報(bào)告說，英格蘭地區(qū)的住房擁有率未來10年將降至63.8%，為上個(gè)世紀(jì)80年代中期以來的最低值。首付款過多、房價(jià)高企及銀行按揭貸款要求嚴(yán)格是近幾年住房擁有率降低的主要原因，并將在未來推動(dòng)這一下降趨勢持續(xù)。

　　報(bào)告預(yù)測，到2021年，倫敦絕大多數(shù)人將依靠租房解決居住問題，住房擁有率將從2010年的51.6%下降到2021年的44%。

　　另外，今后5年英格蘭地區(qū)的平均房價(jià)將上漲21.3%，套均價(jià)格將從今年的近21.47萬英鎊(約合215萬元人民幣)上漲至2016年的26.03萬英鎊（約合260.3萬元人民幣）。需求強(qiáng)勁和供應(yīng)短缺將在今后5年助推房屋租金提高19.8%。

　　英國全國住房聯(lián)合會(huì)呼吁政府加大保障性住房方面的投資，以刺激經(jīng)濟(jì)更快復(fù)蘇，提振當(dāng)前低迷的房產(chǎn)市場。它希望政府將閑置的公共土地用于保障性住房建設(shè)，建議地方當(dāng)局定期對(duì)住房需求進(jìn)行評(píng)估，要求主管住房事務(wù)的政府部門承諾興建更多住宅，以滿足人們的需求。

　　英國近年來住宅供應(yīng)持續(xù)短缺，2010-2011年英格蘭地區(qū)僅新建住宅10.5萬套，為上個(gè)世紀(jì)20年代以來新低。英國目前有數(shù)百萬人在排隊(duì)等待政府提供的保障性住房，但只有那些特別急需的人才有機(jī)會(huì)住上保障性住房。