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2009年上半年，合肥銷售商品房467萬平方米，其中住宅銷售面積424.88萬平方米。與去年同期相比，合肥市商品房和住宅銷售面積，均出現(xiàn)20%以上下滑，下滑幅度分別為20.4%和22.5%。但與2009年前5個月相比，跌幅均比前5月減少了10個百分點左右，呈逐月收窄態(tài)勢，顯示省城房產(chǎn)市場漸趨升溫。其中，6月份當月，省城商品房銷售面積106.85萬平方米，比上月增加18.72萬平方米，同比增長48.5%。環(huán)比增長21.2%，是去年8月份以來的最高點。受此帶動，省城商品房空置面積也比上月減少2.09萬平方米，下降至123.67萬平方米。2009年1-7月份全市經(jīng)營性用地共成交48宗，成交總面積3375.72畝，同比增長93.89%；成交金額81.13億元，同比增長84.82%。其中7月份成交4宗，成交面積124.36畝，成交金額4.08億元。1-7月份經(jīng)營性用地成交量同比增幅較大，市場活躍。7月份全市房地產(chǎn)開發(fā)購置土地總面積18.25萬平方米，同比增長1085.06%，環(huán)比下降66.29%；完成開發(fā)土地43.09萬平方米，同比增長194.93%，環(huán)比增長41.56%。7月份全市房地產(chǎn)開發(fā)投資54.21億元，其中住宅38.28億元，同比分別增長4.96%和2.19%，環(huán)比分別增長1.08%和2.19%，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長。

2009年7月份商品房新開工面積256.87萬平方米，同比增長23.31%，環(huán)比增長19.56%；其中商品住宅新開工面積218.76萬平方米，同比增長22.13%，環(huán)比增長20.39%。隨著商品房銷售市場的持續(xù)走高，自今年6月份開始，開發(fā)企業(yè)加快了投資步伐，商品房新開工面積快速攀升。全市商品房累計結轉可售面積為795.44萬平方米，其中商品住宅面積444.76萬平方米，市場供應量充足。7月份商品房批準預售面積104.05萬平方米，其中商品住宅89.23萬平方米，同比分別增長7.67%和13.8%，環(huán)比分別下降20.74%和10.85%。隨著銷售市場成交量的放大，二季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)推盤速度加快，本月有所回落。截止到09年7月底，合肥商品房空置總量為157.37萬平方米（含住宅78.42萬平方米），商品房空置率6.14%，商品住房空置率為3.75%，仍處合理區(qū)間內(nèi)。7月份全市商品房銷售備案面積為141.23萬平方米，其中商品住宅124.87萬平方米（12607套），同比分別增長77.94%和74.88%，環(huán)比分別增長20.74%和24.77%，銷售市場活躍，銷售量繼續(xù)走高。剔除非正常交易的影響后，市區(qū)商品房平均銷售價格為4407.33元/平方米，其中商品住宅為4348.13元/平方米，同比分別增長7.97%和5.82%，環(huán)比分別增長0.12%和1.56%。7月份二手房成交總面積為28.72萬平方米，其中住宅面積為24.49萬平方米，同比分別增長90.44%和83.93%，環(huán)比分別增長69.54%和64.25%；市區(qū)二手房平均成交價格為3020.86元/平方米，其中住宅為2957.1元/平方米，同比分別下降14.32%和4.83%，環(huán)比分別下降20.59%和19.47%。本月有7萬平方米的企業(yè)改制房屋轉讓，其成交價格較低，在拉高交易量的同時，也降低了市區(qū)的二手房成交均價，導致價格同比和環(huán)比指標大幅下降。

7月份批準預售商品房面積104.05萬平方米，其中商品住宅89.23萬平方米；商品房銷售備案面積為141.23萬平方米，其中商品住宅124.87萬平方米。商品房當期預售率（預售登記備案面積÷當期批準預售面積）為135.73%，商品住宅當期預售率（預售登記備案面積÷當期批準預售面積）為139.94%；1-7月份各月的市場銷售量都遠大于供應量，待銷售面積下降明顯。合肥市市區(qū)商品住房銷售備案價格在08年四季度出現(xiàn)了環(huán)比下降，自09年元月開始，連續(xù)7個月小幅增長，本月剔除非正常交易的影響后，商品住房銷售均價為4348.13元/平方米，環(huán)比增長為1.56%。商品住房銷售價格增長偏快，值得關注。7月份，除濱湖區(qū)外，其他各區(qū)銷售均價均超過4000元/平方米，商品住房銷售價格持續(xù)增長。在住房品質(zhì)和價格普遍提升的同時，各區(qū)域的銷售量也有不同程度的增長，蜀山區(qū)和濱湖區(qū)本月銷售量更是超過20萬平方米，只有高新區(qū)受區(qū)域定位和供應量限制，銷售量與其他區(qū)域的差距較為明顯。7月份，市區(qū)銷售備案的商品住房中，按照購房人身份證號碼劃分，合肥市居民（含三縣）購買的商品住房套數(shù)占總比為48.04%，安徽省其他城市居民購買的占總比為45.15%，外省居民購買的占總比為6.81%；本地居民購買需求較為穩(wěn)定，外地居民對合肥市商品住房的認可程度較高。根據(jù)購房人的出生年代分析，60年代及以前的占總比為27.67%，70年代的占總比為33.55%，80年代及以后的占總比為38.78%；由此可見，80年代及以后的剛性自主購買需求十分旺盛。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、合肥市統(tǒng)計局、合肥市國土資源局、合肥市房產(chǎn)管理局、合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、合肥房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了合肥市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了合肥及合肥主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了合肥土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為合肥房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 合肥土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年合肥房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 合肥房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年合肥房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度合肥房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度合肥房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度合肥房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度合肥房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年合肥房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年合肥房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年合肥市新開盤項目分析
二、2009年1季度合肥市新開盤項目分析
三、2009年2季度合肥市新開盤項目分析
四、2009年7月合肥市新開盤項目分析
五、2009年8月合肥市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年合肥二手房市場分析
一、2008年合肥二手房市場狀況
二、2009年1季度合肥二手房市場狀況
三、2009年2季度合肥二手房市場狀況
四、2009年7月合肥二手房市場狀況
五、2009年8月合肥二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年合肥寫字樓市場分析
一、2008年合肥寫字樓發(fā)展狀況
二、2009年1季度合肥寫字樓發(fā)展狀況
三、2009年2季度合肥寫字樓發(fā)展狀況
四、2009年7月合肥寫字樓發(fā)展狀況
五、2009年8月合肥寫字樓發(fā)展狀況

第五章 2008-2009年中國合肥房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測
一、2008-2009年供給總量分析及預測
二、2008-2009年供給結構分析及預測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測
一、2008-2009年需求總量分析及預測
二、2008-2009年需求結構分析及預測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預測
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年合肥房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年合肥房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年合肥房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年合肥房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測
一、2008-2009年集中度分析及預測
二、2008-2009年SWOT分析及預測
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測
四、2008-2009年替代品分析及預測
五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年合肥房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年合肥房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有合肥房地產(chǎn)競爭策略分析
四、合肥房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年合肥房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 合肥房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 上海城開集團
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 安徽萬振房地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 安徽藍鼎置地發(fā)展
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 安徽世紀金源置業(yè)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 上海綠地集團
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 安徽方興置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 廣東發(fā)能房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 合肥大唐置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)合肥有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 合肥豐大房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測
第九章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測
第三節(jié) 2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年合肥房地產(chǎn)市場趨勢總結
二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結構預測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測
第二節(jié) 2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場結構預測
二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)市場價格預測
四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結構
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結構
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測
四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響合肥房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析
一、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略
二、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略
三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略
四、2009-2012年合肥房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略
五、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對合肥房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、合肥房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、合肥房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、合肥房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、合肥房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年合肥房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：合肥市消費者購房的原因
圖表：合肥市消費者對購房方式選擇
圖表：合肥市消費者目前居住情況
圖表：2009年合肥市消費者購房計劃
圖表：合肥市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：合肥市消費者一直未購房的原因
圖表：合肥市消費者選房容易受影響的因素
圖表：合肥市購房消費者的收入情況
圖表：合肥市消費者購房的價位選擇
圖表：2009年合肥市有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2009年合肥市準備二次購房的消費者所占比例
圖表：合肥市消費者購房用途
圖表：2009年合肥市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：合肥市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年合肥市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2009年合肥市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2009年合肥市購房消費者預測合肥整體房價走勢
圖表：2009年合肥市購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2009年合肥市消費者影響購房的原因
圖表：2009年合肥市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2009年合肥市消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年合肥樓盤銷售排行榜
圖表：2009年合肥市主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表：2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月合肥市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日合肥各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日合肥各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日合肥各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日合肥市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日合肥市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日合肥市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日合肥主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年8月1-10日合肥郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日合肥市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月合肥市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月合肥市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-6月合肥市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月合肥市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月合肥市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細目錄，請來電索�。�