上海易居房地產研究院２０日發(fā)布報告稱，２００９年我國房價收入比達８．０３，創(chuàng)歷史新高，京、滬、深、杭四地純商品住宅的房價收入比均超過１４。

    報告稱，１９９７年－２００３年，隨著我國城鎮(zhèn)人均可支配收入和人均住房面積的提高，房價的小幅上漲，全國房價收入比保持比較平穩(wěn)的運行態(tài)勢，平均為６．２；２００３年至２００７年，隨著房價增長速度超過人均可支配收入，房價收入比明顯上升，２００７年達到７．４４；２００８年，城鎮(zhèn)人均居住面積仍然持續(xù)提高，房價基本持平，房價收入比出現(xiàn)明顯下調，為６．７８；２００９年，隨著我國房地產市場復蘇至部分地區(qū)過熱，全國新建商品住宅價格大漲２５％，房價收入比也相應回升，創(chuàng)造８．０３的歷史新高。

    報告同時指出，在經濟較為發(fā)達的東部，尤其是一線城市中的北京、上海、深圳，和二線城市中的杭州等，純商品住宅的房價收入比均超過１４，存在房價泡沫；而大部分中西部地區(qū)，尤其是西部地區(qū)，房價收入比普遍較低，基本上沒有房價泡沫。