07年最常見的交易風(fēng)險——二手房主頻頻變卦房價上漲帶來“毀約潮”。

    從07年初開始，北京二手房價開始頻頻上漲，尤其是8月-10月上漲幅度明顯增大。因?yàn)榭吹椒績r上漲，很多房主雖然已經(jīng)簽定合同還是找各種理由不過戶。

    案例：張先生2006年9月在海淀區(qū)買了一套房，并付給中介公司定金12萬元，沒想到房子還沒過戶，房主李女士卻以未收到定金為由要求解除買賣合同。張先生要求李女士和中介公司雙倍返還定金，最終獲得了法院的支持。

    房主冒著雙倍返還買主定金的風(fēng)險也要撕毀合同，這是房價瘋漲引發(fā)的一種怪現(xiàn)象。

    據(jù)相關(guān)人士介紹，從今年年初截止到7月，因賣房人對已經(jīng)成交的房屋交易反悔而導(dǎo)致訴訟的案件在該院約受理300件。