- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com) 日期:2010-10-8 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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深圳市規(guī)劃與國土資源委員會網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示,10月1日至6日,深圳新房成交量2313套,而去年同期深圳新房成交量只有660套。其中1日和4日,新房的成交量均超過600套,創(chuàng)今年以來新房成交量的最高紀(jì)錄。
國務(wù)院多個部委出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策后第二天,深圳市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》,明確在深圳市暫時實(shí)行限定居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)購房套數(shù)政策。
通知規(guī)定深圳本市戶籍居民家庭限購2套住房。對于能夠提供在深圳1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非戶籍居民家庭,限購1套住房。暫停無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在深圳購房。
報道援引業(yè)內(nèi)人士分析,雖然“雙限令”出臺,但是影響效果還未顯現(xiàn)。報道稱,新樓盤一般從簽訂認(rèn)購書到簽合同約需1周時間,深圳國土規(guī)劃部門公布的房地產(chǎn)每日成交信息有一定的滯后性,目前深圳黃金周銷售火爆主要是延續(xù)9月走勢。
據(jù)深圳市規(guī)劃與國土資源委員會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,9月份深圳共銷售新房5416套,日均180套,與8月份相比成交量大幅增加82%。
深圳市社科院城市營運(yùn)研究中心主任高海燕認(rèn)為,政策的出臺就是為了調(diào)節(jié)供求關(guān)系緊張的問題,深圳樓市的成交量和均價仍然居高不下的根本原因在于政策執(zhí)行的不到位。未來3個月深圳樓市的成交量和均價還是取決于政策的執(zhí)行情況。
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