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- 【關(guān)鍵詞】銀行研究報(bào)告 銀行市場調(diào)研 銀行投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com) 日期：2011-7-19 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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據(jù)報(bào)道，隨著貨幣政策的緊縮、樓市調(diào)控，目前廣州郵政儲(chǔ)蓄銀行、民生銀行、深圳發(fā)展銀行等已暫停二手房貸的。
而未暫停二手房貸的銀行，廣發(fā)銀行、招商[簡介最新動(dòng)態(tài)]銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等均表示“額度緊張”。無論是否首次購房，購房者一般都需要承擔(dān)上浮10%~30%不等的利率。
其中，廣發(fā)銀行可以提供7成按揭，但利率要上浮10%；招商銀行的首付要求是4成，目前還可以維持基準(zhǔn)利率；建設(shè)銀行則明確表示首付要4成，而利率上浮30%；工商銀行要求是3成以上的首付，如果此前有貸款記錄，無論是否還清，利率都要上調(diào)10%。交通銀行的態(tài)度則較為含糊，只表示“貸款成數(shù)和利率要看貸款人和房屋的具體情況”。
由于房貸收緊，廣州的二手房交易市場面臨較大壓力。滿堂紅地產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示，6月份，全市二手住宅買賣宗數(shù)環(huán)比再減14.7%，已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月下滑。合富置業(yè)的數(shù)據(jù)也顯示，6月份二手住宅市場交投繼續(xù)低位盤整。中原地產(chǎn)也表示，6月廣州二手住宅成交量環(huán)比繼續(xù)下降，處在低位。
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