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目錄
CONTENTS
第一章 土地儲備行業(yè)基本概述
第一節(jié) 土地儲備的概念
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的方式
第二節(jié) 2009-2010年土地儲備行業(yè)在國民經濟中的地位
一、土地儲備制度在城市土地管理中的主要作用
二、土地儲備制度對房地產市場的調控作用
第二章 2009-2010年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2009-2010年中國土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國土地儲備管理辦法
二、重點政策及重大事件分析
三、政策未來發(fā)展趨勢
第二節(jié) 2009-2010年中國宏觀經濟環(huán)境分析
一、中國GDP分析
二、恩格爾系數分析
三、物價指數分析
四、工業(yè)發(fā)展形勢分析
第三節(jié) 2009-2010年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展社會環(huán)境分析
第三章 2009-2010年中國土地市場運行形勢分析
第一節(jié) 2009-2010年中國土地供給分析
一、供給情況分析
二、二次房改重在打破土地供給壟斷
三、土地供給制度不變天價地仍將不斷出現(xiàn)
第二節(jié) 2009-2010年中國土地需求分析
一、土地需求概述
二、土地需求量分析
三、重點地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2009-2010年影響中國土地需求的因素分析
第四章 2009-2010年中國土地儲備行業(yè)產業(yè)鏈分析
第一節(jié) 從土地供應解讀我國房地產市場
一、房地產市場和土地市場的關系
二、我國采取的土地政策
三、我國土地政策對房地產市場的影響作用分析
四、結論
第二節(jié) 2009-2010年中國房地產市場運行情況
一、房地產行業(yè)綜合景氣度分析
二、房地產市場供給情況分析
三、房地產市場需求情況分析
第三節(jié) 2010-2014年中國房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
一、房地產市場將步入較長時間的調整期
二、房地產行業(yè)主要調控政策預測
三、房地產投資預測分析
第五章 2009-2010年中國重點城市土地市場運行態(tài)勢分析
第一節(jié) 北京市土地市場分析
一、2009-2010年北京土地市場成交情況綜述
二、2009-2010年北京土地市場特征分析
第二節(jié) 上海市土地市場分析
一、上海土地市場回顧
二、未來上海市土地市場展望
第三節(jié) 大連市土地市場分析
一、大連市土地成交情況概述
二、2009-2010年大連市土地儲備中心完成的主要工作及特點
三、2009-2010年大連市土地儲備中心主要工作任務
第四節(jié) 深圳市土地市場分析
一、2009-2010年深圳市土地招拍掛情況分析
二、2009-2010年深圳市土地供應計劃
第五節(jié) 南京市土地市場分析
一、2009-2010年南京市土地交易概況
二、2009-2010年南京土地市場展望
第六章 2009-2010年中國重點企業(yè)土地儲備及運行財務數據分析
第一節(jié) 煙臺新潮實業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財務指標分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第二節(jié) 黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財務指標分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財務指標分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財務指標分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第五節(jié) 南京棲霞建設股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財務指標分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第七章 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
第一節(jié) 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)前景分析
一、城市土地儲備規(guī)模預測
二、土地儲備制前景存變數
三、房地產業(yè)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 2010-2014年中國土地市場預測分析
一、土地供應預測分析
二、土地需求預測分析
第三節(jié) 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)盈利預測分析
第八章 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)投資機會與風險分析
第一節(jié) 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預測分析
第二節(jié) 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)投資機會分析
一、土地儲備投資潛力分析
二、土地儲備投資吸引力分析
第三節(jié) 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)投資風險分析
一、宏觀經濟波動風險
二、土地儲備信貸風險
第四節(jié) 專家投資建議
第九章 2010-2014年中國土地儲備行業(yè)信貸建議分析
第一節(jié) 行業(yè)總體授信原則
第二節(jié) 風險防范建議
一、加強貸前調查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔保手續(xù)，落實第一還款來源
三、落實貸款用途監(jiān)控
四、落實土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風險
圖表名稱：部分
圖表 2007-2009年國家土地儲備相關政策與規(guī)范化文件匯總
圖表 2007年中國土地狀況
圖表 2007年各地區(qū)土地利用情況
圖表 全國部分城市2009-2010年供地計劃
圖表 我國出臺的主要土地政策、內容及其政策效果（1999-2008）
圖表 2007年全國企業(yè)及房地產企業(yè)景氣指數
圖表 2007年房地產綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2007年城鎮(zhèn)固定資產投資/房地產開發(fā)投資及同比增長情況
圖表 1-12月不同用途房地產投資完成額及同比增長情況
圖表 全國房地產開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況
圖表 2007年12月-12月累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007年12月-12月累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2009-2010年4季度70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 北京2009-2010年成交地塊情況
圖表 北京2009-2010年商住類地塊情況
圖表 北京2009-2010年保障性住房地塊市場交易情況
圖表 北京2009-2010年成交地塊變化情況
圖表 2009-2010年北京商住地塊成交價格情況
圖表 2009-2010年北京成交地塊價格走勢
圖表 大連市內四區(qū)和高新園區(qū)房地產項目出讓情況與上年對比圖
圖表 2003—2007年全國城市建設征用土地面積
圖表 2003—2007年全國建成區(qū)面積和增長率
圖表 1998—2009-2010年全國房地產開發(fā)企業(yè)購置土地面積和增速
圖表 全國土地購置面積（2000年2月-9月）
圖表 全國完成土地開發(fā)面積（2000年2月-9月）
圖表 全國、北京、上海、深圳土地交易價格指數（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 全國、北京、上海、深圳房屋銷售價格指數（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 2005年4季度-4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產企業(yè)景氣指數走勢
圖表 2006年12月-12月國房景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 2003年-固定資產投資及房地產開發(fā)投資增速變動情況
圖表 1-12月不同用途房地產投資完成額比重情況
圖表 2007-各月累計東、中、西部地區(qū)房地產開發(fā)投資增長率變化情況
圖表 2006年12月-12月房地產開發(fā)企業(yè)資金來源結構運行趨勢
圖表 2007累計全國房地產企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表 2007累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表 2007累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表 2007累計全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007累計全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2004累計全國商品房空置情況
圖表 2007-各月全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況
圖表 北京成交地塊結構及比重
圖表 北京2007、成交地塊面積對比
圖表 北京2007、成交地塊價格對比
圖表 1-12月份北京成交地塊價格走勢
圖表 1-12月深圳市掛牌或招標土地數量和成交量
圖表 深圳市土地交易結構比例
圖表 1-12月南京市土地成交面積
圖表 南京市53宗土地每平米成交價格走勢
圖表 2008-2009年煙臺新潮實業(yè)股份有限公司主要財務指標分析
圖表 2008-2009年煙臺新潮實業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年煙臺新潮實業(yè)股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2009年煙臺新潮實業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年煙臺新潮實業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司主要財務指標分析
圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江北大荒農業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司主要財務指標分析
圖表 2008-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年天津廣宇發(fā)展股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司主要財務指標分析
圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司主要財務指標分析
圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司經營效率分析
圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年南京棲霞建設股份有限公司成長能力分析
略……
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