第四季度是關(guān)鍵拐點

    上海商情建材零售快速調(diào)研系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月上海建材零售市場指數(shù)同比下降14%。業(yè)內(nèi)人士分析，這一情況的發(fā)生與上游的樓市有很大關(guān)聯(lián)。國家對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控措施，房產(chǎn)交易量不再像前幾年那樣迅速放大。再加上消費者更加理性、原材料價格上漲導(dǎo)致企業(yè)成本壓力加大等因素，一定程度上影響了建材家居市場人氣。

    不過，今年的國慶節(jié)建材家居零售市場卻人氣鼎盛，情況比預(yù)料的要好。據(jù)統(tǒng)計，今年國慶黃金周，本市裝潢建材實現(xiàn)零售額同比增長24.8%。節(jié)日里商家開展的打折、返券、抽獎等促銷活動對市場起到了很好的推動作用。只要翻一下9月29-30日上海主要媒體針對國慶的推廣促銷廣告，排在第一位的是建材家居賣場和市場，滬上二十多家建材家居賣場和市場幾乎都在做國慶促銷的廣告；第二位是與建材家居緊密相關(guān)的家庭裝潢公司；第三位是家電市場，其實也是家居市場的一類。一些商家還開展了個性化的服務(wù)，如建配龍增派車輛，保證顧客到商場有車接，不買也照樣送回家，同時舉辦設(shè)計師論壇、專家坐堂咨詢等活動；百安居（查看地圖）舉辦“品質(zhì)設(shè)計，個性空間———百安居設(shè)計師個性大賽”，還有抽獎；城大建材舉辦陶瓷衛(wèi)浴節(jié)；喜盈門聯(lián)合300家國際一線品牌聯(lián)合促銷，舉辦“累積購物翻倍送”活動；金盛國際家居除了“返現(xiàn)送禮樂翻天”，還在10月1日—10日提出“‘雙十’品牌聯(lián)合宣言”。

    有行家推斷：以國慶黃金周為關(guān)鍵拐點的第四季度，建材家居市場將逐漸轉(zhuǎn)旺，為今年年底的市場添上濃濃的一筆，并有可能改變本來看淡的今年建材家居市場的總體走勢。理由有二：1.第四季度并一直延續(xù)到明年春節(jié)前，本來就是建材家居市場一年中的旺季，銷售額要占到一年的小半；2.今年以來總體上政策出臺頻繁，市場熱點切換多，住宅價格大漲交易量卻下降，投機和觀望氣息濃，掩蓋壓抑了相當(dāng)一部分真實的裝飾市場需求。如今將近年底，政策明朗，秋高氣爽，會大量釋放并放大這部分市場需求。

    “馬太效應(yīng)”日益明顯

    然而，把握后市回暖的機遇，需要供應(yīng)商深厚的積累和敏銳的市場觸覺，因為隨著消費的日趨理性，大眾消費逐漸出現(xiàn)向讓人放心的優(yōu)勢企業(yè)聚集的苗頭，建材家居市場的“馬太效應(yīng)”日益明顯。

    今年因原材料價格上漲，實木地板、油漆、乳膠漆、水泥、板材、電線、五金件等在內(nèi)的建材價格也“跳三跳”，有的漲10%，還有的漲幅達到30%。但由于行業(yè)競爭的日趨激烈，大部分裝修材料的價格上漲空間已經(jīng)很小。企業(yè)要想贏得市場、贏得利益，必須積極樹立品牌形象，提升產(chǎn)品品質(zhì)。像瓷磚市場，馬太效應(yīng)就在加劇，名牌與雜牌企業(yè)差距拉大，我國目前生產(chǎn)瓷磚的廠家已達2000家之多，每年以23.6億平方米的數(shù)量生產(chǎn)，生產(chǎn)能力大于市場需求，中低端品牌瓷磚價格其實較去年同期有小幅降低，而中高端的價格卻居高不下，每片售價高達200～300元。