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第一章 住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述 第一節(jié) 住房租賃行業(yè)定義及分類 一、行業(yè)定義 二、行業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)分類 三、行業(yè)主要商業(yè)模式 第二節(jié) 2019年上海市住宅租賃市場監(jiān)測現(xiàn)狀 一、監(jiān)測樓盤介紹 二、上海市監(jiān)測點住宅租金 三、中心城區(qū)監(jiān)測點租賃成交占比 四、住宅租賃成交面積區(qū)間分布 五、月平均租金 六、網(wǎng)簽成交均價 七、租金回報率
第二章 住房租賃行業(yè)運行環(huán)境分析 第一節(jié) 住房租賃行業(yè)政治法律環(huán)境分析 一、行業(yè)管理體制分析 二、行業(yè)主要法律法規(guī) 三、上海市住房租賃相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 第二節(jié) 住房租賃行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 一、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析 二、房地產(chǎn)運行周期分析 第三節(jié) 住房租賃行業(yè)社會環(huán)境分析 一、住房租賃產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 三、住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響
第三章 上海市住房租賃行業(yè)運行分析 第一節(jié) 上海市住房租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 一、上海市住房租賃行業(yè)發(fā)展階段 二、上海市住房租賃行業(yè)發(fā)展總體概況 三、上海市住房租賃行業(yè)發(fā)展特點分析 第二節(jié) 2016-2018年住房租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 一、2016-2018年上海市住房租賃行業(yè)市場規(guī)模 二、2016-2018年上海市住房租賃行業(yè)發(fā)展分析 三、2016-2018年上海市住房租賃企業(yè)發(fā)展分析 第三節(jié) 區(qū)域市場分析 一、區(qū)域市場分布總體情況 二、2016-2018年重點區(qū)域市場分析 1、浦東區(qū) 2、閔行區(qū) 3、寶山區(qū) 4、徐匯區(qū) 5、普陀區(qū) 6、松江區(qū) 7、嘉定區(qū) 第四節(jié) 住房租賃租金分析 一、2016-2018年住房租賃套均租金走勢 二、影響住房租賃價格的關(guān)鍵因素分析 1、成本 2、供需情況 3、中介服務(wù) 4、其他 三、2019-2025年住房租賃產(chǎn)品/服務(wù)價格變化趨勢 四、主要住房租賃企業(yè)價位及價格策略 ? 第四章 上海市住房租賃企業(yè)整體運行指標(biāo)分析 第一節(jié) 2018年上海市住房租賃行業(yè)總體規(guī)模分析 一、上海市住房租賃市場成交量分析 二、上海市住房租賃市場成交金額分析 三、上海市住房租賃市場成交分布分析 四、上海市住房租賃市場成交趨勢分析 第二節(jié) 上海市住房租賃市場結(jié)構(gòu)分析 一、上海市住房租賃市場主導(dǎo)房源類型分析 二、上海市住房租賃市場供需平衡分析 三、上海市住房租賃市場客戶對中介的依賴程度及評價分析 第三節(jié) 2018年上海市住房租賃行業(yè)運營情況分析 一、上海市住房租賃行業(yè)營收分析 二、上海市住房租賃行業(yè)成本費用分析 三、上海市住房租賃行業(yè)利潤分析
第五章 上海市住房租賃供給市場分析 第一節(jié) 住房租賃行業(yè)供給分析 一、住房租賃供給主體分類 二、2019年住房租賃行業(yè)供給分析 三、住房租賃行業(yè)區(qū)域供給分析 四、2019-2025年住房租賃行業(yè)供給變化趨勢 第二節(jié) 上海市二手房中介市場分析 一、上海市二手房中介發(fā)展現(xiàn)狀 二、上海市二手房中介公司競爭格局 三、上海市二手房中介發(fā)展問題 第三節(jié) 2019年上海市二手房中介公司數(shù)量及分布分析 第四節(jié) 2019年上海市二手房中介排名分析 一、上海市二手房中介按公司規(guī)模前五排名 二、上海市二手房中介按房源數(shù)量前五排名 三、上海市二手房中介按門店數(shù)量前五排名 四、上海市二手房中介按中介人數(shù)前五排名
第六章 上海市住房租賃行業(yè)渠道分析及策略 第一節(jié) 住房租賃行業(yè)渠道分析 一、渠道形式及對比 二、各類渠道對住房租賃行業(yè)的影響 三、主要住房租賃企業(yè)推廣渠道分析 四、各渠道住房租賃房客占比情況 第二節(jié) 住房租賃行業(yè)用戶分析 一、用戶細分程度分析 二、用戶需求特點分析 三、用戶租賃途徑分析 第三節(jié) 住房租賃行業(yè)營銷策略分析 一、上海市住房租賃營銷概況 二、住房租賃營銷策略探討 三、住房租賃營銷發(fā)展趨勢 ? 第七章 上海市住房租賃行業(yè)細分市場需求分析 第一節(jié) 2019年上海市住房租賃行業(yè)需求情況 一、住房租賃行業(yè)需求市場 二、住房租賃行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 三、住房租賃行業(yè)需求的地區(qū)差異 第二節(jié) 上海市長租公寓市場發(fā)展分析 一、上海市長租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1、長租公寓行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀 2、長租公寓行業(yè)消費市場現(xiàn)狀 3、長租公寓市場消費層次分析 4、上海市長租公寓市場走向分析 二、上海市長租公寓市場運營格局分析 1、市場供給情況分析 2、市場需求情況分析 3、影響市場供需的因素分析 三、上海市長租公寓市場需求前景預(yù)測 第三節(jié) 上海市短租公寓市場發(fā)展分析 一、上海市短租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1、短租公寓行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀 2、短租公寓行業(yè)消費市場現(xiàn)狀 3、短租公寓市場消費層次分析 4、上海市短租公寓市場走向分析 一、短租公寓市場運營格局分析 1、市場供給情況分析 2、市場需求情況分析 3、影響市場供需的因素分析 三、上海市短租公寓市場需求前景預(yù)測
第八章 上海市住房租賃行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析 第一節(jié) 上海中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第二節(jié) 上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第三節(jié) 上海房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第四節(jié) 上海瑞家信息技術(shù)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第五節(jié) 上海搜房房天下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第六節(jié) 上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第七節(jié) 上海太平洋房屋服務(wù)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第八節(jié) 上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第九節(jié) 上海信義房屋中介咨詢有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測 第十節(jié) 美聯(lián)物業(yè)顧問(上海)有限公司 一、企業(yè)發(fā)展概況分析 二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析 三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點分布分析 四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第九章 2019-2025年國內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展形勢分析 第一節(jié) 2019年住房租賃市場利好政策盤點 一、重大利好政策概覽 二、稅收優(yōu)惠政策解讀 三、《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》解讀 第二節(jié) 2019房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀 一、住宅存量及其租賃比 二、商業(yè)地產(chǎn)空置率分析 三、全國租房市場需求量 四、重點城市供需分析 五、租房市場租金走勢 第三節(jié) 2019-2025年房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展契機 一、存量房時代下的發(fā)展契機 二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運營轉(zhuǎn)移 三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢 四、流動人口助長租賃需求
第十章 2019-2025年國內(nèi)房屋租賃市場投資機遇分析 第一節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資機遇分析 一、世界進入“新經(jīng)濟”發(fā)展時期 二、長租公寓是存量房時代的突破口 三、“租售同權(quán)”對房屋租賃市場的推動 第二節(jié) 一二線城市長租公寓市場投資機會分析 一、市場供需失衡下的投資發(fā)展空間 二、市場熱點區(qū)域與投資機遇分析 三、區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性 四、市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資提示 第三節(jié) 國內(nèi)房屋租賃投資風(fēng)險提醒 一、常見投資風(fēng)險分析 二、房源波動風(fēng)險分析 三、行業(yè)競爭風(fēng)險分析 四、其他行業(yè)壁壘分析
第十一章 研究結(jié)論及投資建議 第一節(jié) 上海市住房租賃行業(yè)研究結(jié)論 第二節(jié) 上海市住房租賃行業(yè)投資價值評估 第三節(jié) 上海市住房租賃行業(yè)投資建議 一、行業(yè)發(fā)展策略建議 二、行業(yè)投資方向建議 三、行業(yè)投資方式建議 ? 圖表目錄 圖表：住房租賃行業(yè)生命周期 圖表：住房租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) 圖表：2016-2018年中國住房租賃行業(yè)市場規(guī)模 圖表：2016-2018年上海市住房租賃行業(yè)市場規(guī)模 圖表：2016-2018年住房租賃行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 圖表：2016-2018年上海市住房租賃市場占全球份額比較 圖表：2016-2018年住房租賃行業(yè)銷售收入 圖表：2016-2018年住房租賃行業(yè)利潤總額 圖表：2016-2018年住房租賃市場價格走勢 圖表：2016-2018年住房租賃行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入 圖表：2019-2025年上海市住房租賃行業(yè)供給預(yù)測 圖表：2019-2025年上海市住房租賃行業(yè)需求預(yù)測 圖表：2019-2025年上海市住房租賃行業(yè)市場容量預(yù)測
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