市場上有不少人擔心房地產(chǎn)市場的調(diào)整可能會給實體經(jīng)濟帶來過大沖擊，實際上，這一擔心可能言過其實，中國房地產(chǎn)調(diào)整對實體經(jīng)濟影響有限。

　　盡管房地產(chǎn)銷量的下跌會帶來房地產(chǎn)投資增速的放緩，但相關加快廉租房等保障房建設的舉措會有助于支撐房地產(chǎn)投資增速不至于下降過快。另外，目前我國住房按揭貸款占銀行貸款的比重不到15%，即使將對開發(fā)商投放的貸款也包括在內(nèi)，這一比重也不到30%。有住房貸款的城鎮(zhèn)家庭僅占全部家庭數(shù)的十分之一左右，比上世紀80年代的美國和70年代的日本都要低得多。房價下跌的外部效應不論是對銀行來說還是對家庭來說都沒有那么大。