數(shù)據(jù)顯示，前3季度，山東房屋銷售價格處于上漲態(tài)勢，漲幅呈倒ⅴ形走勢。其中，1季度上漲6.6%，2季度上漲7.7%，3季度上漲6.6%。分月度看，1-4月份漲幅逐月擴大，其中4月份漲幅最高為8.0%。5-9月份漲幅逐月下降，到9月份回落到6.2%。

　　分類別看，全省新建房和二手房漲幅均呈上漲態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，1-3季度，山東新建房銷售價格上漲7.2%，漲幅比上年同期擴大6.1個百分點。其中，經(jīng)濟適用房上漲1.8%，普通住宅上漲7.9%，高檔住宅價格上漲3.4%，普通住宅漲幅高于高檔住宅4.2個百分點。

　　二手房銷售價格前三季度上漲6.6%，漲幅比上年同期擴大5.8個百分點。住宅價格上漲7.1%。其中，普通住宅價格上漲7.3%，高檔住宅價格上漲2.5%。

　　分城市看，1-3季度，全省17個城市房屋銷售價格全部上漲，漲幅位于前3位的城市分別為淄博上漲8.7%，東營上漲7.3%，青島上漲7.1%；漲幅位于后三位的城市分別為萊蕪上漲1.6%，濱州上漲2.8%，棗莊、泰安、臨沂均上漲3.8%；其他城市房價漲幅在4.1%-6.7%之間。

　　在土地交易價格方面，1-3季度，山東土地交易價格同比上漲4.5%，比上年同期擴大1.6個百分點。分類看，居住用地價格上漲4.4%，工業(yè)用地價格上漲4.1%，商業(yè)營業(yè)用地價格上漲7.8%。另外，有8個城市土地交易價格同比漲幅高于全省平均水平(4.5%)。其中，漲幅位于前3位的城市分別為聊城上漲8.4%，濟南上漲6.9%，濟寧上漲6.1%。有9個城市土地交易價格同比漲幅低于全省平均水平(4.5%)。其中，威海和萊蕪?fù)恋亟灰變r格與上年同期持平，其他7個城市同比漲幅在1.1%-3.6%之間。

　　調(diào)查隊人士表示，與全國相比，山東房價走勢與全國同步變動，其中房價同比漲幅最高點均在4月份，當(dāng)月山東上漲8.0%，全國上漲12.8%；而從5月份起也與全國同步回落。