繼去年年底的集中供地之后，本月北京將再掀供地高潮。知情人士透露，今年的供應(yīng)基本與去年持平，但會(huì)加大保障性住房供地。不過(guò)，官方的數(shù)據(jù)尚未正式公布。

　　從北京市土地整理與儲(chǔ)備中心管理網(wǎng)可以看出，除正在交易的3塊總規(guī)劃28.6萬(wàn)平方米的土地外，北京土地市場(chǎng)本月還將有20塊土地集中入市，總規(guī)劃面積340萬(wàn)平方米，其中具有住宅性質(zhì)的用地15塊，規(guī)劃建筑面積329萬(wàn)平方米。

　　此外，有20塊儲(chǔ)備的土地的擬入市時(shí)間顯示為第一季度。這表示，這些地塊將集中在本月進(jìn)入市場(chǎng)。其中，15塊土地有住宅性質(zhì)，總規(guī)劃面積340萬(wàn)平方米。值得一提的是，去年年底流標(biāo)的明星地塊——朝陽(yáng)區(qū)廣渠路15號(hào)住宅項(xiàng)目用地也位居其列。

　　目前，在2008年已經(jīng)成交的土地列表中有38個(gè)地塊，但其中除通州區(qū)永順鎮(zhèn)居住項(xiàng)目用地和豐臺(tái)區(qū)一塊公建用地是在今年1月份新增供地之外，其余地塊均是去年入市的土地。

　　2月新增的3塊土地目前正處于交易狀態(tài)，分別為掛牌出讓的朝陽(yáng)東壩朝陽(yáng)新城非配套公建項(xiàng)目用地，招標(biāo)出讓的豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟居注商業(yè)用地和昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)商業(yè)金融、居住用地。

　　從區(qū)域分配看，這些地塊主要集中在大興、房山、順義、密云、石景山等郊區(qū)縣。其中順義、昌平有幾塊大體量地塊。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士提醒，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，土地未按計(jì)劃上市的情況多次出現(xiàn)。去年第一季度，北京市僅供應(yīng)6塊土地。

　　而據(jù)此前的公布2007年至2010年土地供應(yīng)計(jì)劃，北京市土地供應(yīng)總量控制在24200公頃以內(nèi)，其中新增建設(shè)用地嚴(yán)格控制在14000公頃內(nèi)。其中，住宅用地占6400公頃，經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房用地860公頃，“兩限房”用地740公頃。