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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視 第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)定義及分類???? 1 一、旅游地產(chǎn)產(chǎn)生及特點(diǎn)??? 1 二、旅游地產(chǎn)分類及產(chǎn)品??? 2 三、發(fā)展特征及產(chǎn)生背景??? 3 第二節(jié) 最近3-5年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 4 一、贏利性??? 4 二、成長(zhǎng)速度?????? 4 三、附加值的提升空間?????? 6 四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 8 五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 8 六、行業(yè)周期?????? 8 七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 9 八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 9
第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）???? 12 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）?????? 12 一、行業(yè)管理體制分析?????? 12 二、上游行業(yè)法律法規(guī)?????? 12 1、《城市房地產(chǎn)管理法》?? 12 2、《土地管理法》?????? 12 3、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》?????? 13 4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》?????? 13 5、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》?? 14 6、行業(yè)主要政策動(dòng)向? 14 三、下游行業(yè)法律法規(guī)?????? 18 1、《中華人民共和國(guó)旅游法》?? 18 2、《旅游飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定》?? 19 3、《旅游規(guī)劃通則》?? 20 四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 20 五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 22 第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）?????? 23 一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 23 二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析?????? 26 第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）?????? 38 一、旅游地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境?????? 38 二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 45 第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）?????? 54 一、旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)分析?????? 54 1、技術(shù)水平總體發(fā)展情況? 54 2、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)新技術(shù)研究???? 54 二、旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)探究?????? 56 三、旅游地產(chǎn)相關(guān)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)?????? 61
第三章 國(guó)際旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 69 第一節(jié) 全球旅游地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況分析? 69 一、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)??? 69 二、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 69 三、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 73 第二節(jié) 全球主要國(guó)家（地區(qū)）市場(chǎng)分析? 74 一、德國(guó)?????? 74 1、德國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 74 2、德國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 75 3、2017-2022年德國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 75 二、美國(guó)?????? 77 1、美國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 77 2、美國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 77 3、2017-2022年美國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 80 三、日本?????? 81 1、日本旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況? 81 2、日本旅游地產(chǎn)發(fā)展情況? 82 3、2017-2022年日本旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 82 四、其他國(guó)家地區(qū)?????? 83 1、馬來西亞? 83 2、新加坡???? 86 3、瑞典? 89 4、澳大利亞? 90 5、芬蘭? 90
第二部分 行業(yè)深度分析 第四章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 92 第一節(jié) 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 92 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段?????? 92 二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 93 三、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 97 四、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 98 第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀? 101 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模?????? 101 二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析?????? 102 1、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)調(diào)查分析? 102 2、我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展研究???? 103 3、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間探討? 104 三、中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析?????? 105 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)情況分析? 106 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及問題??? 106 1、我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀? 106 2、我國(guó)旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的問題???? 106 二、基于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)開發(fā)機(jī)制研究??? 108 1、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游地產(chǎn)的共生關(guān)系? 108 2、旅游地產(chǎn)文化品牌的建設(shè)???? 108 3、旅游地產(chǎn)文化的系統(tǒng)平衡???? 108 三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)對(duì)策??? 109 1、以文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)旅游地產(chǎn)的開發(fā)???? 109 2、提升旅游文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化水平???? 109 3、重視旅游地產(chǎn)文化體驗(yàn)管理? 110 第四節(jié) 我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展策略研究? 111 一、我國(guó)現(xiàn)階段旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式?????? 111 1、景區(qū)住宅開發(fā)? 111 2、度假地產(chǎn)開發(fā)? 111 3、旅游地產(chǎn)的綜合性開發(fā)? 112 二、制約我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展的因素分析??? 112 1、發(fā)展分時(shí)度假產(chǎn)品面臨諸多阻力? 112 2、旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中缺乏整體感? 112 3、地產(chǎn)商缺乏旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)???? 113 三、我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展策略分析??? 113 1、樹立旅游地產(chǎn)國(guó)際品牌? 113 2、旅游地產(chǎn)銷售中服務(wù)品質(zhì)的提升? 114 3、開發(fā)過程中應(yīng)注重環(huán)境和諧? 114 4、加強(qiáng)旅游地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控和微觀把握? 114
第五章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行分析???? 116 第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析? 116 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 116 二、人員規(guī)模狀況分析?????? 117 三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 119 四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 119 第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析? 119 一、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)土地購(gòu)置情況?????? 119 二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售數(shù)量?????? 121 三、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售面積?????? 122 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析? 124 一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式??? 124 1、政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析? 124 2、以規(guī)劃方案的把控為前提???? 124 3、以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)???? 125 4、以公共工程的建設(shè)為核心???? 125 5、以區(qū)域營(yíng)銷的推進(jìn)為輔助???? 125 6、以招商引資的落實(shí)為突破???? 126 7、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障???? 126 8、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)???? 127 二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式??? 127 1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式???? 127 2、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位???? 127 3、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式???? 128 4、旅游地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作流程???? 130 第四節(jié) 旅游地產(chǎn)意向置業(yè)者調(diào)查分析???? 131 一、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的調(diào)查分析??? 131 二、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的變化分析??? 131 三、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者景觀資源偏好調(diào)查分析??? 132 四、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者配套設(shè)施偏好調(diào)查分析??? 132 五、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好調(diào)查分析??? 132 六、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好變化分析??? 133 七、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者面積偏好調(diào)查分析??? 133 八、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者總價(jià)偏好調(diào)查分析??? 133
第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研 第六章 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及景觀開發(fā)模式分析?????? 135 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 135 一、市場(chǎng)細(xì)分成為旅游地產(chǎn)新賣點(diǎn)??? 135 二、主要旅游地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分企業(yè)項(xiàng)目介紹?????? 135 三、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例?????? 137 第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式? 139 一、民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 139 二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 140 三、文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 141 四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 143 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式? 144 一、以提供第一居所為目的的景區(qū)住宅開發(fā)模式??? 144 二、以旅游度假為目的的開發(fā)模式??? 145 三、以旅游接待為目的的開發(fā)模式??? 145 四、綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式?????? 145 第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)景觀開發(fā)的模式???? 145 一、“城市功能區(qū)”驅(qū)動(dòng)旅游地產(chǎn)新模式? 145 二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)提升旅游地產(chǎn)新模式?????? 146 三、旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展旅游地產(chǎn)新模式?????? 148 四、鄉(xiāng)村旅游綜合體開創(chuàng)旅游地產(chǎn)新模式?????? 149
第七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析???? 151 第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目???? 151 一、濱湖類產(chǎn)品??? 151 1、產(chǎn)品選址分析? 151 2、選址影響因素分析? 151 3、濱湖類度假項(xiàng)目選址的區(qū)域條件? 151 4、選址交通條件分析? 152 5、選址資源條件優(yōu)勢(shì)? 152 6、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析? 153 7、產(chǎn)品開發(fā)引擎分析? 154 8、產(chǎn)品客戶定位模式? 155 二、濱海類產(chǎn)品??? 157 1、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 157 2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 157 3、產(chǎn)品營(yíng)銷推廣創(chuàng)新模式? 157 4、旅游地產(chǎn)的品牌定位???? 158 5、旅游地產(chǎn)的品牌附加值? 161 三、溫泉類產(chǎn)品??? 162 1、產(chǎn)品的特征分析???? 162 2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 163 3、產(chǎn)品開發(fā)影響因素? 163 4、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 165 5、產(chǎn)品投資開發(fā)建議? 167 6、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與管理策略???? 168 四、山地類產(chǎn)品??? 170 第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目???? 171 一、主題公園項(xiàng)目?????? 171 1、主題公園發(fā)展階段? 171 2、主題公園開發(fā)要素分析? 172 3、客源市場(chǎng)分析? 173 4、交通條件分析? 173 5、項(xiàng)目選址分析? 174 6、主題選擇分析? 174 7、經(jīng)營(yíng)與管理模式???? 174 8、主題公園盈利模式分析? 174 9、主題公園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 175 二、高爾夫度假項(xiàng)目??? 176 1、產(chǎn)品的特征分析???? 176 2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力???? 177 3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式???? 177 4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)???? 178 5、高爾夫與地產(chǎn)凹凸效應(yīng)? 178 6、高爾夫與地產(chǎn)關(guān)系分析? 178 7、影響產(chǎn)品建設(shè)的因素???? 179 8、國(guó)內(nèi)外發(fā)展模式分析???? 179 9、高爾夫項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略???? 182 三、文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目??? 183 1、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品? 183 2、文化節(jié)慶類產(chǎn)品???? 184 3、產(chǎn)業(yè)新城類項(xiàng)目???? 186 4、會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目? 186
第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析???? 196 第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析???? 196 一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定?????? 196 二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析??? 196 三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況??? 197 四、產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量??? 200 五、不同星級(jí)檔次酒店項(xiàng)目分析?????? 201 六、產(chǎn)權(quán)式酒店的管理分析?????? 207 第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析???? 210 一、酒店式公寓的界定?????? 210 二、酒店式公寓供需狀況分析??? 210 三、酒店式公寓供給分析??? 210 四、酒店式公寓需求分析??? 211 五、酒店式公寓發(fā)展預(yù)測(cè)??? 212 第三節(jié) 會(huì)議中心投資建設(shè)分析? 214 一、會(huì)議中心的界定??? 214 二、會(huì)議中心建設(shè)現(xiàn)狀?????? 215 三、會(huì)議中心市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 216 四、會(huì)議中心市場(chǎng)主要問題?????? 217 五、會(huì)議中心發(fā)展預(yù)測(cè)?????? 218 第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析???? 223 一、高爾夫地產(chǎn)的界定?????? 223 二、高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析?????? 223 三、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀??? 223 四、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)主要問題??? 224 五、高爾夫開發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)??? 226 第五節(jié) 海濱浴場(chǎng)投資建設(shè)分析? 226 一、海濱浴場(chǎng)建設(shè)現(xiàn)狀?????? 226 二、海濱浴場(chǎng)發(fā)展方向?????? 228 第六節(jié) 旅游度假村投資建設(shè)分析???? 228 一、旅游度假村的界定?????? 228 二、旅游度假村建設(shè)現(xiàn)狀??? 228 三、旅游度假村市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀??? 229 四、旅游度假村市場(chǎng)主要問題??? 233 五、旅游度假村發(fā)展預(yù)測(cè)??? 235
第九章 我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷趨勢(shì)及策略分析?????? 238 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析? 238 一、營(yíng)銷分析與營(yíng)銷模式推薦??? 238 1、渠道構(gòu)成? 238 2、覆蓋率???? 241 3、銷售渠道效果? 241 4、價(jià)值流程結(jié)構(gòu)? 242 5、渠道建設(shè)方向? 243 二、旅游地產(chǎn)營(yíng)銷環(huán)境分析與評(píng)價(jià)??? 246 三、銷售渠道存在的主要問題??? 246 四、營(yíng)銷渠道發(fā)展趨勢(shì)與策略??? 249 第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策略分析? 255 一、中國(guó)旅游地產(chǎn)營(yíng)銷概況?????? 255 二、旅游地產(chǎn)營(yíng)銷策略探討?????? 256 1、中國(guó)旅游地產(chǎn)品牌營(yíng)銷策略淺析? 256 2、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣策略? 257 3、旅游地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域品牌營(yíng)銷策略分析? 258 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)???? 260 一、電子商務(wù)營(yíng)銷?????? 260 二、微信公眾號(hào)營(yíng)銷??? 262 三、未來旅游地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的出路??? 262 四、中國(guó)旅游地產(chǎn)營(yíng)銷的趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 265
第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析 第十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)集群及區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 267 第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)集群發(fā)展特色分析? 267 一、長(zhǎng)江三角洲旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析??? 267 二、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析?????? 269 三、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析??? 269 四、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析?????? 270 五、海南省旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析??? 274 第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 276 一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化??? 276 二、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析?????? 276 三、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)前景及趨勢(shì)??? 277 第三節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 278 一、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 278 1、旅游資源稟賦分析? 278 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 280 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 281 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 292 二、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 293 1、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析? 293 2、國(guó)外客源市場(chǎng)分析? 294 三、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 294 1、供給情況分析? 294 2、需求情況分析? 296 四、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 297 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 297 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 298 第四節(jié) 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 299 一、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 299 1、旅游資源稟賦分析? 299 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 299 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 302 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 303 二、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 304 1、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析? 304 2、國(guó)外客源市場(chǎng)分析? 304 三、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 304 1、供給情況分析? 304 2、需求情況分析? 304 四、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 305 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 305 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 305 第五節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 306 一、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 306 1、旅游資源稟賦分析? 306 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 307 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 308 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 309 二、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 309 1、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析? 309 2、國(guó)外客源市場(chǎng)分析? 309 三、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 310 1、供給情況分析? 310 2、需求情況分析? 310 四、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 310 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 310 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 311 第六節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 313 一、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 313 1、旅游資源稟賦分析? 313 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 314 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 315 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 315 二、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 315 三、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 316 1、供給情況分析? 316 2、需求情況分析? 316 四、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 316 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 316 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 317 第七節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 318 一、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 318 1、旅游資源稟賦分析? 318 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 319 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 320 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 320 二、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 321 1、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)分析? 321 2、國(guó)外客源市場(chǎng)分析? 321 三、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 321 四、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 321 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 321 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 322 第八節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 322 一、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 322 1、旅游資源稟賦分析? 322 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 324 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 324 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 325 二、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 326 三、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 326 1、供給情況分析? 326 2、需求情況分析? 327 四、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 327 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 327 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 327 第九節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 328 一、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 328 1、旅游資源稟賦分析? 328 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 332 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 332 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 333 二、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 333 三、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析??? 334 1、供給情況分析? 334 2、需求情況分析? 334 四、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 335 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 335 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 335 第十節(jié) 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析???? 336 一、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 336 1、旅游資源稟賦分析? 336 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 336 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 337 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 337 二、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 338 三、杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析?????? 338 四、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 339 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 339 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 339 第十一節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析? 339 一、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 339 1、旅游資源稟賦分析? 339 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 340 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 341 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 341 二、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 341 三、大連市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析??? 342 四、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 343 第十二節(jié) 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析? 343 一、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析??? 343 1、旅游資源稟賦分析? 343 2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析???? 344 3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析???? 344 4、居民收入與消費(fèi)情況分析???? 346 二、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場(chǎng)分析??? 346 三、青島市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)熱度分析??? 346 四、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析??? 347 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析? 347 2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃?????? 348
第十一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略???? 350 第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 350 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 350 1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 350 2、潛在進(jìn)入者分析???? 351 3、替代品威脅分析???? 352 4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 352 5、客戶議價(jià)能力? 352 6、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié)? 352 二、旅游地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 353 三、旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度分析??? 354 四、旅游地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析? 354 1、旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析? 354 2、旅游地產(chǎn)行業(yè)劣勢(shì)分析? 355 3、旅游地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會(huì)分析? 355 4、旅游地產(chǎn)行業(yè)威脅分析? 355 第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 356 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 356 1、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局? 356 2、旅游地產(chǎn)業(yè)未來競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)? 357 3、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析???? 360 二、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 362 三、中國(guó)旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析??? 363 四、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 365 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析? 367 一、國(guó)內(nèi)外旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析??? 367 二、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 369 三、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析??? 370 四、國(guó)內(nèi)主要旅游地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向?????? 371 五、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析??? 376 第四節(jié) 旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析? 378
第十二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析?????? 380 第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析? 380 一、旅游地產(chǎn)企業(yè)主要類型?????? 380 二、旅游地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析?????? 380 三、旅游地產(chǎn)企業(yè)排名?????? 386 第二節(jié) 中國(guó)領(lǐng)先旅游地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析? 387 一、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司??? 387 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 387 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 388 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 389 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 390 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 390 6、企業(yè)盈利能力? 391 7、企業(yè)償債能力? 392 8、企業(yè)前景展望? 392 二、深圳華僑城股份有限公司??? 393 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 393 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 394 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 395 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 396 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 396 6、企業(yè)盈利能力? 397 7、企業(yè)SWOT分析??? 398 8、企業(yè)前景展望? 399 三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司??? 400 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 400 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 401 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 401 4、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃? 402 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 403 6、企業(yè)盈利能力? 403 7、企業(yè)償債能力? 404 8、企業(yè)前景展望? 405 四、中航地產(chǎn)股份有限公司?????? 406 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 406 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 407 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 407 4、企業(yè)地產(chǎn)收入? 409 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 409 6、企業(yè)盈利能力? 410 7、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 412 8、企業(yè)前景展望? 413 五、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 415 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 415 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 415 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)? 416 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 416 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 417 6、企業(yè)盈利能力? 418 7、企業(yè)償債能力? 418 8、企業(yè)前景展望? 419 六、碧桂園控股有限公司??? 419 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 419 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 421 3、企業(yè)品牌價(jià)值? 421 4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 422 5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 423 6、企業(yè)盈利能力? 424 7、企業(yè)償債能力? 425 8、企業(yè)前景展望? 426 七、世茂房地產(chǎn)控股有限公司??? 428 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 428 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 428 3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 428 4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式? 429 5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 430 6、企業(yè)盈利能力? 430 7、企業(yè)償債能力? 431 8、企業(yè)SWOT分析??? 432 八、昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司??? 433 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 433 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 434 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資重點(diǎn)? 435 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 435 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 437 6、企業(yè)盈利能力? 437 7、企業(yè)償債能力? 437 8、企業(yè)前景展望? 438 九、佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司??? 438 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 438 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 439 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 439 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 439 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 439 6、企業(yè)盈利能力? 440 7、企業(yè)償債能力? 441 8、企業(yè)前景展望? 442 十、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司?????? 442 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 442 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 444 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 444 4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)? 444 5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 445 6、企業(yè)盈利能力? 445 7、企業(yè)償債能力? 447 8、企業(yè)前景展望? 447 十一、萬科企業(yè)股份有限公司??? 448 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 448 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 451 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項(xiàng)目? 451 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 452 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 453 6、企業(yè)盈利能力? 454 7、企業(yè)償債能力? 455 8、企業(yè)前景展望? 455 十二、頤和地產(chǎn)集團(tuán)有限公司??? 456 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 456 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 457 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 457 4、企業(yè)發(fā)展能力? 458 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 458 6、企業(yè)盈利能力? 459 7、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)? 459 8、企業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 460 十三、龍湖地產(chǎn)有限公司??? 461 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 461 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 463 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 463 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 464 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 464 6、企業(yè)盈利能力? 465 7、企業(yè)SWOT分析??? 466 8、企業(yè)區(qū)域發(fā)展? 466 十四、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 467 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 467 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 468 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 468 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 468 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 469 6、企業(yè)盈利能力? 469 7、企業(yè)償債能力? 470 8、企業(yè)發(fā)展案例? 470 十五、華潤(rùn)置地有限公司??? 471 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 471 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 471 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模? 472 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 472 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 473 6、企業(yè)盈利能力? 473 7、企業(yè)償債能力? 474 8、企業(yè)前景展望? 476 十六、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司??? 478 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 478 2、企業(yè)土地開發(fā)? 479 3、企業(yè)重大舉措? 479 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 480 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 480 6、企業(yè)盈利能力? 481 7、企業(yè)償債能力? 482 8、企業(yè)前景展望? 482 十七、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司??? 483 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 483 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 483 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 483 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 484 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 484 6、企業(yè)盈利能力? 484 7、企業(yè)SWOT分析??? 485 8、企業(yè)前景展望? 485 十八、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司??? 486 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 486 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 487 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)? 488 4、企業(yè)組織構(gòu)架? 489 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 489 6、企業(yè)盈利能力? 490 7、企業(yè)償債能力? 490 8、企業(yè)前景展望? 491 十九、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司??? 493 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 493 2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 494 3、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)? 496 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 496 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 497 6、企業(yè)盈利能力? 498 7、企業(yè)償債能力? 499 8、企業(yè)前景展望? 501 二十、廣東美的置業(yè)有限公司??? 501 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 501 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 501 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 502 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 502 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 503 6、企業(yè)發(fā)展能力? 503 7、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃? 503 二十一、中信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司??? 504 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 504 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 504 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 504 4、企業(yè)發(fā)展能力? 505 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 505 6、企業(yè)盈利能力? 506 7、企業(yè)前景展望? 506 二十二、金地（集團(tuán)）股份有限公司?????? 507 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 507 2、企業(yè)發(fā)展模式? 508 3、企業(yè)投資規(guī)模? 509 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 509 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 510 6、企業(yè)盈利能力? 511 7、企業(yè)償債能力? 512 8、企業(yè)SWOT分析??? 513 二十三、北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司?????? 514 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 514 2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 515 3、企業(yè)投資規(guī)模? 516 4、企業(yè)發(fā)展模式? 516 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 517 6、企業(yè)盈利能力? 518 7、企業(yè)償債能力? 518 8、企業(yè)投資規(guī)劃? 519 二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 520 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 520 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 521 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 521 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 522 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 522 6、企業(yè)盈利能力? 522 7、企業(yè)SWOT分析??? 523 8、企業(yè)前景展望? 524 二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司?????? 524 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 524 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 524 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 524 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 525 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 525 6、企業(yè)SWOT分析??? 525 7、企業(yè)重點(diǎn)發(fā)展? 525 8、企業(yè)前景展望? 525 二十六、世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司?????? 526 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 526 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 526 3、企業(yè)分地區(qū)銷售狀況???? 526 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 526 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 527 6、企業(yè)盈利能力? 527 7、企業(yè)投資項(xiàng)目? 528 8、企業(yè)前景展望? 528 二十七、中弘控股股份有限公司?????? 528 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 528 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 529 3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項(xiàng)目? 529 4、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 530 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 531 6、企業(yè)盈利能力? 531 7、企業(yè)償債能力? 532 8、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)? 532 二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司?????? 535 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 535 2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模? 536 3、企業(yè)銷售收入? 537 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 537 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 538 6、企業(yè)盈利能力? 538 7、企業(yè)SWOT分析??? 539 8、企業(yè)前景展望? 540 二十九、深圳市富通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 540 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 540 2、企業(yè)銷售規(guī)模? 541 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 541 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 542 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 542 6、企業(yè)前景展望? 543 三十、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司??? 543 1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)述? 543 2、企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)? 544 3、企業(yè)投資項(xiàng)目? 544 4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 544 5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況? 544 6、企業(yè)盈利能力? 545 7、企業(yè)償債能力? 546 8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃? 547
第五部分 發(fā)展前景展望 第十三章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 548 第一節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 548 一、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 548 二、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望?????? 550 三、2017-2022年旅游地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 551 第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 553 一、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 553 二、2017-2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 555 1、旅游地產(chǎn)營(yíng)收規(guī)模預(yù)測(cè)? 555 2、旅游地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)? 556 三、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 557 四、2017-2022年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 560 第三節(jié) 2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè) 562 一、2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測(cè)?????? 562 二、2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)銷量預(yù)測(cè)?????? 563 三、2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測(cè)?????? 564 四、2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)?????? 566
第十四章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析?????? 568 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析? 568 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 568 二、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析?????? 568 三、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析?????? 571 第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 573 一、有利因素?????? 573 二、不利因素?????? 575 第三節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析? 577 一、全國(guó)旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 577 二、不同區(qū)域旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 577 1、海南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 577 2、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 580 3、長(zhǎng)三角地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 582 4、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 583 5、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 586 6、閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析???? 587 三、不同類型旅游地產(chǎn)投資熱度分析?????? 589 1、濱海旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 589 2、濱湖旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 589 3、山地旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 590 4、溫泉旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 590 5、古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)投資熱度分析? 592 6、高爾夫地產(chǎn)投資熱度分析???? 593
第十五章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范?? 595 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資情況???? 595 一、行業(yè)資金渠道分析?????? 595 二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 597 三、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 597 第二節(jié) 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì) 598 一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 598 二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?????? 599 三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 603 四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇?????? 603 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與監(jiān)控???? 604 一、旅游地產(chǎn)的概念及其開發(fā)項(xiàng)目特征??? 604 二、旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析??? 605 1、盲目投資引起的資金需求風(fēng)險(xiǎn)???? 605 2、發(fā)展模式風(fēng)險(xiǎn)? 605 3、運(yùn)作模式風(fēng)險(xiǎn)? 606 4、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)? 606 5、難以預(yù)計(jì)的產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)???? 606 三、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與監(jiān)控策略??? 607 第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資建議? 609 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向?????? 609 二、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議?????? 610 三、中國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)融資分析?????? 611
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究 第十六章 2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對(duì)策?????? 614 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境???? 614 一、供給過度膨脹?????? 614 二、局部投資過熱?????? 614 三、開發(fā)模式單一?????? 615 四、金融風(fēng)險(xiǎn)增加?????? 615 五、制度規(guī)范缺失?????? 616 六、空置率居高不下??? 616 第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對(duì)策? 616 一、中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題??? 616 二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策??? 618 1、把握國(guó)家投資的契機(jī)???? 618 2、競(jìng)爭(zhēng)性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施? 618 3、企業(yè)自身應(yīng)對(duì)策略? 620 三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施??? 623 1、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性? 623 2、合理確立重點(diǎn)客戶? 623 3、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略管理? 624 4、重點(diǎn)客戶管理功能? 626 第三節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對(duì)策? 627 一、中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 627 二、中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策分析?????? 630
第十七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 633 第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 633 一、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 633 二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 633 三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 634 四、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 636 五、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 642 第二節(jié) 對(duì)我國(guó)旅游地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考? 643 一、旅游地產(chǎn)品牌的重要性?????? 643 二、旅游地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 644 三、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 645 四、我國(guó)旅游地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 649 五、旅游地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 651 第三節(jié) 旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析? 654 一、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 654 二、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 655 三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 656 四、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 660 第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 662 一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 662 二、2017-2022年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 665 三、2017-2022年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 673
圖表目錄 圖表：行業(yè)生命周期圖?????? 9 圖表：2010-2016年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度?? 24 圖表：2010-2016年工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度?????? 25 圖表：2010-2016年居民人均收入及其實(shí)際增長(zhǎng)率?????? 25 圖表：2012-2016年技術(shù)人員人數(shù)?? 26 圖表：2016年年末人口數(shù)及其構(gòu)成分析? 38 圖表：2012-2016年普通本專科,中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)統(tǒng)計(jì)（萬人）? 39 圖表：2012-2016年研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出及增長(zhǎng)速度分析?? 40 圖表：2016年專利申請(qǐng)受理、授權(quán)和有效專利情況???? 40 圖表：2012-2016年萬元國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低率分析?????? 42 圖表：2012-2016年清潔能源消耗量占能源消耗總量的比重分析?????? 42 圖表：2010-2016年中國(guó)城鎮(zhèn)化率分析?? 43 圖表：2005-2016年中國(guó)人口總量及增速分析?????? 44 圖表：2005-2016年中國(guó)城鎮(zhèn)、農(nóng)村人口對(duì)比走勢(shì)圖?? 44 圖表：2012-2016年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分析?????? 45 圖表：中國(guó)股權(quán)投資市場(chǎng)旅游產(chǎn)業(yè)基金一覽（單位：億元）?????? 96 圖表：2016中國(guó)旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目功能分布情況? 101 圖表：中國(guó)旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目資源分布情況??? 103 圖表：中國(guó)旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目交通道路級(jí)別分布情況??? 103 圖表：中國(guó)旅游地產(chǎn)樣本項(xiàng)目企業(yè)類型??? 105 圖表：旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)構(gòu)??? 107 圖表：2012-2016年中國(guó)旅游地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化(單位：家) 116 圖表：部分參與旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)名單?????? 117 圖表：2014-2016年我國(guó)旅游地產(chǎn)從業(yè)人員分析?? 118 圖表：2016年我國(guó)房地產(chǎn)從業(yè)人員結(jié)構(gòu)對(duì)比? 118 圖表：考慮購(gòu)買旅游地產(chǎn)的比例?????? 120 圖表：影響購(gòu)買旅游地產(chǎn)物業(yè)的因素?????? 120 圖表：2012-2016年旅游地產(chǎn)累計(jì)建筑面積?? 121 圖表：2016年不同資源類型旅游地產(chǎn)新增項(xiàng)目數(shù)量及用地面積? 122 圖表：2016年新增不同類型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量和占地面積? 123 圖表：2016年新增不同類型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量建筑面積???? 124 圖表：2016年新增旅游地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)類產(chǎn)品結(jié)構(gòu)? 139 圖表：我國(guó)山地類旅游地產(chǎn)分布圖??? 170 圖表：主題公園開發(fā)六要素?????? 173 圖表：國(guó)外高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目模式?????? 180 圖表：國(guó)內(nèi)高爾夫旅游地產(chǎn)項(xiàng)目模式?????? 181 圖表：高爾夫球場(chǎng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目模式總結(jié)?????? 182 圖表：會(huì)展地產(chǎn)的六大核心要素?????? 188 圖表：中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)主要生產(chǎn)企業(yè)排名?????? 201 圖表：2016年酒店式公寓10強(qiáng)?????? 211 圖表：我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域集中度分析?????? 276 圖表：海南重點(diǎn)城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積（位：㎡）?????? 277 圖表：海南省居民人均可支配收入(元)???? 292 圖表：海南省居民人均生活消費(fèi)支出(元) 293 圖表：2016年城鄉(xiāng)居民收入支出指標(biāo)???? 325 圖表：中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10????? 357 圖表：萬達(dá)文化旅游項(xiàng)目情況??? 366 圖表：華僑城集團(tuán)文化旅游項(xiàng)目情況?????? 366 圖表：宋城股份文化旅游項(xiàng)目情況??? 367 圖表：各投資主體投資額所占比例??? 371 圖表：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬在建項(xiàng)目分析?????? 377 圖表：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司擬在建項(xiàng)目分析?????? 377 圖表：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司擬在建項(xiàng)目分析??? 378 圖表：2016年旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)構(gòu)???? 380 圖表：旅游地產(chǎn)十強(qiáng)??? 386 圖表：2015-2016年保利公司資產(chǎn)負(fù)債分析?? 389 圖表：2015-2016年保利公司盈利能力分析?? 391 圖表：2016年保利地產(chǎn)有息負(fù)債率? 392 圖表：2014-2016年華僑城公司資產(chǎn)負(fù)債分析?????? 394 圖表：2014-2016年華僑城經(jīng)營(yíng)狀況分析?????? 397 圖表：2015-2016年華僑城盈利能力分析?????? 398 圖表：2015-2016年雅居樂公司資產(chǎn)負(fù)債分析?????? 401 圖表：2015-2016年雅居樂公司盈利能力分析?????? 404 圖表：2015-2016年雅居樂公司償債能力分析?????? 405 圖表：2012-2016年雅居樂情況分析?????? 405 圖表：2012-2016年雅居樂銷售增長(zhǎng)情況?????? 406 圖表：2014-2016年中航地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債分析?? 407 圖表：2014-2016年中航地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分析?? 410 圖表：2015-2016年中國(guó)恒大資本結(jié)構(gòu)分析?? 416 圖表：2015-2016年中國(guó)恒大盈利能力分析?? 418 圖表：2015-2016年中國(guó)恒大償債能力分析?? 419 圖表：205-2016年碧桂園資產(chǎn)分析? 421 圖表：2016年碧桂園按省份劃分土地儲(chǔ)備分布（按面積）? 424 圖表：2015-2016年碧桂園盈利能力分析?????? 425 圖表：2015-2016年碧桂園償債能力分析?????? 426 圖表：2015-2016年世貿(mào)地產(chǎn)融資成本分析?? 429 圖表：世貿(mào)地產(chǎn)盈利能力分析??? 431 圖表：世貿(mào)地產(chǎn)償債能力分析??? 432 圖表：2015-2016年成長(zhǎng)能力分析?? 440 圖表：2015-2016年佳兆業(yè)公司盈利能力分析?????? 441 圖表：2015-2016年佳兆業(yè)公司償債能力分析?????? 441 圖表：2014-2016年萬科資產(chǎn)負(fù)債分析?? 451 圖表：2014-2016年萬科經(jīng)營(yíng)情況分析?? 454 圖表：2016年萬科盈利情況分析???? 454 圖表：2015-2016年萬科償債能力分析?? 455 圖表：2015-2016年龍湖地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)分析?? 465 圖表：2015-2016年龍湖地產(chǎn)盈利能力分析?? 465 圖表：2015-2016年綠地公司盈利能力分析?? 469 圖表：2015-2016年綠地公司償債能力分析?? 470 圖表：2015-2016年華潤(rùn)置地盈利能力分析?? 474 圖表：2015-2016年華潤(rùn)置地償債能力分析?? 476 圖表：2015-2016年華潤(rùn)置地成長(zhǎng)能力分析?? 476 圖表：華潤(rùn)置地有限公司產(chǎn)異化生意模式圖??? 477 圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)成長(zhǎng)能力分析?? 481 圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況分析?? 481 圖表：2015-2016年萬通地產(chǎn)盈利能力分析?? 482 圖表：2015-2016年北京萬通償債能力分析?? 482 圖表：2017年Q1金科股份資產(chǎn)負(fù)債分析????? 488 圖表：金科股份高管列表??? 489 圖表：2016年金科股份營(yíng)收分析???? 489 圖表：2015-2016年金科股份盈利分析?? 490 圖表：2015-2016年金科股份償債能力分析?? 491 圖表：202016年首創(chuàng)置業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 498 圖表：2015-2016年首創(chuàng)置業(yè)盈利能力分析?? 499 圖表：2016年度公司審議通過的重要債務(wù)融資???? 500 圖表：2015-2016年首創(chuàng)置業(yè)償債能力分析?? 500 圖表：中信地產(chǎn)開發(fā)的休閑物業(yè)?????? 504 圖表：中信地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)住宅?????? 505 圖表：2014-2016年金地公司經(jīng)營(yíng)分析?? 511 圖表：2015-2016年金地公司盈利能力分析?? 512 圖表：2015-2016年金地公司償債能力分析?? 513 圖表：2016年首開公司經(jīng)營(yíng)狀況分析???? 518 圖表：2016年首開公司盈利能力分析???? 518 圖表：2016年首開公司償債能力分析???? 519 圖表：2016年廣州富力地產(chǎn)盈利能力分析???? 523 圖表：2014-2016年中宏公司經(jīng)營(yíng)狀況分析?? 529 圖表：2016年公司主要項(xiàng)目開發(fā)情況???? 530 圖表：2014-2016年中宏公司經(jīng)營(yíng)狀況分析?? 531 圖表：2016年中宏公司盈利能力分析???? 531 圖表：2016年中宏公司償債能力分析???? 532 圖表：2015-2016年越秀地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債分析?? 537 圖表：2015-2016年越秀地產(chǎn)盈利能力分析?? 539 圖表：2015-2016年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)盈利能力分析?? 545 圖表：2015-2016年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)償債能力分析?? 546 圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)營(yíng)收規(guī)模預(yù)測(cè)?? 556 圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)?? 557 圖表：2017-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模預(yù)測(cè)?? 563 圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)需求量分析?????? 566 圖表：2017-2022年旅游地產(chǎn)供給需求分析?? 567 圖表：海南旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析??? 578 圖表：2016年海南區(qū)域土地成交情況分析???? 579 圖表：海南地產(chǎn)成交量分析?????? 580 圖表：2016年西南地區(qū)受訪者旅游度假住宿類型偏好? 582 圖表：環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假次數(shù)統(tǒng)計(jì)??? 584 圖表：2016年環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假住宿偏好???? 585 圖表：2016年環(huán)渤海地區(qū)受訪者旅游度假住宿品質(zhì)???? 585 圖表：2016年兩廣地區(qū)受訪者旅游目的地偏好???? 586 圖表：2016年兩廣地區(qū)受訪者旅游度假住宿偏好? 587 圖表：2016年閩東南地區(qū)受訪者旅游目的???? 588 圖表：2016年閩東南地區(qū)受訪者旅游選擇偏好???? 589 圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略咨詢流程圖?????? 634
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