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截至8月9日，共有16個(gè)房地產(chǎn)公司披露了中期財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，房企之間業(yè)績(jī)存在明顯差距。這也再一次加劇行業(yè)分化。
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- 【出版日期】 2011年8月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印
- 2011-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展回顧及投
- 【出版日期】 2011年7月 【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè) 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印
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從7月底以來(lái)新增的8個(gè)房企中報(bào)來(lái)看，1家房企出現(xiàn)虧損，2家房企凈利潤(rùn)同比明顯下滑，而萬(wàn)科A等五家房企依然保持較高盈利。
一方面，龍頭上市房企由于其本身的規(guī)模、資金實(shí)力、品牌效應(yīng)以及主動(dòng)調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)格出售，即使在整體成交低迷的環(huán)境下依然能保持業(yè)績(jī)的較快上漲。
另一方面，全國(guó)或二三線城市布局的房企業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于一線城市單一布局的房企，這是由于二三線城市成交量降幅遠(yuǎn)低于一線城市，部分二三線城市還保持“量?jī)r(jià)齊漲”的勢(shì)頭。
根據(jù)鏈家市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)，截至8月9日，2011年排名前50的上市房企中有9個(gè)公布7月銷售業(yè)績(jī)，其中5個(gè)房企業(yè)績(jī)環(huán)比出現(xiàn)不同程度的下滑，其中中海作為前三甲的房企迎來(lái)調(diào)控后業(yè)績(jī)的首次下滑，下降幅度達(dá)34%。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，下半年的首月超半數(shù)房企業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑，預(yù)示著樓市銷售難度較上半年有增無(wú)減。7月央行加息和商業(yè)信貸已然收緊，在這種情況下，一旦二三線城市深入限購(gòu)的政策落實(shí)，勢(shì)必會(huì)對(duì)房企下半年的銷售業(yè)績(jī)和資金狀況再次造成沖擊。
截至8月9日，共有16個(gè)房地產(chǎn)公司披露了中期財(cái)務(wù)報(bào)告。報(bào)告顯示，房企之間業(yè)績(jī)存在明顯差距。這也再一次加劇行業(yè)分化。從7月底以來(lái)新增的8個(gè)房企中報(bào)來(lái)看，1家房企出現(xiàn)虧損，2家房企凈利潤(rùn)同比明顯下滑，而萬(wàn)科A等五家房企依然保持較高盈利。
一方面，龍頭上市房企由于其本身的規(guī)模、資金實(shí)力、品牌效應(yīng)以及主動(dòng)調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)格出售，即使在整體成交低迷的環(huán)境下依然能保持業(yè)績(jī)的較快上漲。
另一方面，全國(guó)或二三線城市布局的房企業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于一線城市單一布局的房企，這是由于二三線城市成交量降幅遠(yuǎn)低于一線城市，部分二三線城市還保持“量?jī)r(jià)齊漲”的勢(shì)頭。
根據(jù)鏈家市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)，截至8月9日，2011年排名前50的上市房企中有9個(gè)公布7月銷售業(yè)績(jī)，其中5個(gè)房企業(yè)績(jī)環(huán)比出現(xiàn)不同程度的下滑，其中中海作為前三甲的房企迎來(lái)調(diào)控后業(yè)績(jī)的首次下滑，下降幅度達(dá)34%。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，下半年的首月超半數(shù)房企業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑，預(yù)示著樓市銷售難度較上半年有增無(wú)減。7月央行加息和商業(yè)信貸已然收緊，在這種情況下，一旦二三線城市深入限購(gòu)的政策落實(shí)，勢(shì)必會(huì)對(duì)房企下半年的銷售業(yè)績(jī)和資金狀況再次造成沖擊。
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