|
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視 第一章 文化地產(chǎn)行業(yè)基本概述 第一節(jié) 文化地產(chǎn)定位分析 一、文化產(chǎn)業(yè)的定義 二、文化地產(chǎn)的界定 三、文化地產(chǎn)的特點 第二節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)資源整合分析 第三節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)投資特性 一、文化地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘 二、文化地產(chǎn)行業(yè)投資風險
第二章 中國文化地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境 第一節(jié) 行業(yè)政策環(huán)境分析 一、文化產(chǎn)業(yè)政策分析 二、房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策 三、政策環(huán)境對文化地產(chǎn)的影響 第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 一、國民經(jīng)濟增長情況 二、城鎮(zhèn)化進程及規(guī)劃 三、經(jīng)濟環(huán)境對文化+地產(chǎn)的影響 第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析 一、房地產(chǎn)業(yè)景氣程度 二、商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 三、旅游地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 四、住宅地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 五、房地產(chǎn)市場對文化地產(chǎn)的影響 第四節(jié) 深度解讀《文化部“十三五”時期文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 一、立足文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新階段 1、經(jīng)濟發(fā)展步入新常態(tài) 2、重大戰(zhàn)略深入實施 3、進入推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的決定性階段 二、明確文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新要求 1、雙效統(tǒng)一是前提 2、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是主線 3、融合發(fā)展是趨勢 三、把脈文化產(chǎn)業(yè)走向新勢頭 1、科技創(chuàng)新驅(qū)動，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 2、立足“重大戰(zhàn)略”，優(yōu)化發(fā)展布局 3、完善體系建設(shè)，釋放市場活力 4、擴大有效供給，引導(dǎo)文化消費 5、振興傳統(tǒng)文化，增強文化自信 四、完善文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新保障 第五節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析 一、居民收入水平分析 二、居民文化消費支出 三、居民教育素質(zhì)分析 四、社會環(huán)境對文化地產(chǎn)的影響 第六節(jié) 土地市場環(huán)境分析 一、土地政策變化情況 二、建設(shè)用地供需情況 三、土地政策對文化地產(chǎn)的影響 第七節(jié) 行業(yè)融資環(huán)境分析 一、國內(nèi)信貸環(huán)境分析 二、機構(gòu)資金投資方向 三、信貸政策對行業(yè)的影響
第二部分 行業(yè)深度分析 第三章 中國文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 第一節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 一、文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 二、文化地產(chǎn)行業(yè)特點分析 三、主要文化地產(chǎn)項目匯總 四、文化地產(chǎn)項目主要類型 第二節(jié) 文化地產(chǎn)項目市場需求分析 一、文化地產(chǎn)需求邏輯分析 二、我國文化地產(chǎn)需求巨大 第三節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)五力模型及項目發(fā)展趨勢分析 一、文化地產(chǎn)行業(yè)五力模型分析 二、文化地產(chǎn)項目發(fā)展趨勢分析
第四章 我國文化地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析 第一節(jié) 2017-2018年中國文化地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 二、行業(yè)市場規(guī)模分析 第二節(jié) 2017-2018年中國文化地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標總體分析 一、行業(yè)盈利能力分析 二、行業(yè)償債能力分析 三、行業(yè)營運能力分析 四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第三部分 市場全景調(diào)研 第五章 中國文化地產(chǎn)細分領(lǐng)域投資機會分析 第一節(jié) 旅游文化地產(chǎn)投資機會分析 一、旅游文化地產(chǎn)投資環(huán)境 1、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 2、旅游行業(yè)收入規(guī)模分析 3、旅游行業(yè)發(fā)展前景分析 4、旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響 二、旅游文化地產(chǎn)特點分析 三、旅游文化地產(chǎn)主要類型 1、傳統(tǒng)民俗文化+旅游地產(chǎn) 2、歐陸風情文化+旅游地產(chǎn) 3、時尚休閑文化+旅游地產(chǎn) 四、旅游文化地產(chǎn)開發(fā)模式 五、旅游文化地產(chǎn)細分市場項目 1、文化主題公園發(fā)展情況 2、古村鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)情況 3、其它旅游文化地產(chǎn)項目情況 六、旅游文化地產(chǎn)投資機會分析 七、旅游文化地產(chǎn)項目成功要素 第二節(jié) 影視地產(chǎn)投資機會分析 一、影視地產(chǎn)投資環(huán)境分析 1、影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2、影視旅游發(fā)展現(xiàn)狀 二、影視地產(chǎn)運營模式分析 1、主題公園模式 2、拍攝基地模式 3、基地+主題公園復(fù)合模式 三、影視地產(chǎn)開發(fā)與運營情況 1、影視基地發(fā)展歷程 2、影視基地發(fā)展現(xiàn)狀 3、影視基地運營模式 4、影視基地盈利模式 5、影視基地建設(shè)規(guī)劃 6、影視基地困境與對策 四、影視地產(chǎn)發(fā)展方向分析 五、影視地產(chǎn)投資機會分析 第三節(jié) 文化mall投資機會分析 一、mall的產(chǎn)生與發(fā)展 二、文化與mall的結(jié)合 三、與shoppingmall的區(qū)別 四、文化mall發(fā)展現(xiàn)狀分析 五、文化mall商業(yè)模式分析 1、文化mall的產(chǎn)業(yè)價值鏈定位 2、文化mall的業(yè)務(wù)模式 3、文化mall的營銷模式 4、文化mall的贏利模式設(shè)計 5、文化mall的現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)分析 6、文化mall的關(guān)鍵資源能力分析 六、文化mall投資機會分析 七、文化mall建設(shè)經(jīng)驗與建議 第四節(jié) 博物館地產(chǎn)投資機會分析 一、博物館地產(chǎn)投資環(huán)境分析 1、民辦博物館政策 2、博物館建設(shè)規(guī)劃 3、博物館建設(shè)條件 4、博物館選址與環(huán)境 二、博物館建設(shè)與運營情況 1、博物館總體建設(shè)情況 2、博物館類型結(jié)構(gòu)分析 3、博物館區(qū)域分布情況 4、民辦博物館建設(shè)情況 5、博物館運營情況分析 三、博物館地產(chǎn)案例—北京798藝術(shù)區(qū) 1、項目概況 2、項目定位 3、項目來訪客戶分析 4、項目未來需要解決的問題 5、項目成功經(jīng)驗 四、博物館地產(chǎn)投資機會與風險 五、博物館地產(chǎn)投資策略建議 第五節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地投資機會分析 一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地投資環(huán)境 二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)開發(fā)模式 三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地投資機會
第四部分 競爭格局分析 第六章 中國文化地產(chǎn)區(qū)域市場投資潛力分析 第一節(jié) 北京市文化地產(chǎn)投資潛力 一、北京市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、北京市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、北京市土地利用總體規(guī)劃 1、國有建設(shè)用地供應(yīng)總量 2、國用建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu) 3、國有建設(shè)用地供應(yīng)布局 五、北京市文化地產(chǎn)最新動向 六、北京市文化地產(chǎn)投資潛力 第二節(jié) 上海市文化地產(chǎn)投資潛力 一、上海市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、上海市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、上海市土地利用總體規(guī)劃 五、上海市文化地產(chǎn)投資潛力 第三節(jié) 陜西省文化地產(chǎn)投資潛力 一、陜西省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、陜西省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、陜西省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、陜西省土地利用總體規(guī)劃 五、陜西省文化地產(chǎn)最新動向 六、陜西省文化地產(chǎn)投資潛力 第四節(jié) 江蘇省文化地產(chǎn)投資潛力 一、江蘇省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、江蘇省文化資源與特色 2、江蘇省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 3、江蘇省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、江蘇省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、江蘇省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、江蘇省土地利用總體規(guī)劃 五、江蘇省文化地產(chǎn)投資潛力 第五節(jié) 山東省文化地產(chǎn)投資潛力 一、山東省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、山東省文化資源與特色 2、山東省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 3、山東省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、山東省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 1、山東省房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 2、山東省房地產(chǎn)市場展望 三、山東省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 1、山東省經(jīng)濟增長情況 2、山東省居民收入水平 3、山東省居民文化支出 四、山東省土地利用總體規(guī)劃 五、山東省文化地產(chǎn)投資潛力 第六節(jié) 廣東省文化地產(chǎn)投資潛力 一、廣東省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、廣東省文化資源與特色 2、廣東省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 3、廣東省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、廣東省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 1、廣東省房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 2、廣東省房地產(chǎn)市場展望 三、廣東省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 1、廣東省經(jīng)濟增長情況 2、廣東省居民收入水平 3、廣東省居民文化支出 四、廣東省土地利用總體規(guī)劃 五、廣東省文化地產(chǎn)投資潛力 第七節(jié) 浙江省文化地產(chǎn)投資潛力 一、浙江省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、浙江省文化資源與特色 2、浙江省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 3、浙江省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、浙江省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 四、浙江省土地利用總體規(guī)劃 五、浙江省文化地產(chǎn)投資潛力 第八節(jié) 云南省文化地產(chǎn)投資潛力 一、云南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、云南省文化資源與特色 2、云南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 3、云南省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、云南省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 三、云南省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 1、云南省經(jīng)濟增長情況 2、云南省居民收入水平 3、云南省居民文化支出 四、云南省土地利用總體規(guī)劃 五、云南省文化地產(chǎn)最新動向 六、云南省文化地產(chǎn)投資潛力 第九節(jié) 海南省文化地產(chǎn)投資潛力 一、海南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 1、海南省文化資源與特色 2、海南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃 3、海南省文化產(chǎn)業(yè)重點項目 二、海南省房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 1、海南省房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 2、海南省房地產(chǎn)市場展望 三、海南省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 1、海南省經(jīng)濟增長情況 2、海南省居民收入水平 3、海南省居民文化支出
第七章 文化地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 第一節(jié) 成都置信實業(yè)（集團）有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第二節(jié) 海南大地春天投資有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第三節(jié) 重慶新港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第四節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第五節(jié) 杭州潤華實業(yè)投資有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第六節(jié) 上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第七節(jié) 河南匯藝置業(yè)有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第八節(jié) 深圳華僑城股份有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第九節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向 第十節(jié) 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 一、公司發(fā)展簡介 二、公司業(yè)務(wù)范圍分析 三、公司文化地產(chǎn)經(jīng)營模式 四、公司文化地產(chǎn)項目分析 五、公司經(jīng)營情況分析 六、公司經(jīng)營優(yōu)劣勢 七、公司最新發(fā)展動向
第五部分 發(fā)展前景展望 第八章 2019-2025年文化地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測 第一節(jié) 2019-2025年文化地產(chǎn)市場發(fā)展前景 一、2019-2025年文化地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/span> 二、2019-2025年文化地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望 三、2019-2025年文化地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析 第二節(jié) 2019-2025年文化地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 一、2019-2025年文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 二、2019-2025年文化地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測 三、2019-2025年文化地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測 四、2019-2025年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測 第三節(jié) 2019-2025年中國文化地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測 一、2019-2025年中國文化地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測 二、2019-2025年中國文化地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測 三、2019-2025年中國文化地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測
第九章 中國文化地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 第一節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)價值鏈定位 一、文化地產(chǎn)開發(fā)中的價值鏈 二、文化地產(chǎn)企業(yè)價值鏈優(yōu)化路徑 1、改變價值鏈的方向 2、業(yè)務(wù)流程的整合 3、業(yè)務(wù)外包 4、建立扁平化的組織結(jié)構(gòu) 5、房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟 第二節(jié) 文化地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析 第三節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析 一、城市建筑文化的保護開發(fā)模式 二、城市地脈文化的借鑒開發(fā)模式 三、城市現(xiàn)代文化的創(chuàng)新開發(fā)模式 四、種城市文化地產(chǎn)開發(fā)模式比較 第四節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)運作模式分析 第五節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析 一、文化地產(chǎn)開發(fā)融資特點 二、文化地產(chǎn)開發(fā)融資渠道 第六節(jié) 文化地產(chǎn)項目管理模式分析 一、文化地產(chǎn)項目管理特點 二、文化地產(chǎn)項目管理內(nèi)容 三、文化地產(chǎn)項目管理模式
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究 第十章 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 第一節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 一、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略 四、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 五、營銷品牌戰(zhàn)略 第二節(jié) 對我國文化地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 一、文化地產(chǎn)品牌的重要性 二、文化地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 三、文化地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 四、我國文化地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 五、文化地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 第三節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿εc投資建議 第一節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span> 一、文化地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)動因素 二、文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span> 三、進入方式建議 四、投資類型建議 五、投資區(qū)域建議 第二節(jié) 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 一、認清文化地產(chǎn)的標準 二、拓寬文化地產(chǎn)融資渠道 三、改變產(chǎn)品的單一模式 四、注重創(chuàng)新意識，打造品牌特色 五、涵蓋時代氣息，引領(lǐng)時尚潮流 第三節(jié) 文化地產(chǎn)項目運作建議
圖表目錄 圖表：文化地產(chǎn)行業(yè)生命周期 圖表：文化地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) 圖表：2017-2018年全球文化地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 圖表：2017-2018年中國文化地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標比較 圖表：2017-2018年中國文化地產(chǎn)市場占全球份額比較 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)銷售收入 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)利潤總額 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)負債總計 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入 圖表：2017-2018年文化地產(chǎn)行業(yè)需求分析
|
