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- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com) 日期：2010-10-14 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
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對于最近出臺的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，平安證券研究所首席策略分析師王韌10日表示，如果調(diào)控壓力和供給放量使房價短期趨穩(wěn)而銷量維持，則房地產(chǎn)博弈將在國慶節(jié)后迎來階段性平靜。未來房地產(chǎn)公司可能面臨較大的現(xiàn)金流壓力。
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王韌是在中國平安財富論壇(深圳站)做上述表示的。對于房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控對股市的影響，王韌表示，房地產(chǎn)公司股價表現(xiàn)主要由業(yè)績增速驅(qū)動，歷史上地產(chǎn)股跑贏市場基本出現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)凈利潤高增長的階段。如果行業(yè)調(diào)控延續(xù)，則未來房地產(chǎn)公司可能面臨較大的現(xiàn)金流壓力。
知名學者郎咸平教授認為，在人民幣升值壓力、之前宏觀調(diào)控政策帶來的后續(xù)反應(yīng)等多因素作用下，中國存在著產(chǎn)能過剩、消費拉動經(jīng)濟不足等問題。在這種情況下，實體經(jīng)濟缺乏利潤，使得制造業(yè)資金以及通貨膨脹避險資金等進入樓市、股市、藝術(shù)品投資等市場。
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