時至如今，“十二五”開局第一年已過半，有關(guān)保障房建設(shè)情況，各地已經(jīng)公布出來。截止到6月底，保障房安居工程開工建設(shè)500萬套以上，11月底，千萬套保障房有望全部開工。各地開工率不一，普遍超過50%，有的甚至達(dá)到了90%，這對于7月剛剛開展的第四輪樓市調(diào)控，無疑是一個好消息。畢竟此輪樓市調(diào)控除了增加執(zhí)行力度之外，必需滿足市場的剛性需求，而千萬保障房的開工建設(shè)則有效地緩解了這個問題。

    樓市調(diào)控，不是誰都可以“拖”

    樓市的調(diào)控，短時間內(nèi)可能遏制了成交量的增長，但從目前所了解的情況來看，部分地區(qū)房價(jià)卻在調(diào)控中上漲，這在消費(fèi)者眼里，可能是演變成一個買房的“信號”，房價(jià)的上漲只會不斷的刺激他們的心靈，因?yàn)檎l也無法預(yù)料房價(jià)會漲到什么價(jià)位，承受不住的消費(fèi)者就會選擇提早下手。

    不管某段時間內(nèi)房子成交量多少，房屋裝修對地板需求依舊存在，對于地板企業(yè)來說只是庫存銷量問題。當(dāng)然，從另一個程度來說，樓市越低迷，對中小地板企業(yè)越不利，畢竟開發(fā)商可以拖得起“幾年”，地板企業(yè)拖幾個月就可能陷入困境，這一方面，大品牌地板企業(yè)占據(jù)了一定的優(yōu)勢。

    產(chǎn)業(yè)變革：善“變”者常勝

    為什么說大品牌就占據(jù)了優(yōu)勢呢?首先，地板品牌企業(yè)實(shí)力雄厚，能夠有效的抵制住樓市的沖擊;其次，地板品牌企業(yè)質(zhì)量可靠，可以與多家實(shí)力開發(fā)商合作，進(jìn)軍精裝房領(lǐng)域;再者，品牌地板產(chǎn)品售后有保障，越是“非常”時期，消費(fèi)者往往會選擇有保障的產(chǎn)品。

    因此，與其說樓市調(diào)控對下游產(chǎn)業(yè)影響多大，還不如說，借助四輪樓市調(diào)控，整個建材行業(yè)發(fā)生了什么樣的革變?就地板產(chǎn)業(yè)而言，有的地板企業(yè)與房產(chǎn)商合作，進(jìn)軍精裝房領(lǐng)域(如圣象、安信、北美風(fēng)情與萬科的戰(zhàn)略合作);有的地板企業(yè)開始多元化發(fā)展，進(jìn)軍木門等關(guān)聯(lián)行業(yè)(如大自然推出子品牌溫莎堡木門)。面對大環(huán)境的變化，眾多地板品牌已經(jīng)踏上企業(yè)發(fā)展探索之路。

    筆者認(rèn)為，在未來很長一段時間內(nèi)，樓市還將處于調(diào)控中，地板產(chǎn)業(yè)的變革也將加劇，一批中小地板企業(yè)將會被迫淡出市場，為適應(yīng)消費(fèi)者需求新的地板產(chǎn)品將會面市，品牌化道路發(fā)展將成為地板企業(yè)的首要選擇。

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