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2008年1-7月河南省商品房銷(xiāo)售同比下降一成多
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 河南 商品房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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今年前７個(gè)月，河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)保持了近五成的增速，商品房銷(xiāo)售則繼續(xù)出現(xiàn)下降，比上年同期下降了一成多。
據(jù)河南省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)，今年１－７月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總計(jì)為６１１．２６億元，比上年同期增長(zhǎng)４９．４％，增幅比上半年多了０．７個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資４７９．１１億元，同比增長(zhǎng)５４．８％，增幅比上半年少了２．２個(gè)百分點(diǎn)。這已是全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速連續(xù)５７個(gè)月保持在３０％以上。
全省房屋新開(kāi)工面積平穩(wěn)增長(zhǎng)，施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。全省新開(kāi)工面積３１５７．７２萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)２１．６％；其中商品住宅２７３３．４６萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)２４．４％。房屋施工面積１０４０２．５１萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)４０．２％；其中商品住宅８６３１．５８萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)４４．９％。
與此同時(shí)，全省商品房銷(xiāo)售繼續(xù)下降。商品房銷(xiāo)售面積為１３８５．７５萬(wàn)平方米，同比下降１０．１％，降幅比上半年增加１．４個(gè)百分點(diǎn)；其中，商品住宅銷(xiāo)售面積１２７２．１７萬(wàn)平方米，同比下降９．８％，降幅比上半年增加１．２個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售額３３３．３４億元，同比下降４％，降幅比上半年增加１．１個(gè)百分點(diǎn)；其中，商品住宅銷(xiāo)售額２７５．１８億元，同比下降４．６％，降幅比上半年增加２．４個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)分析，目前河南省房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)已進(jìn)入低迷期，觀望氣氛濃厚，居高不下的房地產(chǎn)投資增速會(huì)進(jìn)一步增加市場(chǎng)供給，抑制房產(chǎn)價(jià)格上行，但從整體上看住房的潛在需求比較旺盛，下半年全省商品房銷(xiāo)售下降的趨勢(shì)會(huì)有所改觀。
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