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2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資潛力研究咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：1511186 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng) 2017/2/24 打印

名稱：	2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與投資潛力研究咨詢報(bào)告
網(wǎng)址：	http://shiquanmuye.com/report/20170224/104359755.html
報(bào)告價(jià)格：	出版日期 2017年2月報(bào)告頁(yè)碼 300頁(yè) 圖表數(shù)量 150個(gè) 中文印刷 9000元　中文電子 9000元中文兩版 9500元　英文印刷 5000元　英文電子 5000元　英文兩版 5500元
咨詢電話：	免費(fèi)熱線：4000865388 傳真： 0755-25429588 25428099 聯(lián)系電話： (+86)0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776 25420896 25420806 25426596 25427856 25428586 25429596
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內(nèi)容簡(jiǎn)介：	房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在一個(gè)國(guó)家和地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場(chǎng)需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為地方財(cái)政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進(jìn)。 2012年，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入第二階段，由于前期調(diào)控成效基本得到了中央層面的肯定，加上房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷給地方政府財(cái)政所帶來(lái)的巨大壓力，房地產(chǎn)行業(yè)基本面在2012年之后明顯出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)交易量逐漸恢復(fù)，房地產(chǎn)企業(yè)壓力逐漸減輕，甚至房?jī)r(jià)也逐漸企穩(wěn)回升，2012年無(wú)疑成為了房地產(chǎn)行業(yè)全面回穩(wěn)的一年。 2013年，“宏觀穩(wěn)、微觀活”成為房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵詞，全國(guó)整體調(diào)控基調(diào)貫徹始終，不同城市政策導(dǎo)向出現(xiàn)分化。年初“國(guó)五條”及各地細(xì)則出臺(tái)，繼續(xù)堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，“有保有壓”方向明確。2013年下半年以來(lái)，新一屆政府著力建立健全長(zhǎng)效機(jī)制、維持宏觀政策穩(wěn)定，十八屆三中全會(huì)將政府工作重心明確為全面深化改革；不動(dòng)產(chǎn)登記、保障房建設(shè)等長(zhǎng)效機(jī)制工作繼續(xù)推進(jìn)，而限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策更多交由地方政府決策。不同城市由于市場(chǎng)走勢(shì)分化，政策取向也各有不同。進(jìn)入2014年，一度逼近一線城市房?jī)r(jià)的杭州率先出現(xiàn)降價(jià)，并引起了二、三線城市降價(jià)風(fēng)的蔓延，而北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市的土地卻仍然受到熱捧，使得市場(chǎng)對(duì)一線城市房?jī)r(jià)下降的預(yù)期不敢太高。非一線城市與一線城市的分化是否已成定局？3月份以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)成交呈現(xiàn)下調(diào)趨勢(shì)，房地產(chǎn)投資增速明顯下滑，房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)城市數(shù)量增加。房?jī)r(jià)下降的預(yù)期在購(gòu)房人群中有所加深，市場(chǎng)何時(shí)回暖？在這樣的形勢(shì)下，山西房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？未來(lái)10年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個(gè)中國(guó)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)，到2030年我國(guó)城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%，未來(lái)近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國(guó)內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場(chǎng)，將會(huì)給房地產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇！本研究咨詢報(bào)告由中研普華領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、山西統(tǒng)計(jì)局、山西國(guó)土資源局、山西房產(chǎn)管理局、山西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及山西房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華對(duì)山西房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的訪談?wù){(diào)查，對(duì)山西房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模與需求、細(xì)分市場(chǎng)與業(yè)務(wù)、競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了山西房地產(chǎn)行業(yè)的潛力與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了山西房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
報(bào)告目錄：	第一章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析 1.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析 1.1.1 土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響（1）土地供應(yīng)量的影響（2）土地供應(yīng)方式的影響（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響 1.1.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響（1）利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析（2）貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析 1.1.3 稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 1.2 歷年以來(lái)土地調(diào)控政策分析 1.2.1 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析 1.2.2 土地調(diào)控政策的效果分析 1.3 歷年以來(lái)貨幣調(diào)控政策分析 1.3.1 第一階段（1998-2003年）的貨幣調(diào)控政策（1）主要貨幣調(diào)控政策（2）貨幣政策調(diào)控效果 1.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調(diào)控政策（1）主要貨幣調(diào)控政策（2）貨幣政策調(diào)控效果 1.3.3 第三階段（2008年以來(lái)）的貨幣調(diào)控政策（1）主要貨幣調(diào)控政策（2）貨幣政策調(diào)控效果 1.4 房地產(chǎn)稅收政策分析 1.4.1 歷年以來(lái)的主要稅收政策 1.4.2 土地稅收對(duì)政府財(cái)政的貢獻(xiàn) 1.5 調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析 1.5.1 房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響 1.5.2 房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響 1.5.3 房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響 1.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示 1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析 1.6.2 美國(guó)的差別化稅收政策分析 1.6.3 中國(guó)香港的公屋政策分析 ? 第二章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢(shì)分析 2.1 全國(guó)土地市場(chǎng)供求分析 2.1.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析 2.1.2 國(guó)有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)分析 2.1.3 國(guó)有建設(shè)用地成交金額分析 2.2 一線城市土地市場(chǎng)供求分析 2.2.1 一線城市土地市場(chǎng)供應(yīng)分析（1）一線城市推出土地規(guī)模分析（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途） 2.2.2 一線城市土地市場(chǎng)成交分析（1）一線城市土地成交面積分析（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）（3）一線城市土地成交金額分析 2.3 主要二三線城市土地市場(chǎng)供求分析 2.3.1 主要二三線城市土地供應(yīng)分析（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途） 2.3.2 主要二三線城市土地成交分析（1）二三線城市土地成交面積分析（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）（3）二三線城市土地成交金額分析 2.4 土地價(jià)格走勢(shì)分析 2.4.1 全國(guó)各類土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì) 2.4.2 線城市各類土地價(jià)格走勢(shì)分析 2.4.3 主要二三線城市土地價(jià)格走勢(shì) 2.5 土地市場(chǎng)供應(yīng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) ? 第三章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與需求分析 3.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 3.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模分析 3.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析 3.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析 3.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展速度 3.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)盈利空間分析 3.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資熱度 3.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析 3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)供給狀況分析（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開(kāi)工面積分析（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析 3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)銷售面積分析 3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡分析 3.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測(cè)分析 3.4.1 保障性住房建設(shè)計(jì)劃分析 3.4.2 保障性住房建設(shè)進(jìn)度分析 3.4.3 保障性住房資金來(lái)源分析 3.4.4 保障性住房投資資金需求預(yù)測(cè) ? 第四章山西土地市場(chǎng)分析 4.1 山西土地市場(chǎng)供應(yīng)分析 4.1.1 國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模 4.1.2 土地供應(yīng)的區(qū)域特征分析 4.1.3 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化分析 4.1.4 土地市場(chǎng)的供應(yīng)方式分析 4.1.5 土地市場(chǎng)的供應(yīng)規(guī)模預(yù)測(cè) 4.2 山西土地市場(chǎng)成交分析 4.2.1 土地市場(chǎng)成交面積分析 4.2.2 土地成交結(jié)構(gòu)變化分析 4.2.3 土地市場(chǎng)成交金額分析 4.3 山西土地價(jià)格走勢(shì)分析 4.3.1 土地市場(chǎng)價(jià)格總體走勢(shì) 4.3.2 住宅用地成交價(jià)格分析 4.3.3 商業(yè)用地成交價(jià)格分析 4.3.4 工業(yè)用地成交價(jià)格分析 ? 第五章山西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析 5.1 山西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 5.1.1 山西房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn) 5.1.2 山西房地產(chǎn)投資規(guī)模 5.1.3 山西房地產(chǎn)銷售規(guī)模 5.2 山西房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析 5.2.1 山西房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度 5.2.2 山西房地產(chǎn)盈利空間分析 5.2.3 山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱度 5.2.4 山西房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 5.3 山西房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析 5.3.1 山西房地產(chǎn)供給狀況分析 5.3.2 山西房地產(chǎn)需求狀況分析 5.3.3 山西房地產(chǎn)供需平衡分析 ? 第六章山西房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分產(chǎn)品分析 6.1 山西住宅市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 6.1.1 山西住宅用地供應(yīng)狀況分析 6.1.2 山西住宅市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析 6.1.3 山西住宅市場(chǎng)供需平衡分析 6.1.4 山西住宅市場(chǎng)的區(qū)域特征 6.1.5 山西住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 6.1.6 山西住宅市場(chǎng)投資潛力分析（1）山西住宅需求潛力分析（2）山西住宅投資規(guī)模預(yù)測(cè) 6.2 山西商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 6.2.1 山西商辦用地供應(yīng)狀況分析 6.2.2 山西商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析（1）商業(yè)地產(chǎn)供求規(guī)模分析（2）購(gòu)物中心發(fā)展規(guī)模分析 6.2.3 山西商業(yè)地產(chǎn)供需平衡分析 6.2.4 山西商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域特征 6.2.5 山西商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 6.2.6 山西商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 6.3 山西城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析 6.3.1 山西城市綜合體發(fā)展規(guī)模分析 6.3.2 山西城市綜合體競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 6.3.3 山西城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析（1）城市綜合體行業(yè)的生命周期（2）城市綜合體行業(yè)的發(fā)展前景 6.3.4 城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) （1）山西城市綜合體供給預(yù)測(cè) （2）開(kāi)發(fā)商城市綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì) 6.4 山西旅游地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 6.4.1 山西旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析 6.4.2 山西旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 6.4.3 山西旅游地產(chǎn)投資前景分析 6.5 山西寫字樓投資機(jī)會(huì)分析 6.5.1 山西寫字樓發(fā)展規(guī)模分析 6.5.2 山西寫字樓競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 6.5.3 山西寫字樓投資前景分析 ? 第七章山西房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分業(yè)務(wù)分析 7.1 山西房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)分析 7.1.1 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)流程與特征 7.1.2 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模分析 7.1.3 房地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)主要領(lǐng)域策劃策略分析 7.1.4 房地產(chǎn)策劃細(xì)分市場(chǎng)需求與市場(chǎng)拓展策略 7.1.5 房地產(chǎn)新型戰(zhàn)略策劃業(yè)務(wù)類型與吸引力分析 7.2 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分析 7.2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概述 7.2.2 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 7.2.3 山西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 7.3 山西房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)分析 7.3.1 房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展概述 7.3.2 山西房地產(chǎn)策劃代理業(yè)發(fā)展模式分析 7.3.3 山西房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析 7.4 山西房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分析 7.4.1 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概述 7.4.2 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展分析 7.4.3 房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ? 第八章山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 8.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 8.1.1 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì) 8.1.2 全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) 8.1.3 我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì) 8.1.4 2017-2022年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) 8.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 8.2.1 2010-2012年山西房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) 8.2.2 2013-2016年山西房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) 8.2.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 8.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè) 8.3.1 2017-2022年山西房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè) 8.3.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè) 8.3.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè) 8.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 8.4.1 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 8.4.2 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) 8.4.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 ? 第九章山西房地產(chǎn)投融資與并購(gòu)分析 9.1 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析 9.1.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析 9.1.2 宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) 9.1.3 一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 9.1.4 二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 9.2 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析 9.2.1 金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 9.2.2 房地產(chǎn)投資情況分析 9.2.3 外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征 9.2.4 外資關(guān)注重點(diǎn) 9.3 房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析 9.3.1 宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) 9.3.2 海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) 9.3.3 山西房地產(chǎn)領(lǐng)域投融資與并購(gòu)分析 9.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較 9.4.1 業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析 9.4.2 國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析 9.4.3 業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析 ? 第十章山西房地產(chǎn)投資潛力綜合評(píng)價(jià) 10.1 山西與其他一線城市房地產(chǎn)投資潛力比較 10.1.1 房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建 10.1.2 山西房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)價(jià) （1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo) （2）商品房市場(chǎng)類指標(biāo) （3）土地市場(chǎng)類指標(biāo) 10.1.3 山西房地產(chǎn)投資潛力的綜合評(píng)價(jià) 10.2 同類城市之間的房地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià) 10.2.1 同類城市投資潛力比較指標(biāo)體系構(gòu)建 10.2.2 同類城市間投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)級(jí) （1）宏觀經(jīng)濟(jì)類指標(biāo)評(píng)級(jí) （2）房地產(chǎn)市場(chǎng)類指標(biāo)評(píng)級(jí) （3）土地市場(chǎng)類指標(biāo)評(píng)級(jí) （4）山西房地產(chǎn)投資潛力關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)分 ? 第十一章山西房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 11.1 影響山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 11.1.1 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 11.1.2 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 11.1.3 2016年影響山西房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 11.1.4 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 11.1.5 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 11.2 山西房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施 11.2.1 山西房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警體系（1）房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)建 11.2.2 山西房地產(chǎn)投開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)處理分析（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施 ? 第十二章山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 12.1 行業(yè)發(fā)展特征 12.1.1 行業(yè)的周期性 12.1.2 行業(yè)的區(qū)域性 12.1.3 行業(yè)的上下游 12.1.4 行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 12.2 行業(yè)投資形勢(shì)分析 12.2.1 行業(yè)發(fā)展格局 12.2.2 行業(yè)進(jìn)入壁壘 12.2.3 行業(yè)SWOT分析 12.2.4 行業(yè)五力模型分析 12.3 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 12.3.1 2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況 12.3.2 2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 12.3.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 12.3.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 12.4 山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 12.4.1 2015年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 12.4.2 2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 12.4.3 2017-2022年山西房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 12.4.4 2017-2022年山西房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 ? 第十三章山西房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 13.1 外埠房企經(jīng)營(yíng)分析 13.1.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 13.1.2 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 13.1.3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 13.1.4 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 13.1.5 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 13.2 本地房企經(jīng)營(yíng)分析 13.2.1 企業(yè)一 13.2.2 企業(yè)二 13.2.3 企業(yè)三 13.2.4 企業(yè)四 13.2.5 企業(yè)五 13.3 重點(diǎn)研究機(jī)構(gòu)特色分析 13.3.1 國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所 13.3.2 China Index Academy 13.3.3 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所 ? 第十四章房企成本管理現(xiàn)狀與策略分析 14.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析 14.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段分析 14.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析 14.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系 14.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀 14.2.1 側(cè)重于對(duì)建安成本的控制管理 14.2.2 側(cè)重于設(shè)計(jì)階段成本控制管理 14.2.3 側(cè)重于對(duì)目標(biāo)成本的控制管理 14.3 房地產(chǎn)成本管理存在問(wèn)題分析 14.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本管理的問(wèn)題 14.3.2 施工建設(shè)階段成本管理的問(wèn)題 14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問(wèn)題 14.4 房地產(chǎn)成本管理對(duì)策——基于恒大的經(jīng)驗(yàn) 14.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析 14.4.2 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇 14.4.3 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實(shí)施方法（1）規(guī)?；瘮U(kuò)張（2）標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng) （3）上下游整合（4）嚴(yán)格實(shí)施成本管理（5）快速開(kāi)發(fā)模式（6）精品低價(jià)策略 14.4.4 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施（1）針對(duì)土地成本的控制（2）針對(duì)建安成本的控制（3）針對(duì)營(yíng)銷成本的控制（4）針對(duì)財(cái)稅成本的控制 ? 第十五章房企品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略 15.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析 15.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析 15.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問(wèn)題 15.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略 15.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略 15.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略 15.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷策略 15.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略 15.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護(hù)策略 15.3 案例分析——萬(wàn)科的品牌建設(shè) 15.3.1 萬(wàn)科的品牌發(fā)展歷程分析 15.3.2 萬(wàn)科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析 15.3.3 萬(wàn)科的品牌架構(gòu)與金字塔 15.3.4 萬(wàn)科的品牌構(gòu)建策略分析 15.3.5 萬(wàn)科的品牌戰(zhàn)略總結(jié) ? 第十六章山西房地產(chǎn)研究結(jié)論及建議 16.1 報(bào)告研究結(jié)論 16.2 中研普華建議 ? 圖表目錄圖表：2013-2016年山西房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模圖表：2012-2016年山西土地成交金額情況圖表：2015年山西成交土地出讓金情況圖表：2012-2016年山西土地成交價(jià)格走勢(shì) 圖表：2012VS2015年山西地價(jià)變化對(duì)比圖表：2012-2016年山西住宅用地成交價(jià)格走勢(shì) 圖表：2012VS2015年山西住宅用地地價(jià)變化對(duì)比圖表：2012-2016年山西商辦用地成交價(jià)格走勢(shì) 圖表：2012VS2015年山西商辦用地地價(jià)變化對(duì)比圖表：2012-2016年山西工業(yè)用地成交價(jià)格圖表：2004-2016年山西房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢(shì) 圖表：2004-2016年山西房地產(chǎn)銷售規(guī)模走勢(shì) 圖表：2004-2016年山西房地產(chǎn)銷售面積增長(zhǎng)情況圖表：2016年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況圖表：2016年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況圖表：2016年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況圖表：2016年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況圖表：2016年1-12月全國(guó)商品房銷售情況圖表：2016年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況圖表：2016年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況圖表：2016年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況圖表：2016年山西樓盤銷售排行榜

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公司簡(jiǎn)介

中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開(kāi)展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！

中研普華咨詢業(yè)務(wù)

IPO上市咨詢細(xì)分市場(chǎng)研究市場(chǎng)調(diào)研企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢營(yíng)銷策劃客戶服務(wù)

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