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第一章 高端住宅行業(yè)發(fā)展綜述????? 1 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)定義及分類???? 1 一、行業(yè)定義?????? 1 二、行業(yè)主要分類?????? 1 第二節(jié) 高端住宅行業(yè)特征分析? 1 一、產(chǎn)業(yè)鏈分析??? 1 二、高端住宅行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位??? 3 三、高端住宅行業(yè)生命周期分析?????? 3
第二章 中國高端住宅行業(yè)運行分析???? 6 第一節(jié) 中國高端住宅行業(yè)發(fā)展狀況分析? 6 一、中國高端住宅行業(yè)發(fā)展階段?????? 6 二、中國高端住宅行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 6 三、中國高端住宅行業(yè)發(fā)展特點分析?????? 7 四、中國高端住宅行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 7 第二節(jié) 2018-2020年高端住宅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 12 一、2018-2020年中國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模?????? 12 二、2018-2020年中國高端住宅行業(yè)發(fā)展分析?????? 13 三、2018-2020年中國高端住宅企業(yè)發(fā)展分析?????? 13 第三節(jié) 區(qū)域市場分析? 13 一、區(qū)域市場分布總體情況?????? 13 二、2018-2020年重點省市市場分析?????? 13 三、2018-2020年重點城市市場分析?????? 14 第四節(jié) 高端住宅細分市場分析? 15 一、細分市場特色?????? 15 二、2018-2020年細分市場規(guī)模及增速?? 15 三、重點細分市場前景預(yù)測?????? 16
第三章 中國高端住宅行業(yè)供求分析???? 19 第一節(jié) 國內(nèi)市場需求分析? 19 一、需求規(guī)模?????? 19 二、需求結(jié)構(gòu)?????? 19 三、區(qū)域市場?????? 20 第二節(jié) 國內(nèi)市場供給分析? 20 一、供給規(guī)模?????? 20 二、供給結(jié)構(gòu)?????? 21 三、區(qū)域分布?????? 22
第四章 高端住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析???? 24 第一節(jié) 高端住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 24 一、市場細分充分程度分析?????? 24 二、各細分市場領(lǐng)先企業(yè)排名??? 24 三、各細分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例?????? 24 四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）?????? 25 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析???? 26 一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成??? 26 二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析?????? 28 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測? 29 一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 29 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導(dǎo)因素??? 31 三、中國高端住宅行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位??? 31 四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析?????? 32
第五章 中國高端住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 35 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 35 一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 35 二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 35 三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 36 第二節(jié) 高端住宅上游行業(yè)分析? 36 一、高端住宅成本構(gòu)成?????? 36 二、2018-2020年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 36 三、2021-2026年上游行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 38 四、上游行業(yè)對高端住宅行業(yè)的影響?????? 39 第三節(jié) 高端住宅下游行業(yè)分析? 40 一、高端住宅下游行業(yè)分布?????? 40 二、2018-2020年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 41 三、2021-2026年下游行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 43 四、下游需求對高端住宅行業(yè)的影響?????? 45
第六章 中國高端住宅行業(yè)競爭形勢及策略 47 第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 47 一、高端住宅行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析?????? 47 二、高端住宅行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析??? 49 三、高端住宅行業(yè)集中度分析??? 49 四、高端住宅行業(yè)swot分析? 49 第二節(jié) 中國高端住宅行業(yè)競爭格局綜述? 51 一、高端住宅行業(yè)競爭概況?????? 51 二、中國高端住宅行業(yè)競爭力分析??? 52 三、高端住宅市場競爭策略分析?????? 57
第七章 高端住宅行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析??? 60 第一節(jié) 綠城中國控股有限公司? 60 一、企業(yè)概況?????? 60 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 60 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 61 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 62 第二節(jié) 杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司? 63 一、企業(yè)概況?????? 63 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 64 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 71 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 71 第三節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司? 72 一、企業(yè)概況?????? 72 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 73 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 73 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 74 第四節(jié) 中華企業(yè)股份有限公司? 75 一、企業(yè)概況?????? 75 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 75 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 76 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 79 第五節(jié) 保利發(fā)展控股集團股份有限公司? 81 一、企業(yè)概況?????? 81 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 82 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 84 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 87 第六節(jié) 金地（集團）股份有限公司? 88 一、企業(yè)概況?????? 88 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 90 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 92 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 97 第七節(jié) 泰禾集團股份有限公司? 99 一、企業(yè)概況?????? 99 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 100 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 101 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 104 第八節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司? 105 一、企業(yè)概況?????? 105 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 106 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 106 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 108 第九節(jié) 中國金茂控股集團有限公司? 110 一、企業(yè)概況?????? 110 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 111 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 113 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 115 第十節(jié) 綠地控股集團股份有限公司? 116 一、企業(yè)概況?????? 116 二、企業(yè)優(yōu)勢分析?????? 117 三、2018-2020年經(jīng)營狀況?????? 118 四、2021-2026年發(fā)展規(guī)劃?????? 122
第八章 2021-2026年高端住宅行業(yè)投資前景???? 124 第一節(jié) 2021-2026年高端住宅市場發(fā)展前景 124 一、2021-2026年高端住宅市場發(fā)展?jié)摿?/span>?????? 124 二、2021-2026年高端住宅市場發(fā)展前景展望?????? 124 三、2021-2026年高端住宅細分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 124 第二節(jié) 2021-2026年高端住宅市場發(fā)展趨勢預(yù)測 125 一、2021-2026年高端住宅行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 125 二、2021-2026年高端住宅市場規(guī)模預(yù)測?????? 126 三、2021-2026年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測?????? 126 第三節(jié) 2021-2026年中國高端住宅行業(yè)供需預(yù)測 127 一、2021-2026年中國高端住宅行業(yè)供給預(yù)測?????? 127 二、2021-2026年中國高端住宅行業(yè)需求預(yù)測?????? 127 第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢? 128 一、市場整合成長趨勢?????? 128 二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預(yù)測??? 128 三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢??? 129 四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢?????? 132
第九章 2021-2026年高端住宅行業(yè)投資環(huán)境分析??? 134 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)政治法律環(huán)境分析? 134 一、行業(yè)管理體制分析?????? 134 二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 134 三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 135 第二節(jié) 高端住宅行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析? 135 一、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析?????? 135 二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析?????? 137 三、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析?????? 143 第三節(jié) 高端住宅行業(yè)社會環(huán)境分析? 144 一、高端住宅產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境?????? 144 二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 146 三、高端住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響?????? 146
第十章 2021-2026年高端住宅行業(yè)投資機會與風險 148 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)投融資情況???? 148 一、行業(yè)資金渠道分析?????? 148 二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 152 三、兼并重組情況分析?????? 153 第二節(jié) 2021-2026年高端住宅行業(yè)投資機會 154 一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會??? 154 二、細分市場投資機會?????? 156 三、重點區(qū)域投資機會?????? 157 第三節(jié) 2021-2026年高端住宅行業(yè)投資風險及防范???? 157 一、政策風險及防范??? 157 二、供求風險及防范??? 158 三、宏觀經(jīng)濟波動風險及防范??? 160 四、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風險及防范??? 160 五、其他風險及防范??? 161
第十一章 高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 162 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 162 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 162 二、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 163 三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 165 四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 166 五、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 167 第二節(jié) 高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 168 一、2020年高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略? 168 二、2021-2026年高端住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 169 三、2021-2026年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 169
第十二章 研究結(jié)論及投資建議????? 171 第一節(jié) 高端住宅行業(yè)研究結(jié)論? 171 第二節(jié) 高端住宅行業(yè)投資價值評估? 171 第三節(jié) 中研普華高端住宅行業(yè)投資建議? 180 一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 180 二、行業(yè)投資方向建議?????? 181 三、行業(yè)投資方式建議?????? 182
圖表目錄 圖表：行業(yè)生命周期示意圖?????? 3 圖表：2018-2020年我國高端住宅行業(yè)市場規(guī)模（單位：億元）?????? 12 圖表：2018-2020年我國別墅市場規(guī)模（單位：億元）?????? 16 圖表：2018-2020年我國高端公寓市場規(guī)模（單位：億元）?????? 16 圖表：全國1000萬以上各總價段商品住宅成交套數(shù)???? 21 圖表：近三年上半年上海1000萬以上各價格段商品住宅成交情況（單位：套）???? 23 圖表：我國高端住宅細分市場占比情況（單位：%）??? 25 圖表：我國高端住宅（房地產(chǎn)）行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)??? 35 圖表：2018-2020年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值（單位：萬億元）?? 37 圖表：2018-2020年我國物業(yè)管理面積（單位：億平方米）?????? 42 圖表：我國裝修裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢??? 44 圖表：中國高端住宅房地產(chǎn)企業(yè)代表性企業(yè)??? 49 圖表：2016-2020年綠城集團綜合業(yè)績表?????? 62 圖表：2020年金茂集團城市運營與物業(yè)開發(fā)業(yè)績情況? 114 圖表：2020年金茂集團商務(wù)租賃與零售商業(yè)運營業(yè)績情況? 114 圖表：2020年金茂集團酒店經(jīng)營業(yè)績情況???? 115 圖表：2021-2026年我國高端住宅市場規(guī)模預(yù)測（單位：億元）?????? 126 圖表：2020年4季度和全年gdp初步核算數(shù)據(jù)?? 137 圖表：gdp同比增長速度? 137 圖表：gdp環(huán)比增長速度? 138 圖表：2020年各月累計營業(yè)收入與利潤總額同比增速? 139 圖表：2020年各月累計利潤率與每百元營業(yè)收入中的成本? 140 圖表：2020年分經(jīng)濟類型營業(yè)收入與利潤總額增速???? 140 圖表：2020年社會消費品零售總額分月同比增長速度? 141 圖表：2020年全國居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)???? 142 圖表：2020年全國居民人均消費支出及構(gòu)成? 143 圖表：1953-2020年我國人口數(shù)量及增長率（單位：萬人，%）?????? 144 圖表：2020年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速???? 152
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