在樓市持續(xù)降溫的背景下，樓市調(diào)控的殺手锏——二三線城市限購(gòu)令雷聲大雨點(diǎn)小，目前僅有臺(tái)州和衢州出臺(tái)，其他城市或者憋著或者是以限價(jià)政策曲線救國(guó)，似有放松跡象。 

　　“限購(gòu)政策難以再度發(fā)力，對(duì)樓市的利空影響將不如想象中嚴(yán)厲，預(yù)計(jì)在9月底之前，以限購(gòu)政策為首的調(diào)控政策強(qiáng)度將不再會(huì)進(jìn)一步加大，調(diào)控政策基本見底?！鄙虾Ｒ拙泳C合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示。

　　謝逸楓判斷，目前已基本達(dá)成價(jià)格調(diào)控目標(biāo)，因此，預(yù)計(jì)到今年年底或者4季度，國(guó)務(wù)院不會(huì)再出臺(tái)新的更加嚴(yán)厲政策，基本繼續(xù)維持和實(shí)施現(xiàn)有政策。

　　與此同時(shí)，隨著國(guó)際歐美債務(wù)危機(jī)的出現(xiàn)，以及國(guó)內(nèi)通貨膨脹率開始轉(zhuǎn)向下滑，將迫使我國(guó)的貨幣政策漸漸接近“底部”，不敢進(jìn)一步明顯緊縮。“國(guó)家對(duì)樓市的政策面進(jìn)入密切觀察期，重在落實(shí)已有政策，‘政策底’隱約可見。” 楊紅旭判斷。