市統(tǒng)計(jì)局從今年5月起開始對(duì)外發(fā)布全市新建商品住宅網(wǎng)上簽售情況。從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，東莞房價(jià)呈現(xiàn)逐月攀升的趨勢(shì)：5月是8018元/平方米，6月升至8176元/平方米，7月又升至8586元/平方米，3個(gè)月間東莞新房的均價(jià)漲幅達(dá)7%。

　　南城賣房最多

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月東莞全市新建商品住宅網(wǎng)上簽售按套數(shù)計(jì)排前前五的鎮(zhèn)街分別是：南城、鳳崗、虎門、塘廈和寮步；按銷售面積計(jì)排名前五的則分別是：南城、虎門、塘廈、鳳崗和萬江。

　　由此可見，南城是東莞7月的“新房銷售王”。

　　松山湖房價(jià)最高

　　從各鎮(zhèn)街的銷售均價(jià)來看，松山湖的均價(jià)最高，達(dá)到16164元/平方米。東城次之，但均價(jià)每平方米也超過萬元，實(shí)際數(shù)據(jù)是12269元/平方米。此外，塘廈鎮(zhèn)的銷售均價(jià)也過萬元，是10829元/平方米。上述三鎮(zhèn)街無疑成為導(dǎo)致東莞房價(jià)飆升的推手。

　　與此同時(shí)，盡管7月南城賣房最多，但其均價(jià)是9127元/平方米，還沒有高過虎門。虎門銷售套數(shù)是350套，銷售面積是4.39萬平方米，均價(jià)是9850元/平方米。

　　均價(jià)最低的是謝崗鎮(zhèn)，為3513元/平方米，只有松山湖均價(jià)的兩成多一點(diǎn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月新房銷售均價(jià)高于全市平均水平的有8個(gè)鎮(zhèn)街，分別是：莞城、虎門、東城、萬江、南城、高埗、塘廈、松山湖。

　　冰火兩重天：望牛墩、東坑一套房也沒賣出

　　7月東莞新房的銷售狀態(tài)是“冰火兩重天”賣房最高的南城賣了509套房，而望牛墩和東坑兩個(gè)鎮(zhèn)卻一套房子也沒賣出。6月銷售為零的只有望牛墩一個(gè)鎮(zhèn)，7月則又增加一個(gè)東坑鎮(zhèn)。據(jù)悉，5月東坑鎮(zhèn)也是銷售為零。

　　此外，謝崗和中堂兩鎮(zhèn)7月分別只賣出1套房，這在前兩個(gè)月也是比較罕見的。