成都大多數(shù)傳統(tǒng)建材市場都是老市場，其經(jīng)營的時間比較長，配套服務(wù)比較完善，因此在當?shù)爻鞘芯哂休^高的知名度和影響力。但是受新興陶瓷賣場的興起、城市規(guī)劃的發(fā)展、租金飆升等多種因素的影響，成都傳統(tǒng)陶瓷市場管理方以及市場商家也面臨很多的挑戰(zhàn)和壓力。
　　
　　目前，成都市區(qū)的陶瓷市場主要可以分為兩類，一類是以富森·美家居、512建材市場為代表的傳統(tǒng)陶瓷市場，另一類是以紅星美凱龍、東方家園、居然之家為代表的新興賣場。
　　
　　老市場消費者選擇空間大
　　
　　傳統(tǒng)建材市場和新興陶瓷賣場相比，消費者在購物時的選擇空間更大。傳統(tǒng)建材市場因占地面積、市場定位不同，其優(yōu)勢也各不相同。富森·美家居與512陶瓷市場在定位上比較接近，市場內(nèi)主要以中高檔品牌為主，品牌眾多、大店云集、裝修精美，因此消費者在購買陶瓷產(chǎn)品的時候選擇余地很大。特別是富森·美家居市場，占地面積廣、建材種類齊全。在這里，消費者可以實現(xiàn)一站式購物，陶瓷、五金、板材、墻紙、燈具等各行業(yè)品牌林立、產(chǎn)品豐富，消費者的選擇空間很大。512建材市場位于成都市二環(huán)路，在地理位置上占有一定的優(yōu)勢，作為老牌專業(yè)陶瓷市場也是中高端品牌云集，馬可波羅、諾貝爾、金意陶等行業(yè)知名品牌在市場都有專賣店，因此人氣依然比較旺。
　　
　　白蓮、青龍市場主要以中低端產(chǎn)品為主，銷售渠道以批發(fā)為主。中低檔陶瓷和中高檔陶瓷對店面面積、店面形象的要求不同，白蓮、青龍市場很多商家只是對店面進行了簡單的裝修，而且一些商家根本就不設(shè)門店，直接進行倉儲式營銷。一方面，白蓮青龍市場租金較低，另一方面商家不需要在產(chǎn)品之外進行較大的額外投入，銷售成本也比較低，因此產(chǎn)品價格或者說產(chǎn)品性價比優(yōu)勢是這兩個市場商家競爭的主要籌碼。一些大眾消費者和工程采購商也因為白蓮、青龍的產(chǎn)品價格優(yōu)勢而前往采購。

    傳統(tǒng)市場越來越不符合城市規(guī)劃的要求
　　
　　隨著成都市城市經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化進程的加快，政府對城市用地將進行重新規(guī)劃，傳統(tǒng)建材市場將面臨被搬遷的命運。根據(jù)《成都市商品市場布局規(guī)劃(2009—2020)》顯示，隨著城市化進程加快和城市體量擴容，傳統(tǒng)的商貿(mào)市場由原來的老城區(qū)外圍發(fā)展成為內(nèi)部版塊，交通擁堵和物流不暢通等不便因素日益突出。同時，成都的城市土地資源越來越緊張，地價也越來越昂貴。傳統(tǒng)建材市場占地面積廣，土地空間使用效率低，從城市土地的綜合使用效益來講，傳統(tǒng)建材市場肯定無法和商品房相比。
　　
　　青白江區(qū)是成都市確定的新型建材產(chǎn)業(yè)和物流基地，作為集中發(fā)展區(qū)，將打造建筑裝潢、金屬材料、五金機電等為主的各類專業(yè)建材市場，形成“一條龍”建材市場集群;同時，全面整合搬遷市區(qū)的一些老市場，推動專業(yè)市場的園區(qū)化。青龍、白蓮、建材市場預(yù)計在未來一到兩年內(nèi)將整體搬遷至青白江園區(qū)，而512建材市場、富森·美家居、府河等建材市場也將面臨整體外遷的命運。
　　
　　新興賣場管理領(lǐng)先
　　
　　紅星美凱龍、東方家園、居然之家作為國內(nèi)建材行業(yè)的零售“大鱷”，資本實力雄厚，在開始進入成都市場時就來勢迅猛，展開密集和持續(xù)的宣傳攻勢，令消費者刮目。這也給成都的傳統(tǒng)陶瓷市場帶來了更大的競爭壓力。
　　
　　這些新興賣場和大多數(shù)傳統(tǒng)建材市場相比較，在管理理念、管理體制、包裝推廣、連鎖品牌、售前售后服務(wù)、購物環(huán)境等方面都具有優(yōu)勢。而且這些新興賣場本身就是一個強勢的賣場品牌，行業(yè)優(yōu)秀品牌的入駐實現(xiàn)了賣場品牌和產(chǎn)品品牌的強強聯(lián)合。消費者在這里可以放心消費，基本上不用擔心產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)的問題。新興賣場主要針對的是收入較高、購買力較強的消費者，品牌號召力、星級購物環(huán)境、專業(yè)服務(wù)等都具有很強的吸引力。
　　
　　據(jù)媒體相關(guān)新聞報道，目前很多發(fā)達國家新興賣場的銷售額在整個建材市場銷售額中所占比重高達60%-70%，而我國目前新興賣場的銷售額所占比重遠低于此，因而從長遠發(fā)展來看，新興賣場有很大的發(fā)展前景。這也是一些陶瓷行業(yè)知名品牌勇于入駐新興賣場的主要原因，同時新興賣場對入駐品牌也設(shè)置了較高的門檻，知名度和影響力不強的陶瓷品牌很難有機會進入。
　　
　　新興賣場短時間難以稱霸
　　
　　新興賣場租金通常高于傳統(tǒng)建材市場，商家經(jīng)營成本較高;建材超市受經(jīng)營面積所限，單一品牌產(chǎn)品展示空間較小，難以實現(xiàn)體驗式營銷;建材超市產(chǎn)品種類遠遠少于傳統(tǒng)建材市場，消費者選擇的余地受到限制;建材超市都是大品牌產(chǎn)品價格較高，主要針對中高端消費群體，而傳統(tǒng)建材市場產(chǎn)品多是高中低搭配，針對的消費群體更加廣泛，人流量更大。

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