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第一章 中國產業(yè)新城相關概述 第一節(jié) 產業(yè)新城相關概念解析 一、產業(yè)新城的概念 二、產業(yè)新城與相關概念辨析 1、與開發(fā)區(qū)的辨析 2、與產業(yè)園的辨析 三、產業(yè)新城發(fā)展必備的支撐條件 第二節(jié) 產業(yè)新城類型劃分 一、擴散型產業(yè)新城 二、集聚型產業(yè)新城 三、樞紐型產業(yè)新城 第三節(jié) 產業(yè)新城關鍵功能分析 一、產業(yè)新城生產功能分析 二、產業(yè)新城服務功能分析 三、產業(yè)新城消費功能分析 第四節(jié) 產業(yè)新城生命力體系分析 一、城市地產綜合體 二、城市配套綜合體 三、產業(yè)地產綜合體 第五節(jié) 產業(yè)新城形成路徑分析 一、產業(yè)園區(qū)化過程分析 二、園區(qū)城市化過程分析 三、城市現(xiàn)代化過程分析 四、產城一體化過程分析
第二章 中國產業(yè)新城建設環(huán)境分析 第一節(jié) 產業(yè)新城建設政策環(huán)境分析 一、國務院“城鎮(zhèn)化”相關思路 二、“十三五”區(qū)域經濟發(fā)展規(guī)劃 三、“十三五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 四、2016-2018年土地政策分析 第二節(jié) 產業(yè)新城建設經濟環(huán)境分析 一、產業(yè)新城建設與gdp增長的相關性 二、固定資產投資變動軌跡分析 三、國家宏觀經濟環(huán)境預警 第三節(jié) 產業(yè)新城建設用地狀況分析 一、全國土地利用總體狀況 二、全國土地市場基本狀況 三、不同類型用地價格分析 四、2019年土地市場形勢預測 第四節(jié) 國內區(qū)域產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 一、國內重點發(fā)展產業(yè)分析 二、國內產業(yè)集群現(xiàn)狀分析 三、區(qū)域產業(yè)結構調整分析 四、區(qū)域產業(yè)轉移趨勢分析 五、重點產業(yè)生命周期分析
第三章 國際產業(yè)新城發(fā)展分析及經驗借鑒 第一節(jié) 新城開發(fā)理論分析 一、新城開發(fā)背景 二、新城的定義 三、新城的類型 四、新城的發(fā)展階段 第二節(jié) 國內外新城建設比較分析 一、開發(fā)模式比較 二、開發(fā)建設體制與組織機構比較 三、新城建設重點比較 四、規(guī)劃實施步驟及建設時序比較 五、投融資策略比較 六、城市運行管理機制比較 七、規(guī)劃與政策保障體系建設比較 第三節(jié) 國際新城開發(fā)模式分析 一、英國新城開發(fā)模式 二、韓國新城開發(fā)模式 三、東京新城開發(fā)模式 第四節(jié) 國外典型產業(yè)新城建設案例分析 一、日本筑波科學城建設案例 1、發(fā)展概況 2、建設背景 3、建設目標 4、發(fā)展階段 5、存在的問題 二、美國爾灣市建設案例 1、發(fā)展概況 2、建設背景 3、建設目標 4、發(fā)展階段 5、發(fā)展經驗 三、筑波與爾灣發(fā)展要點對比分析
第四章 新型城鎮(zhèn)化與產業(yè)新城發(fā)展分析 第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化建設產業(yè)結構轉移路徑分析 一、中國對新型城鎮(zhèn)化對產業(yè)結構調整的影響 二、中國新型城鎮(zhèn)化與產業(yè)結構拐點分析 1、工業(yè)化后期的產業(yè)變遷分析 2、國際產業(yè)轉移下的產業(yè)承接分析 3、城鎮(zhèn)化下的服務產業(yè)發(fā)展分析 三、中國新型城鎮(zhèn)化下的支柱產業(yè)轉換分析 1、新型城鎮(zhèn)化下的戰(zhàn)略性支柱產業(yè)分析 2、新型城鎮(zhèn)化下的支柱產業(yè)分析 四、中國新型城鎮(zhèn)化下的產業(yè)區(qū)域轉移分析 第二節(jié) 中國產業(yè)新城行業(yè)發(fā)展分析 一、中國產業(yè)新城行業(yè)發(fā)展階段 二、中國產業(yè)新城行業(yè)發(fā)展概況 三、中國產業(yè)新城投資開發(fā)模式 四、中國產業(yè)新城行業(yè)市場規(guī)模 第三節(jié) 產業(yè)新城與特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展分析 一、產業(yè)新城與特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式比較 二、特色小鎮(zhèn)建下的產業(yè)新城發(fā)展原則 三、特色小鎮(zhèn)建下的產業(yè)新城發(fā)展問題 四、特色小鎮(zhèn)建下的產業(yè)新城建設思路
第五章 中國產業(yè)新城建設投融資與招商引資分析 第一節(jié) 國內產業(yè)新城項目投資與建設分析 一、產業(yè)新城項目投資規(guī)模分析 二、國內產業(yè)新城建設項目分布 三、重點產業(yè)新城在建項目概況 四、重點產業(yè)新城擬建項目概況 第二節(jié) 產業(yè)新城建設資金供求關系分析 一、新城建設資金需求結構 1、土地一級開發(fā)過程資金需求分析 2、新城二級開發(fā)過程資金需求分析 3、公共服務建設資金需求分析 二、新城建設資金供給機會 1、政府財政供給分析 2、開發(fā)性金融供給分析 3、商業(yè)性金融供給分析 第三節(jié) 國內新城開發(fā)融資規(guī)劃分析 一、新城融資規(guī)劃模型 二、新城建設融資路徑分析 1、公共服務領域融資路徑 2、市場化產業(yè)項目融資路徑 3、新城建設融資支撐體系建設建議 第四節(jié) 產業(yè)新城開發(fā)融資模式及優(yōu)化 一、產業(yè)新城開發(fā)特點分析 二、產業(yè)新城開發(fā)主要融資模式 1、債務式融資模式 2、證券化融資模式 3、基礎設施產業(yè)投資基金模式 三、不同融資模式對比分析 四、產業(yè)新城開發(fā)融資模式優(yōu)化 1、開發(fā)項目生命周期 2、開發(fā)組合融資模式 3、開發(fā)的融資風險防范 五、產業(yè)新城開發(fā)項目融資建議 第五節(jié) 產業(yè)新城招商引資分析 一、招商引資現(xiàn)狀 二、招商引資風險 三、招商引資趨勢
第六章 重點產業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉型可行性分析 第一節(jié) 產業(yè)園及開發(fā)區(qū)轉型可行性指標 一、園區(qū)生命周期 二、園區(qū)升級路徑 三、園區(qū)升級可行性指標 第二節(jié) 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū) 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第三節(jié) 中國五礦（營口）產業(yè)園 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第四節(jié) 松山湖高新產業(yè)園 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第五節(jié) 天安·廣州番禺節(jié)能科技園 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第六節(jié) 大廠潮白河工業(yè)區(qū) 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第七節(jié) 華南城（深圳）電子商務產業(yè)園 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第八節(jié) 蘇州工業(yè)園區(qū) 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第九節(jié) 武漢東湖高新技術開發(fā)區(qū) 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析 第十節(jié) 大連生態(tài)科技創(chuàng)新城 一、園區(qū)核心能力分析 1、資源整合能力分析 2、區(qū)域規(guī)劃能力分析 3、園區(qū)招商能力分析 二、園區(qū)轉型條件分析 1、園區(qū)價值鏈分析 2、園區(qū)資源分析 3、周邊產業(yè)集群分析
第七章 產業(yè)新城建設區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span> 第一節(jié) 產業(yè)新城建設區(qū)域發(fā)展狀況 一、長三角經濟圈 二、珠三角經濟圈 三、環(huán)首都經濟圈 四、環(huán)渤海經濟圈 五、大西南經濟圈 六、合肥經濟圈 七、西三角經濟圈 八、海峽西岸經濟區(qū) 第二節(jié) 十大中心城市及周邊區(qū)縣產業(yè)新城建設分析 一、北京市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 二、上海市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 三、天津市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 四、濟南市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 五、武漢市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 六、廣州市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 七、沈陽市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 八、成都市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 九、重慶市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析 十、西安市產業(yè)新城建設分析 1、政策推動因素分析 2、周邊區(qū)縣發(fā)展狀況 3、人力資源特征分析 4、城市開發(fā)建設規(guī)劃 5、產業(yè)新城項目分析
第八章 中國產業(yè)新城行業(yè)領先企業(yè)經營分析 第一節(jié) 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第二節(jié) 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第三節(jié) 武漢東湖高新集團股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第四節(jié) 華南城控股有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第五節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第六節(jié) 五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第七節(jié) 北京聯(lián)東投資（集團）有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第八節(jié) 天安數(shù)碼城（集團）有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第九節(jié) 億達集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十節(jié) 重慶高科集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十一節(jié) 中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十二節(jié) 大連金港集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十三節(jié) 東方今典集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十四節(jié) 湖北百盟投資集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十五節(jié) 卓達房地產集團有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十六節(jié) 百世金谷實業(yè)有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十七節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向 第十八節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司 一、企業(yè)主營業(yè)務分析 二、企業(yè)財務指標分析 三、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析 四、新城項目布局開發(fā)戰(zhàn)略分析 五、企業(yè)新城建設項目發(fā)展動向
第九章 產業(yè)新城投資機會與前景預測 第一節(jié) 城鎮(zhèn)化趨勢下產業(yè)新城建設機會分析 一、產業(yè)新城建設與城鎮(zhèn)化相關性 二、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略分析 三、城鎮(zhèn)化趨勢下產業(yè)新城投資重點 第二節(jié) 傳統(tǒng)產業(yè)園改造升級下產業(yè)新城建設機會 一、產業(yè)園及開發(fā)區(qū)改造升級規(guī)模預測 二、舊城區(qū)改造升級規(guī)模預測 三、三四線城市產業(yè)新城新建規(guī)模預測 第三節(jié) 產業(yè)新城發(fā)展前景及建議 一、產業(yè)新城建設風險匯總分析 二、產業(yè)新城開發(fā)建設前景分析 三、產業(yè)新城開發(fā)建設策略建議
圖表目錄 圖表：產業(yè)新城建設重點要素 圖表：現(xiàn)代產業(yè)新城與傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)比較 圖表：產業(yè)新城關鍵功能 圖表：產業(yè)新城生命力體系構成 圖表：中國城鎮(zhèn)化率及第三產業(yè)占gdp比重 圖表：2016-2018年中心城市新城建設規(guī)劃一覽 圖表：2016-2018年城鎮(zhèn)固定資產投資完成額 圖表：2016-2018年新建城鎮(zhèn)固定資產投資規(guī)模 圖表：2016-2018年擴建和改建城鎮(zhèn)固定資產投資規(guī)模 圖表：運營商部分完成/在建產業(yè)新城 圖表：開發(fā)性金融對新城發(fā)展的作用路徑 圖表：新城融資規(guī)劃模型 圖表：結構化金融解決新城資金需求 圖表：產業(yè)新城開發(fā)的不同融資模式比較 圖表：產業(yè)新城發(fā)展階段 圖表：產業(yè)新城生產要素集聚階段發(fā)展模式 圖表：產業(yè)新城產業(yè)主導階段發(fā)展模式 圖表：產業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式 圖表：產業(yè)新城財富凝聚階段發(fā)展模式 圖表：國際新城的六類發(fā)展模式對比 圖表：成功新城的標準 圖表：產業(yè)新城政府完全主導模式特點 圖表：產業(yè)新城政企合作開發(fā)模式特點 圖表：產業(yè)新城招商引資模式 圖表：產業(yè)新城招商引資風險類型 圖表：濱海新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展重點 圖表：固安工業(yè)園區(qū)產業(yè)發(fā)展重點 圖表：華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)投融資模式
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