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　　2016年12月深圳一手住宅共成交2161套，成交面積達21.8萬平方米，環(huán)比分別下降26.0%和24.5%，均價為54946元/平方米，已經(jīng)連續(xù)三個月下跌。據(jù)了解，上周為2016年12月最后一周，傳統(tǒng)春節(jié)臨近，置業(yè)需求較旺，深圳各樓盤營銷活動持續(xù)開展。

　　春節(jié)將至，開發(fā)商營銷節(jié)奏明顯加快。上周監(jiān)測到取得預(yù)售的項目為丹郡花園、華創(chuàng)云軒和前海楓葉大廈，其中丹郡花園為住宅項目，且批售房源較多。另外，據(jù)深圳市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站顯示，富馳大廈商務(wù)公寓項目也已獲批。上周，取得預(yù)售的華創(chuàng)云軒項目已于1月2日開盤入市，心海城項目也于去年12月30日開盤，該項目有452套住宅入市，相比前期入市的住宅項目來說，開盤銷售率相對樂觀。

　　深圳中原地產(chǎn)表示，2016年最后一周，深圳樓市經(jīng)歷兩輪嚴格調(diào)控后，以“信心回升”收尾，經(jīng)理人與業(yè)主以及市場買賣雙方對后市預(yù)期有所好轉(zhuǎn)。上周，業(yè)主放盤量稍有增多，訪客量減少、速度放緩。同時，新房市場入市項目增多，打破了買賣雙方僵持博弈的局勢，市場成交開始冰融?！澳甑资袌鲂判脑鰪姷内厔荼容^明顯，但實際成交仍要看市場價格水平的調(diào)整以及買賣雙方的進一步博弈?！鄙钲谥性禺a(chǎn)認為。