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第一章 民宿行業(yè)相關概述 1.1 民宿相關概述 1.1.1 定義與分類 1.1.2 特點與優(yōu)勢 1.1.3 民宿的起源 1.1.4 與酒店的差異 1.2 民宿經(jīng)濟發(fā)展分析 1.2.1 民宿經(jīng)濟的定義 1.2.2 民宿經(jīng)濟發(fā)展特點 1.2.3 與休閑旅游的關系
第二章 2015-2017年全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒 2.1 德國 2.1.1 德國民宿發(fā)展背景 2.1.2 民宿發(fā)展經(jīng)驗借鑒 2.1.3 德國民宿現(xiàn)狀分析 2.1.4 德國民宿政策新規(guī) 2.2 日本 2.2.1 日本民宿發(fā)展概述 2.2.2 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2.2.3 民宿業(yè)新法案分析 2.2.4 大阪規(guī)范條例分析 2.2.5 民宿市場投資火熱 2.2.6 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗借鑒 2.3 中國臺灣 2.3.1 臺灣民宿特色分析 2.3.2 臺灣民宿發(fā)展淺析 2.3.3 產(chǎn)業(yè)運營情況分析 2.3.4 臺灣民宿價格分析 2.3.5 臺灣民宿規(guī)?，F(xiàn)狀 2.3.6 臺灣民宿營銷方式 2.3.7 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營借鑒 2.4 其他 2.4.1 英國民宿概述 2.4.2 法國民宿概況 2.4.3 美國特色民宿 2.4.4 韓國城市民宿
第三章 2015-2017年中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 3.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 3.1.1 國民經(jīng)濟運行綜述 3.1.2 工業(yè)經(jīng)濟運行良好 3.1.3 產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級 3.1.4 服務行業(yè)快速增長 3.1.5 “十三五”經(jīng)濟趨勢 3.2 政策與社會環(huán)境 3.2.1 居民收入現(xiàn)狀 3.2.2 居民消費現(xiàn)狀 3.2.3 民眾休閑需求 3.2.4 政策利好分析 3.2.5 區(qū)域補貼政策 3.3 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境 3.3.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)模 3.3.2 政策環(huán)境分析 3.3.3 重要發(fā)展戰(zhàn)略 3.3.4 市場發(fā)展熱點 3.3.5 “十三五”規(guī)劃 3.4 分享經(jīng)濟發(fā)展分析 3.4.1 分享經(jīng)濟發(fā)展概況 3.4.2 經(jīng)濟規(guī)模迅速擴大 3.4.3 分享經(jīng)濟從業(yè)人數(shù) 3.4.4 分享經(jīng)濟發(fā)展熱點 3.4.5 分享經(jīng)濟創(chuàng)新性發(fā)展 3.5 住房分享經(jīng)濟分析 3.5.1 概念與特征 3.5.2 主要類型分析 3.5.3 驅動力量分析 3.5.4 影響作用分析 3.5.5 發(fā)展中的問題
第四章 2015-2017年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析 4.1 中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 4.1.1 民宿行業(yè)特性分析 4.1.2 行業(yè)發(fā)展促進因素 4.1.3 民宿產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展 4.1.4 民宿轉型發(fā)展分析 4.2 2015-2017年國內民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 4.2.1 非標準住宿發(fā)展迅猛 4.2.2 國內民宿的數(shù)量與分布 4.2.3 國內民宿行業(yè)房價分析 4.2.4 中高端民宿競爭力不強 4.3 2015-2017年國內民宿市場現(xiàn)狀分析 4.3.1 市場供需格局分析 4.3.2 市場競爭格局分析 4.3.3 市場平均價格分析 4.3.4 市場發(fā)展態(tài)勢分析 4.4 2015-2017年短租民宿平臺發(fā)展現(xiàn)狀 4.4.1 平臺發(fā)展規(guī)模現(xiàn)狀 4.4.2 國內外平臺布局分析 4.4.3 部分平臺布局農(nóng)村市場 4.4.4 平臺安保體系不斷完善 4.4.5 平臺業(yè)務創(chuàng)新性發(fā)展分析 4.5 2015-2017年國內民宿產(chǎn)業(yè)消費者分析 4.5.1 消費者特征分析 4.5.2 選擇民宿的因素 4.5.3 可接受產(chǎn)品價格 4.5.4 消費者信息渠道 4.6 民宿經(jīng)濟與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析 4.6.1 民宿經(jīng)濟與區(qū)域文化的關聯(lián)性 4.6.2 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型 4.6.3 民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題 4.6.4 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議 4.7 國內民宿行業(yè)發(fā)展問題分析 4.7.1 產(chǎn)業(yè)缺乏退出機制 4.7.2 監(jiān)管與規(guī)劃的不足 4.7.3 民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚不成熟 4.7.4 國內平臺盈利模式單一 4.7.5 民宿酒店化發(fā)展問題分析 4.8 國內民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議 4.8.1 線上線下聯(lián)動發(fā)展 4.8.2 成立民宿行業(yè)協(xié)會 4.8.3 平臺企業(yè)發(fā)展建議 4.8.4 民宿建設選址建議
第五章 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析 5.1 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述 5.1.1 鄉(xiāng)村民宿定義與分類 5.1.2 與城市旅館對比分析 5.1.3 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義 5.1.4 鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點 5.1.5 民宿帶動鄉(xiāng)村發(fā)展 5.1.6 國外發(fā)展經(jīng)驗總結 5.2 2015-2017年國內鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 5.2.1 產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長迅速 5.2.2 行業(yè)投資總量較大 5.2.3 產(chǎn)業(yè)帶動作用增強 5.2.4 主題類型逐漸豐富 5.3 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài) 5.3.1 德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領先 5.3.2 利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進展 5.3.3 婺源培育鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟 5.3.4 途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿 5.3.5 小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿 5.4 2015-2017年國內鄉(xiāng)村民宿消費者分析 5.4.1 消費者特征分析 5.4.2 消費者選擇傾向 5.4.3 消費者偏好分析 5.4.4 消費者出行方式 5.4.5 消費價位與時長 5.5 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析 5.5.1 缺乏合理規(guī)劃 5.5.2 資本運營問題 5.5.3 文化內涵不足 5.5.4 服務層次較低 5.6 國內鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議 5.6.1 政府部門行為建議 5.6.2 促進民間資本投資 5.6.3 加強民宿文化培養(yǎng) 5.6.4 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略 5.6.5 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向
第六章 2015-2017年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析 6.1 2015-2017年短租民宿平臺運營模式分析 6.1.1 OTA類企業(yè)運營模式 6.1.2 “B2C+C2C”模式 6.1.3 “B2C”運營模式分析 6.1.4 “C2C”運營模式分析 6.2 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb 6.2.1 Airbnb信息撮合模式 6.2.2 Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡 6.2.3 高效的平臺連接機制 6.2.4 平臺信任機制的建立 6.2.5 Airbnb模式經(jīng)驗借鑒 6.3 2015-2017年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析 6.3.1 民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢 6.3.2 “旅游+民宿”結合發(fā)展 6.3.3 “傳統(tǒng)酒店+民宿”運營 6.3.4 “茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式 6.3.5 “名人民宿”營銷模式 6.4 2015-2017年民宿所有者經(jīng)營模式分析 6.4.1 民宿經(jīng)營的內涵 6.4.2 成本與盈利分析 6.4.3 運營模式關鍵點 6.4.4 關鍵業(yè)務的設計 6.4.5 “圈層營銷”法則
第七章 2015-2017年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 7.1 直轄市 7.1.1 北京市 7.1.2 上海市 7.1.3 天津市 7.1.4 重慶市 7.2 江蘇省 7.2.1 江蘇民宿業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 7.2.2 2017年江蘇民宿業(yè)調研分析 7.2.3 南京民宿業(yè)發(fā)展分析 7.2.4 蘇州民宿業(yè)發(fā)展分析 7.2.5 無錫民宿業(yè)發(fā)展分析 7.2.6 常州民宿業(yè)發(fā)展分析 7.2.7 揚州民宿業(yè)發(fā)展分析 7.2.8 鹽城民宿業(yè)發(fā)展分析 7.3 江蘇省民宿規(guī)劃建議——以蘇州香雪村為例 7.3.1 “分-合”規(guī)劃模式簡介 7.3.2 民宿旅游開發(fā)建設的關鍵點 7.3.3 開發(fā)建設以“需”為基準 7.3.4 運營管理以“分”為指導 7.3.5 設計手法以“合”為切入 7.3.6 模式運用——以蘇州香雪村為例 7.4 云南省 7.4.1 云南民宿發(fā)展概述 7.4.2 云南民宿品牌建設分析 7.4.3 麗江民宿客棧特色分析 7.4.4 麗江民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài) 7.4.5 昆明民宿市場發(fā)展動態(tài) 7.5 浙江省 7.5.1 杭州市 7.5.2 嘉興市 7.5.3 寧波市 7.5.4 余姚市 7.5.5 麗水市 7.5.6 丹山市 7.6 廣東省 7.6.1 廣州市 7.6.2 深圳市 7.6.3 清遠市 7.6.4 韶關市 7.6.5 開平市 7.7 福建省 7.7.1 廈門市 7.7.2 泉州市 7.7.3 莆田市 7.7.4 漳州市 7.7.5 三明市 7.8 其他 7.8.1 海南民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 7.8.2 安徽民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范 7.8.3 湖南特色民宿發(fā)展分析 7.8.4 上饒民宿經(jīng)濟發(fā)展機遇
第八章 2015-2017年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析 8.1 Airbnb 8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況 8.1.2 Airbnb規(guī)?，F(xiàn)狀 8.1.3 Airbnb融資分析 8.1.4 Airbnb發(fā)展動態(tài) 8.1.5 中國市場分析 8.2 途家網(wǎng) 8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況 8.2.2 企業(yè)經(jīng)營分析 8.2.3 特色發(fā)展模式 8.2.4 合作模式分析 8.2.5 企業(yè)發(fā)展動態(tài) 8.3 住百家 8.3.1 住百家簡介 8.3.2 企業(yè)發(fā)展狀況 8.3.3 企業(yè)財務分析 8.3.4 發(fā)展模式分析 8.4 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司 8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況 8.4.2 企業(yè)發(fā)展情況 8.4.3 企業(yè)發(fā)展動態(tài) 8.4.4 烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿 8.5 其他 8.5.1 小豬 8.5.2 大魚自助游 8.5.3 喊你玩 8.5.4 自在客 8.5.5 七彩童話
第九章 2015-2017年中國民宿行業(yè)投融資分析 9.1 民宿業(yè)投資機遇分析 9.1.1 在線短租投融資現(xiàn)狀 9.1.2 鄉(xiāng)村民宿投資火熱 9.1.3 OTA加速投資民宿 9.1.4 民宿眾籌火熱緣由 9.2 2015-2017年民宿行業(yè)融資動態(tài) 9.2.1 途家融資發(fā)展情況 9.2.2 木鳥短租融資動態(tài) 9.2.3 小豬短租融資動態(tài) 9.2.4 新品牌獲攜程投資 9.2.5 其他平臺類企業(yè)融資 9.3 民宿行業(yè)投資風險預警 9.3.1 政策有待規(guī)范 9.3.2 行業(yè)面臨洗牌 9.3.3 民宿坪效較低 9.3.4 營銷成本較高 9.3.5 客源相對單一 9.3.6 出租方易違約 9.4 民宿業(yè)投資潛力及建議 9.4.1 民宿行業(yè)投資前景良好 9.4.2 民宿投資重點考量因素 9.4.3 民宿熱點區(qū)域投資建議 9.4.4 投資需契合消費資本面
第十章 2017-2022年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測 10.1 中國民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢 10.1.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展“合法化” 10.1.2 產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展道路 10.1.3 民宿經(jīng)營方向分析 10.1.4 民宿價格“平民化” 10.2 2017-2022年民宿產(chǎn)業(yè)前景展望 10.2.1 民宿行業(yè)前景向好 10.2.2 “十三五”前景展望 10.2.3 “情懷民宿”展望
圖表目錄 圖表：特色民宿分類示意圖 圖表：民宿與酒店的對比分析 圖表：德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗總結 圖表：日本民宿的類別及特點 圖表：日本民宿火熱的原因 圖表：日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗總結 圖表：2006-2016年臺灣民宿發(fā)展情況 圖表：2016年臺灣民宿產(chǎn)業(yè)運營情況（1） 圖表：2016年臺灣民宿產(chǎn)業(yè)運營情況（2） 圖表：2015年臺灣熱門景點民宿均價情況 圖表：2016年臺灣各區(qū)域民宿平均房價 圖表：2017年臺灣民宿業(yè)規(guī)模數(shù)量分析 圖表：臺灣民宿營銷渠道分布圖 圖表：臺灣鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗總結 圖表：2015-2016年國內生產(chǎn)總值及其增長速度 圖表：2015-2016年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內生產(chǎn)總值比重 圖表：2016年年末人口數(shù)及其構成 圖表：2015-2016年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 圖表：2015-2016年全員勞動生產(chǎn)率 圖表：2016年居民消費價格月度漲跌幅度 圖表：2016年居民消費價格比上年漲跌幅度 圖表：2016年新建商品住宅月環(huán)比價格變化情況 圖表：2015-2016年全國一般公共預算收入 圖表：2015-2016年年末國家外匯儲備 圖表：2015-2016年糧食產(chǎn)量 圖表：2015-2016年全部工業(yè)增加值及其增長速度 圖表：2015-2016年建筑業(yè)增加值及其增長速度 圖表：2015-2016年全社會固定資產(chǎn)投資 圖表：2016年按領域分固定資產(chǎn)投資及其占比（不含農(nóng)戶） 圖表：2015-2016年社會消費品零售總額 圖表：2015-2016年貨物進出口總額 圖表：2016年各月累計主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速 圖表：2016年各月累計利潤率與每百元營業(yè)收入中的成本 圖表：2016年分經(jīng)濟類型主營業(yè)務收入與利潤總額同比增速 圖表：2016年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要財務指標 圖表：2016年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益指標 圖表：2015-2016年全國居民人均可支配收入及其增長速度 圖表：2016年全國居民人均消費支出及其構成 圖表：民宿行業(yè)相關利好性政策分析 圖表：《關于加強旅游市場綜合監(jiān)管的通知》政策重點 圖表：《關于加強旅游市場綜合監(jiān)管的通知》創(chuàng)新要求 圖表：分享經(jīng)濟定義與內涵 圖表：分享經(jīng)濟關鍵要素 圖表：分享經(jīng)濟特征分析 圖表：分享經(jīng)濟的類型 圖表：中國分享經(jīng)濟發(fā)展有利條件 圖表：國內分享經(jīng)濟發(fā)展歷程 圖表：分享型企業(yè)發(fā)展進程 圖表：2016年中國分享經(jīng)濟重點領域市場規(guī)模 圖表：2016年分享經(jīng)濟重點領域市場交易額增長率 圖表：2016年中國分享經(jīng)濟重點領域融資規(guī)模 圖表：2016年中國分享經(jīng)濟重點領域的參與者人數(shù) 圖表：2016年中國分享經(jīng)濟帶動的就業(yè)人數(shù)分析 圖表：2016年分享經(jīng)濟新興領域三大亮點 圖表：2017年中國獨角獸企業(yè)分析 圖表：2016年各地區(qū)國家級眾創(chuàng)空間數(shù)量 圖表：住房分享與傳統(tǒng)酒店的特征對比 圖表：住房分享B2C模式示意圖 圖表：住房分享C2C模式示意圖 圖表：住房分享的驅動力 圖表：住房分享的影響作用 圖表：2015年國內民宿數(shù)量前十名省份 圖表：2015年國內民宿城市關注度Top10 圖表：2015年國內熱門旅游城市民宿數(shù)量 圖表：2016年國內民宿客棧注冊數(shù)量分析 圖表：2016年國內主要旅游地區(qū)平均房價分析 圖表：2016年國內主要旅游地區(qū)民宿入住率分析 圖表：2016年小豬短租房源分布示意圖 圖表：2016年小豬短租用戶需求示意圖 圖表：國內民宿市場主要平臺對比分析 圖表：國內民宿市場競爭梯隊分析 圖表：2015年國內酒店產(chǎn)品價格分布圖 圖表：2015年國內民宿產(chǎn)品價格分布圖 圖表：2012-2018年民宿短租市場規(guī)模及預測 圖表：至2016年底主要短租民宿平臺房源數(shù)量 圖表：至2016年底主要短租民宿平臺注冊用戶數(shù)量 圖表：2015-2016年主要短租民宿平臺融資分析 圖表：2016年主要短租民宿平臺融資規(guī)模分析 圖表：2016年住百家全球分布格局示意圖 圖表：短租民宿平臺安保體系示意圖 圖表：短租民宿平臺的服務創(chuàng)新 圖表：民宿消費者特征分析 圖表：消費者選擇民宿的主要因素 圖表：消費者在線預定民宿價位分析 圖表：中國民宿消費者瀏覽信息渠道分析 圖表：鄉(xiāng)村民宿與城市旅館對比分析 圖表：國外鄉(xiāng)村民宿建設經(jīng)驗總結 圖表：2015-2016年中國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游接待人數(shù)變化情況 圖表：2015-2016年中國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游營業(yè)收入變化情況 圖表：途家鄉(xiāng)村民宿項目規(guī)劃 圖表：2015年鄉(xiāng)村民宿消費者年齡分布 圖表：2015年鄉(xiāng)村民宿消費者學歷分布 圖表：2015年消費者旅游住宿選擇分析 圖表：2015年鄉(xiāng)村民宿消費者度假時間段選擇 圖表：2015年鄉(xiāng)村民宿消費者偏好分析 圖表：2015年民宿消費者出行方式分析 圖表：2015年民宿消費者日均消費價格 圖表：2015年民宿消費者度假時長分析 圖表：客棧民宿在線預訂市場分布 圖表：攜程組合旅游產(chǎn)品促增長 圖表：住百家“B2C+C2C”模式 圖表：途家“B2C+C2C”模式 圖表：HomeAway發(fā)展大事記 圖表：螞蟻短租與木鳥短租商業(yè)模式分析 圖表：螞蟻短租景區(qū)合作模式 圖表：木鳥短租商業(yè)模式分析 圖表：Airbnb信息撮合平臺模式 圖表：Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡示意圖 圖表：如家民宿業(yè)務運營分析 圖表：花店民宿示意圖 圖表：2016年江蘇民宿業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 圖表：2016年江蘇省民宿市場分布格局 圖表：江蘇省民宿微觀選址情況分析 圖表：江蘇省民宿業(yè)主年齡分布情況 圖表：江蘇省民宿價格分布區(qū)間 圖表：江蘇省民宿服務功能分析 圖表：2017年江蘇民宿調研工作的基本情況 圖表：消費者基本情況調查結果－年齡、性別 圖表：消費者基本情況調查結果－職業(yè)、收入 圖表：調研對象所能接受的民宿價位 圖表：調研對象對民宿的印象 圖表：調研對象獲取民宿信息的渠道 圖表：民宿安全度調查結果－入住手續(xù)辦理情況 圖表：民宿安全度調查結果－安全設施配備情況 圖表：民宿安全度調查結果－消防設施配備情況 圖表：民宿誠信度調查結果－宣傳是否符合實際 圖表：民宿誠信度調查結果－營業(yè)執(zhí)照公示情況 圖表：民宿誠信度調查結果－從業(yè)人員健康證明公示情況 圖表：民宿便利度調查結果－餐飲服務情況 圖表：民宿維權度調查結果－消費者遇到不滿的解決途徑 圖表：民宿維權度調查結果－發(fā)票開具情況 圖表：香雪村民宿相關產(chǎn)品研發(fā)分析 圖表：香雪村民宿分檔建設示意圖 圖表：香雪村民宿路徑區(qū)分示意圖 圖表：香雪村民宿建設分區(qū)示意圖 圖表：香雪村民宿建筑改造示意圖 圖表：杭州四眼井民宿地圖 圖表：寧海古鎮(zhèn)示意圖 圖表：寧海民宿投資SWOT分析 圖表：麗水市熱門民宿示意圖 圖表：深圳“民宿村”效果圖 圖表：Airbnb發(fā)展歷程圖 圖表：Airbnb房源分布 圖表：途家線下服務經(jīng)營分析 圖表：烏鎮(zhèn)“景區(qū)民宿”優(yōu)點 圖表：2015-2016年中國在線短租投融資次數(shù) 圖表：2015-2016年中國在線短租投融資輪次占比 圖表：民宿消費者關注重點
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