昨天上午，江蘇省物價(jià)局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)發(fā)布了一季度《居民消費(fèi)價(jià)格預(yù)期調(diào)查報(bào)告》，全省13個(gè)市321名專家對(duì)今年一季度樓市的判斷是明顯降溫，上漲預(yù)期快速下降，平穩(wěn)和下降預(yù)期明顯上升，寧蘇錫三個(gè)熱點(diǎn)城市出現(xiàn)明顯差異，南京以緩漲為主，無(wú)錫以平穩(wěn)為主，而蘇州房?jī)r(jià)則將呈現(xiàn)穩(wěn)中緩降的態(tài)勢(shì)。

　　過(guò)半專家判斷南京一季度仍將緩漲：目前，我省對(duì)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)分區(qū)域施策和管理，全省分南京、無(wú)錫、蘇州三個(gè)熱點(diǎn)城市，常州、徐州、南通三個(gè)重點(diǎn)城市，淮安、鹽城、揚(yáng)州三個(gè)苗頭城市和連云港、鎮(zhèn)江、泰州、宿遷四個(gè)城市。預(yù)計(jì)南京一季度商品房?jī)r(jià)格上漲人數(shù)占比52.21%，基本持平33.63%，有所下降11.5%，不能確定2.66%。

　　過(guò)半專家判斷無(wú)錫基本持平：去年下半年一度領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市的無(wú)錫市，專家預(yù)計(jì)今年一季度商品房?jī)r(jià)格上漲的占28.57%，基本持平57.14%，有所下降14.29%?？傮w看，一季度無(wú)錫商品房?jī)r(jià)格將穩(wěn)中有升，并以平穩(wěn)為主。

　　看跌蘇州房?jī)r(jià)的專家超過(guò)看漲的：專家對(duì)蘇州市一季度商品房?jī)r(jià)格的判斷是，上漲26.08%，基本持平39.13%，有所下降30.44%，不能確定4.35%，約70%的人預(yù)計(jì)一季度商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)中緩降。

　　徐州、常州、南通一季度商品房?jī)r(jià)格均呈穩(wěn)中緩升：其中判斷上漲人數(shù)均超過(guò)六成，無(wú)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。

　　淮安、鹽城、揚(yáng)州以漲為主：淮安、鹽城和揚(yáng)州三個(gè)苗頭城市一季度商品房?jī)r(jià)格預(yù)期也以上漲為主，分別為100%、90%、66%，無(wú)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。其他四個(gè)城市一季度商品房?jī)r(jià)格預(yù)期以穩(wěn)中緩升為主，僅有少數(shù)人預(yù)計(jì)價(jià)格下降。

　　省物價(jià)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人孔祥平表態(tài)：從市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)行情況看，目前各地調(diào)控政策收到了比較滿意的效果，因此近期有關(guān)商品房?jī)r(jià)格政策應(yīng)該不會(huì)再作明顯調(diào)整和變化。