2018-2023年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀我國(guó)旅游地產(chǎn)30多年的發(fā)展之路,已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)次轉(zhuǎn)型升級(jí)。從最初簡(jiǎn)單地把城市房屋復(fù)制到景點(diǎn),到后來(lái)根據(jù)旅游目的地的自然特點(diǎn)進(jìn)行因地制宜的產(chǎn)品設(shè)計(jì),如今隨著國(guó)民收入的提高、生活方...
近日,來(lái)自游客的吐槽將著名東北冰雪景區(qū)“雪鄉(xiāng)”推向風(fēng)口浪尖。網(wǎng)絡(luò)上,先有“一木行”痛陳土炕“坐地起價(jià)”,又有導(dǎo)游聲稱宰客似“宰羊”……
雪鄉(xiāng)“宰客”事件一再發(fā)生為哪般?業(yè)內(nèi)人士揭秘“雪鄉(xiāng)游”。
近日,來(lái)自游客的吐槽將著名東北冰雪景區(qū)“雪鄉(xiāng)”推向風(fēng)口浪尖。網(wǎng)絡(luò)上,先有“一木行”痛陳土炕“坐地起價(jià)”,又有導(dǎo)游聲稱宰客似“宰羊”……
據(jù)悉,目前,當(dāng)?shù)芈糜尾块T(mén)正在整治旅游市場(chǎng)。兩個(gè)月中,“雪鄉(xiāng)”勒令導(dǎo)游退還非法所得7萬(wàn)余元,移交公安機(jī)關(guān)至少4人。到底“雪鄉(xiāng)”真實(shí)的旅游環(huán)境如何?近日,記者進(jìn)行了追蹤調(diào)查。
整治之下仍存“低價(jià)團(tuán)”推銷(xiāo),有導(dǎo)游稱沒(méi)錢(qián)賺心情不好沒(méi)法好好服務(wù)
哈爾濱著名的中央大街是外地游客最為密集的地區(qū)之一。記者15日來(lái)到這里發(fā)現(xiàn),街道上循環(huán)播放著提醒游客警惕低價(jià)團(tuán)等信息,但仍有人在推銷(xiāo)價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的“雪鄉(xiāng)低價(jià)游”。
“我們旅行社是正規(guī)的。從哈爾濱去雪鄉(xiāng),兩天一宿的行程報(bào)價(jià)每人368元。沒(méi)錯(cuò),有每人100多元的旅游團(tuán),可那不就是騙人嘛?”一名自稱姓周的女士邊說(shuō)邊將記者拉到位于中央大街側(cè)街的一個(gè)門(mén)店。
看記者有些猶豫,門(mén)店內(nèi)工作人員接著又報(bào)出“雪鄉(xiāng)”兩天一宿游每人240元的價(jià)格,“240元包括往返旅游大巴車(chē)、雪鄉(xiāng)大門(mén)門(mén)票、多人間住宿、三頓正餐、一頓早餐、兩天保險(xiǎn)等,全程無(wú)購(gòu)物?!?/p>
記者詢問(wèn)團(tuán)費(fèi)是否包含自費(fèi)項(xiàng)目,這位工作人員稱,自費(fèi)項(xiàng)目需要單交錢(qián),導(dǎo)游會(huì)跟你介紹,但不強(qiáng)迫,交不交錢(qián)自愿,“人家去玩,你在外邊自由活動(dòng)就可以”。
“這樣的低價(jià)旅游團(tuán)"宰客"風(fēng)險(xiǎn)最大?!痹诠枮I從事導(dǎo)游行業(yè)近十年的小何告訴記者,“只要你上了旅游團(tuán)的車(chē),就真的成了"待宰羔羊",導(dǎo)游會(huì)想盡一切辦法讓你購(gòu)買(mǎi)自費(fèi)旅游項(xiàng)目?!?/p>
記者了解到,在去往“雪鄉(xiāng)”沿途與核心景區(qū)周邊,有不少分散的景點(diǎn)、旅館。就是這些隱藏在“低價(jià)團(tuán)”背后、寄生于“雪鄉(xiāng)”的景點(diǎn)、旅館,給了旅行社及導(dǎo)游“宰客”空間。
“你不買(mǎi)套票,我就沒(méi)錢(qián)賺,我心情不好也沒(méi)法為你們好好服務(wù),你有啥事也別找我。”回想起哈爾濱去“雪鄉(xiāng)”大巴車(chē)上乘務(wù)員推銷(xiāo)景點(diǎn)套票時(shí)說(shuō)的話,江西游客付方感覺(jué)心寒。最終,她和同伴不情愿地選擇了1000多元的自費(fèi)景點(diǎn)項(xiàng)目。
雪鄉(xiāng)景區(qū)管委會(huì)主任孫慶科等人表示,按市場(chǎng)正常價(jià)格計(jì)算,從哈爾濱到雪鄉(xiāng)景區(qū)單程大巴車(chē)為每位120元,雪鄉(xiāng)門(mén)票含觀光車(chē)費(fèi)用為每位120元,可住兩人的民宿炕價(jià)格為每晚580元。照此計(jì)算,從哈爾濱前往“雪鄉(xiāng)”旅游,一個(gè)人乘車(chē)、住宿、就餐、門(mén)票的最低價(jià)格也要600元。個(gè)人團(tuán)費(fèi)低于600元的旅行團(tuán)應(yīng)謹(jǐn)慎參加,很可能會(huì)有自費(fèi)項(xiàng)目。
業(yè)內(nèi)人士揭秘“雪鄉(xiāng)游”宰客“三步走”
被譽(yù)為“中國(guó)雪鄉(xiāng)”的黑龍江省大海林重點(diǎn)國(guó)有林管理局雙峰林場(chǎng),是黑龍江省東南部的一個(gè)傳統(tǒng)林區(qū)。1999年,因林木資源減少,提出圍繞“雪大、雪厚”發(fā)展以“中國(guó)雪鄉(xiāng)”為核心的森林旅游業(yè)。
“雪鄉(xiāng)”之美很快被一群攝影愛(ài)好者發(fā)現(xiàn)并傳播出去。2008年后,雪鄉(xiāng)游客開(kāi)始大幅增加。據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年雪鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)值2.3億多元,直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)夭惋嬍杖?032萬(wàn)元、住宿收入3498萬(wàn)元、山貨等購(gòu)物收入5598萬(wàn)元,帶動(dòng)區(qū)域旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入5億元。
紅火后的“雪鄉(xiāng)”開(kāi)始出現(xiàn)“宰客”事件。2015年1月有網(wǎng)友曝光,當(dāng)?shù)匾粋€(gè)“天價(jià)炕”住一夜價(jià)格達(dá)3200元,引起輿論關(guān)注,相關(guān)部門(mén)開(kāi)始加大景區(qū)旅游環(huán)境整治力度。這些“宰客”是如何運(yùn)作的?
一位曾經(jīng)營(yíng)過(guò)“雪鄉(xiāng)”旅游線路的導(dǎo)游透露了業(yè)內(nèi)“宰客三步走”套路:
第一步“備料”。三四個(gè)人合伙開(kāi)一家“小旅行社”,租賃一個(gè)店面、一輛旅行車(chē)。
第二步“圈羊”。到外地人集中的車(chē)站、賓館等地發(fā)小廣告,花言巧語(yǔ)并以超低團(tuán)費(fèi)哄騙、吸引不明真相外地游客報(bào)名。
第三步“宰客”。把游客用車(chē)運(yùn)到郊外,威逼恫嚇讓其購(gòu)買(mǎi)高價(jià)自費(fèi)旅游項(xiàng)目。
大海林重點(diǎn)國(guó)有林管理局旅游局局長(zhǎng)劉忠才等人表示,雪鄉(xiāng)核心景區(qū)內(nèi)監(jiān)管壓力雖大,但還在可控范圍內(nèi)。現(xiàn)在他們最頭疼的是一些不法旅行社和“黑導(dǎo)”,嚴(yán)重?fù)p害了“雪鄉(xiāng)”形象。
“宰客”事件一再發(fā)生為哪般?
今年以來(lái),黑龍江省及“雪鄉(xiāng)”已經(jīng)采取了多種舉措整治旅游市場(chǎng),但為何還會(huì)一再發(fā)生“宰客”事件?
劉忠才說(shuō),一些“宰客”的導(dǎo)游和旅行團(tuán)往往不屬本地,他們很難監(jiān)管。此外,“黑旅行社”“低價(jià)團(tuán)”往往沒(méi)有正式合同以及行程單,監(jiān)管部門(mén)想查處獲取證據(jù)都困難。
大海林重點(diǎn)國(guó)有林管理局一些基層干部稱,隨著“雪鄉(xiāng)”游客數(shù)量逐年增加,當(dāng)?shù)芈糜伪O(jiān)管壓力增大,也存在人手不足、監(jiān)管手段落后等問(wèn)題。據(jù)了解,一些從事“雪鄉(xiāng)”旅游的導(dǎo)游大多沒(méi)有底薪,沒(méi)有保險(xiǎn),就靠從游客身上獲取利益。
黑龍江省社會(huì)科學(xué)院研究員孫浩進(jìn)等專(zhuān)家認(rèn)為,冰雪旅游市場(chǎng)季節(jié)因素較強(qiáng),導(dǎo)致商家急功近利心理;一些“黑導(dǎo)游”零底薪、無(wú)保障,催生了唯利是圖心理;地區(qū)或部門(mén)間“九龍治水”似的監(jiān)管,容易產(chǎn)生監(jiān)管漏洞;不少游客缺乏維權(quán)意識(shí)和積極性,助長(zhǎng)了商家“宰客”的囂張氣焰。這些都導(dǎo)致“宰客”事件多發(fā)。
專(zhuān)家認(rèn)為,當(dāng)前國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)需求旺盛,但旅游產(chǎn)品供給還跟不上消費(fèi)升級(jí)需求。旅游市場(chǎng)誠(chéng)信體系還不完備,法治意識(shí)較薄弱,行業(yè)管理、服務(wù)水平均有待完善和提高。
1月15日下午,黑龍江省旅游委、哈爾濱市旅游委和黑龍江省森工部門(mén)聯(lián)合召開(kāi)經(jīng)營(yíng)“哈爾濱——亞布力——雪鄉(xiāng)”專(zhuān)線旅游業(yè)務(wù)旅行社約談會(huì)議,教育告誡經(jīng)營(yíng)冬季冰雪旅游業(yè)務(wù)的旅行社要守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格導(dǎo)游管理。多部門(mén)將聯(lián)合開(kāi)展冬季旅游市場(chǎng)秩序綜合整治,切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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