北京中原三級市場研究部的專業(yè)人士分析認為，買賣房源微有下浮的原因是受到自去年底上海、深圳等城市房地產(chǎn)市場波動所帶來的持續(xù)影響，京城部分投資客在2007年底到2008年初出現(xiàn)大量拋盤現(xiàn)象，導致市場房源放量持續(xù)上漲。而春節(jié)過后，受到京城房地產(chǎn)市場整體回暖趨勢的影響，眾多業(yè)主對京城房產(chǎn)市場重拾信心，尤其是許多業(yè)主認為此時還未達到自己最理想的心理價位，房價仍有一定上行空間。因此，放緩了掛盤的腳步，靜觀市場變化，等待出手的最佳時機。