實際上，去年土地市場的紅火程度遠不止于此。據(jù)財政部介紹，按照現(xiàn)行政策規(guī)定，土地出讓收入可以分次分期繳納，一般在一年內(nèi)繳清，特殊情況可以在兩年內(nèi)繳清，也就是說，當年簽訂的土地出讓合同價款并不一定在當年全部繳入國庫。據(jù)國土資源部統(tǒng)計，2009年全國土地出讓簽訂合同總價款為15910.2億元，當年全國實際繳入國庫的土地出讓收入占合同總價款的89.5%。地出讓收入對地方財政收入的貢獻率也是十分驚人。財政部數(shù)據(jù)顯示，去年全國財政收入68476.88億元，土地出讓收入貢獻率約為21%。

    上海匯盈策略咨詢公司分析師高深認為，土地財政是推高房價的因素之一，要抑制房價過快上漲，就必須要解決這個問題，比如通過推出物業(yè)稅，或者是將房產(chǎn)稅征稅范圍擴大到居民自住房上，以降低地方政府對土地出讓金的過度依賴。