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大規(guī)模促銷潮或?qū)⒌絹?lái)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 金地 房?jī)r(jià) 萬(wàn)科 年樓市 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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時(shí)至年中，已經(jīng)公布半年報(bào)的地產(chǎn)股業(yè)績(jī)初顯頹勢(shì)。其中，金地上半年銷售面積同比下降11.97%，萬(wàn)科銷售面積同比15%的增幅源于此前的集中促銷手段。萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石表示，盡管目前萬(wàn)科資金面較穩(wěn)健，但仍將進(jìn)一步下調(diào)房?jī)r(jià)，增加小戶型比例，并減少開工面積、減緩竣工速度、控制拿地面積，增多現(xiàn)金，減少花銷，力御冬寒。
廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文分析認(rèn)為，按目前一手住宅的銷售量與銷售價(jià)格，發(fā)展商們每月回籠資金只有約40億元，一年回籠500億元，比去年有超過(guò)30%的跌幅，發(fā)展商下半年受困需求觀望和融資壓力將空前巨大，隨著7月促銷力度加大，下半年樓市變數(shù)也會(huì)進(jìn)一步加大。開發(fā)商除了"降價(jià)"之外，基本無(wú)牌可打。
根據(jù)市場(chǎng)反饋，8月大部分開發(fā)商都推出了相當(dāng)大幅度的促銷活動(dòng)。而大規(guī)模的促銷潮，則可能會(huì)早在奧運(yùn)結(jié)束前到來(lái)。
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