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2008年上半年廣西房地產(chǎn)開發(fā)回落
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-14
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 廣西 房地產(chǎn) 經(jīng)濟適用房 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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廣西統(tǒng)計部門消息，上半年廣西房地產(chǎn)開發(fā)投資完成２７６．６４億元，比上年同期增長３０．８％，同比增幅連續(xù)３年保持在３０％以上，但全區(qū)商品房銷售面積、售價及房地產(chǎn)用地均呈回落態(tài)勢。
據(jù)悉，上半年廣西商品房銷售有幾個特點：一是全區(qū)商品房銷售面積增速緩慢，銷售７７７．１１萬平方米，同比增長２．２％，比上年同期回落３７．２個百分點；二是商品房銷售額２１９．１１億元，同比增長１９．４％，比上年同期回落３５．８和５．４個百分點；三是商品房空置面積１４４．５３萬平方米，比上年同期下降１７．９％，空置１－３年的８１．３３萬平方米，同比下降１７．５％，空置３年以上的１２．３１萬平方米，下降３９．７％。其中，經(jīng)濟適用房、別墅高檔公寓和商業(yè)營業(yè)用房空置面積下降幅度最大，經(jīng)濟適用房無空置面積；別墅高檔公寓空置４．２９萬平方米，下降３８．８％；商業(yè)營業(yè)用房空置５１．４３萬平方米，下降１２．６％；四是全區(qū)商品房屋平均售價為２８１９元／平方米，比去年同期增長１６．８％，增速比上年同期提高５．５個百分點，比今年一季度回落１個百分點。
與此同時，上半年廣西全區(qū)購置土地面積８５２．３萬平方米，比去年同期下降５．３％；土地購置費支出５１．８４億元，增長６．０％，增幅比上年同期回落９７．５個百分點；土地購置費占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為１８．７％，拉動全區(qū)房地產(chǎn)投資增長１．４個百分點，比上年同期低１５．６個百分點。
廣西統(tǒng)計部門認為，加強了對房地產(chǎn)用地的審批，土地供應(yīng)放緩步伐，宏觀調(diào)控在廣西初見成效。
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