天津市國土房管局10項工作推進(jìn)節(jié)約集約用地 全面監(jiān)管房屋交易資金

　　從昨日召開的國土房管工作會議上了解到，2008年，市國土房管部門將以"保護(hù)資源、保障發(fā)展、改善民生、促進(jìn)和諧"為目標(biāo)，圍繞推進(jìn)濱海新區(qū)開發(fā)開放、城市建設(shè)和群眾住房條件改善等方面開展工作。

　　今年，國土房管局確立了10項工作來促進(jìn)本市節(jié)約集約用地。統(tǒng)籌安排全年6500公頃土地指標(biāo)，保障已確定的65個市級重點(diǎn)項目和132個區(qū)縣重點(diǎn)項目用地，實行新增建設(shè)用地指標(biāo)與批而未供土地使用掛鉤。以保障濱海新區(qū)、重點(diǎn)工程、重大工業(yè)項目、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、保障性住房用地為重點(diǎn)，全年供應(yīng)經(jīng)營性土地3600公頃。

　　將建380萬平方米經(jīng)適房

　　在改善群眾住房方面，以強(qiáng)化住房保障和房地產(chǎn)市場調(diào)控為重點(diǎn)，國土房管局2008年將繼續(xù)推進(jìn)市區(qū)分散危陋平房拆遷，加快平房定向安置房建設(shè)。對選擇實物安置、一次性支付差額面積有困難的家庭，實行分期付款或租售結(jié)合的方式安置。繼續(xù)執(zhí)行好廉租房保障制度，通過廉租房、最低收入家庭住房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租金補(bǔ)貼等方式，確保低收入家庭應(yīng)保盡保；建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房380萬平方米、6.23萬套，計劃建設(shè)限價商品房。

　　監(jiān)管新建商品房預(yù)售資金

　　繼續(xù)執(zhí)行90平方米以下套型面積占70%以上的國家調(diào)控政策。2008年全年供應(yīng)普通商品住宅用地960公頃，建筑規(guī)模1585萬平方米；供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用房用地152公頃，建筑規(guī)模380萬平方米。同時，全面建立房屋交易資金監(jiān)管制度。開發(fā)建設(shè)新建商品房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，建立新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度。進(jìn)一步完善二手房交易資金監(jiān)管制度，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理系統(tǒng)、銀行結(jié)算系統(tǒng)和公積金管理系統(tǒng)為依托，充分利用全市16家銀行1300余個銀行網(wǎng)點(diǎn)和20個區(qū)縣交易中心網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)二手房交易的資金監(jiān)管。