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          2022-2027年新疆物業(yè)管理市場(chǎng)深度調(diào)查與投資分析報(bào)告

          報(bào)告編號(hào):1820383       中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)       2021/12/29 打印
          名稱: 2022-2027年新疆物業(yè)管理市場(chǎng)深度調(diào)查與投資分析報(bào)告
          網(wǎng)址: http://shiquanmuye.com/report/20211229/102705209.html
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          出版日期 2021年12月 報(bào)告頁(yè)碼 168頁(yè) 圖表數(shù)量 35個(gè) 中文印刷 12500元   中文電子 12500元 中文兩版 13000元   英文印刷 6000元   英文電子 6000元   英文兩版 6500元

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          版權(quán)聲明: 本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購(gòu)買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書(shū)面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
          內(nèi)容簡(jiǎn)介: 物業(yè)管理被普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開(kāi)發(fā),是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升,物業(yè)管理提供的服務(wù)商品,是一種綜合性的管理和全方位的服務(wù),而且這些管理和服務(wù)是針對(duì)物業(yè)本體及其業(yè)主和使用人,最終服務(wù)于業(yè)主和使用人的。物業(yè)管理在小區(qū)公共設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)、社區(qū)服務(wù)、小區(qū)建設(shè)以及提升城市住宅的整體管理水平方面都有千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,近年來(lái)在中國(guó)的一些大、中、小城市相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫字樓等。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式,是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的,它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù),也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要分支。物業(yè)管理實(shí)行的是企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作的運(yùn)行機(jī)制,適應(yīng)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。
          近年來(lái),我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速。2015年以來(lái),行業(yè)在管建筑面積持續(xù)提升,截至2020年末,我國(guó)物業(yè)管理在管建筑面積增長(zhǎng)至259億立方米,較上年同期增長(zhǎng)約20億平方米,較2015年增長(zhǎng)48%,年均增長(zhǎng)8.16%。
          目前,整個(gè)物管行業(yè)仍處于高速發(fā)展的階段。在政策利好、技術(shù)迭代、人們普遍追求美好生活的時(shí)代大背景下,物業(yè)管理行業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇期。未來(lái)十年物管行業(yè)規(guī)模提升。
          本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對(duì)中國(guó)物業(yè)管理及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競(jìng)爭(zhēng)替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢(shì)、新服務(wù)與管理手段等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點(diǎn),以及中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報(bào)告還對(duì)全球的物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)作了詳細(xì)分析,并對(duì)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是物業(yè)管理企業(yè),服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
          報(bào)告目錄:

          第一章 物業(yè)管理發(fā)展概述????? 9

          第一節(jié) 物業(yè)管理的定義???? 9

          一、物業(yè)管理的定義??? 9

          二、物業(yè)管理的起源??? 9

          三、物業(yè)管理的原則??? 10

          四、物業(yè)管理的特性??? 11

          第二節(jié) 物業(yè)管理的作用???? 12

          一、物業(yè)管理的主要類型劃分??? 12

          二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別?????? 13

          三、物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用??? 14

          第三節(jié) 物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制? 16

          一、物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制?????? 16

          二、物業(yè)管理市場(chǎng)供求機(jī)制?????? 19

          三、物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制?????? 21

          四、物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的功能??? 23

          第二章 中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析???? 25

          第一節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況? 25

          一、物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析?????? 25

          二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)?????? 25

          三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素?????? 26

          第二節(jié) 物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析? 28

          一、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名情況?????? 28

          二、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模?????? 28

          三、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效績(jī)?????? 28

          四、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)?????? 29

          五、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span>?????? 29

          六、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)?????? 30

          第三節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略? 30

          一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略?????? 30

          二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析?????? 31

          三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略選擇?????? 32

          四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略?????? 32

          第三章 新疆物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析???? 34

          第一節(jié) 2021年新疆宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析??? 34

          一、新疆gdp增長(zhǎng)情況分析???? 34

          二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析?????? 34

          三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析?????? 35

          四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額?????? 36

          五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析?????? 37

          六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析?????? 37

          第二節(jié) 新疆物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析? 39

          一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》解讀? 39

          二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析?????? 40

          1.物業(yè)管理市場(chǎng)主體的監(jiān)管 40

          2.物業(yè)管理市場(chǎng)客體的監(jiān)管 41

          3.物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)管 41

          4.物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)管 42

          5.物業(yè)管理市場(chǎng)供求的監(jiān)管 43

          6.物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)管 43

          三、《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》? 43

          四、《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》? 46

          第三節(jié) 新疆物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境? 47

          一、新疆人口數(shù)量分析?????? 47

          二、新疆人口住房支出情況?????? 48

          三、城鎮(zhèn)化進(jìn)程及影響?????? 48

          第四章 2019-2021年新疆房地產(chǎn)市場(chǎng)分析? 49

          第一節(jié) 新疆房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)分析???? 49

          第二節(jié) 新疆房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析???? 49

          一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況??? 49

          二、商品房竣工情況??? 49

          三、商品房銷售情況??? 49

          四、房地產(chǎn)成交分析??? 50

          第三節(jié) 新疆房地產(chǎn)樓盤分析???? 50

          一、房地產(chǎn)推盤情況??? 50

          二、主要樓盤價(jià)格情況?????? 52

          第四節(jié) 新疆房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)???? 53

          一、房地產(chǎn)成交價(jià)格走勢(shì)??? 53

          二、商品住宅價(jià)格走勢(shì)?????? 54

          第五章 新疆物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析???? 55

          第一節(jié) 新疆物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況? 55

          一、新疆物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析?????? 55

          三、新疆物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析?????? 56

          四、新疆物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就?????? 57

          五、新疆物業(yè)管理滿意度調(diào)查分析??? 58

          第二節(jié) 新疆物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析? 59

          一、新疆物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 59

          二、新疆物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)?????? 60

          三、新疆物業(yè)管理企業(yè)10強(qiáng)排名???? 60

          第三節(jié) 新疆物業(yè)管理發(fā)展策略分析? 61

          一、新疆物業(yè)管理面臨的問(wèn)題及對(duì)策?????? 61

          二、新疆物業(yè)管理企業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展策略?????? 62

          三、新疆物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略?????? 64

          第六章 新疆物業(yè)管理市場(chǎng)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析??? 67

          第一節(jié) 新疆住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析? 67

          一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn)??? 67

          二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定??? 68

          三、新疆住宅物業(yè)管理分析?????? 69

          四、新疆別墅物業(yè)管理分析?????? 70

          1.別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn)??? 70

          2.別墅物業(yè)治安特性??? 70

          3.別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)??? 70

          第二節(jié) 新疆商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析? 71

          一、新疆商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況?????? 71

          二、新疆商業(yè)地產(chǎn)銷售情況分析?????? 72

          三、新疆商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn)?????? 73

          1.寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn)??? 73

          2.購(gòu)物中心物業(yè)管理特點(diǎn)??? 79

          3.休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn)??? 84

          4.公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn)??? 86

          第三節(jié) 新疆工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析? 89

          一、新疆工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征?????? 89

          1.工業(yè)廠房物業(yè)管理??? 89

          2.研發(fā)中心物業(yè)管理??? 89

          3.醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理??? 90

          二、新疆工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)??? 90

          三、新疆工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)??? 91

          四、新疆工業(yè)物業(yè)管理的思路??? 94

          五、新疆工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略?????? 96

          1.工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 96

          2.工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收 96

          3.工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略??? 97

          第四節(jié) 新疆公共建筑物業(yè)管理市場(chǎng)分析? 98

          一、新疆政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理?????? 98

          1.政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式??? 98

          2.政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn)??? 99

          3.政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素??? 101

          二、新疆醫(yī)院物業(yè)管理?????? 104

          1.醫(yī)院物業(yè)管理模式??? 104

          2.醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn)??? 104

          3.醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容??? 105

          三、新疆學(xué)校物業(yè)管理?????? 105

          1.學(xué)校物業(yè)管理模式??? 105

          2.學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn)??? 106

          3.學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容??? 107

          第五節(jié) 新疆舊房改造? 108

          一、2021年新疆舊房改造規(guī)模? 108

          二、2021年新疆舊房改造主要區(qū)域? 109

          三、新疆舊房改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?????? 110

          四、2022-2027年新疆舊房改造市場(chǎng)需求趨勢(shì)及潛力預(yù)測(cè)?? 111

          第七章 新疆物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析 114

          第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述???? 114

          一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念?????? 114

          二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義?????? 114

          三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點(diǎn)??? 115

          四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則?????? 115

          第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析? 116

          一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)??? 116

          二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍??? 117

          三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式??? 118

          四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容??? 120

          第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析? 125

          一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)??? 125

          二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程??? 126

          三、物業(yè)管理投標(biāo)策略?????? 130

          第八章 新疆物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析??? 135

          第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司? 135

          一、企業(yè)基本情況分析?????? 135

          二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目?????? 136

          三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)?????? 136

          四、企業(yè)發(fā)展策略分析?????? 136

          第二節(jié) 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司? 137

          一、企業(yè)基本情況分析?????? 137

          二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目?????? 137

          三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)?????? 138

          四、企業(yè)發(fā)展策略分析?????? 141

          第三節(jié) 中海地產(chǎn)新疆公司? 141

          一、企業(yè)基本情況分析?????? 141

          二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目?????? 142

          三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)?????? 142

          四、企業(yè)發(fā)展策略分析?????? 143

          第四節(jié) 綠城服務(wù)集團(tuán)? 144

          一、企業(yè)基本情況分析?????? 144

          二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目?????? 145

          三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)?????? 145

          四、企業(yè)發(fā)展策略分析?????? 146

          第五節(jié) 碧桂園服務(wù)控股有限公司???? 146

          一、企業(yè)基本情況分析?????? 146

          二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目?????? 147

          三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)?????? 147

          四、企業(yè)發(fā)展策略分析?????? 149

          第九章 2022-2027年新疆物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析?????? 150

          第一節(jié) 2022-2027年新疆物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 150

          一、物業(yè)管理信息化趨勢(shì)分析??? 150

          二、新疆住宅物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 150

          三、新疆商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析?????? 152

          第二節(jié) 2022-2027年新疆物業(yè)管理行業(yè)前景分析 155

          一、新疆房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析??? 155

          二、新疆物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析?????? 156

          三、新疆物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)前景廣闊?????? 157

          第三節(jié) 2022-2027年新疆物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測(cè) 158

          圖表目錄

          圖表:20218月烏魯木齊市發(fā)布預(yù)售許可證情況(1?? 50

          圖表:20218月烏魯木齊市發(fā)布預(yù)售許可證情況(2?? 50

          圖表:20218月烏魯木齊市發(fā)布預(yù)售許可證情況???? 52

          圖表:2020年物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)?? 61

          圖表:2019-20211210行業(yè)收并購(gòu)情況???? 71

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