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                            2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報告
          
                          		
            
          
            
          
                
                    報告編號：1841577       中國行業(yè)研究網(wǎng)
                          2022/7/6
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                                名稱：
                            
                            
                                
                                    2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報告
                            
                        
          
                        
          
                            
                                網(wǎng)址：
                            
                            
                                
                                    http://shiquanmuye.com/report/20220706/100916394.html
                            
                        
          
                        
          
                        	報告價格：
                        	
                        		
           
		                        	出版日期 2022年7月
		                        	報告頁碼 390頁
		                        	圖表數(shù)量 72個
		                        	中文印刷 15000元 　
		                        	中文電子 15000元 
		                        	中文兩版 15500元 　
		                        	英文印刷 7000元 　
		                        	英文電子 7000元 　
		                        	英文兩版 7500元
                        		
          
                        	          		
                        
          
                        
          
                            
                                咨詢電話：
                            
                            
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                                版權(quán)聲明：
                            
                            
                                本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。 
                            
                        
          
                        
          
                            
                                內(nèi)容簡介：
                            
                            
                               近年來，隨著快速城鎮(zhèn)化及人均可支配收入的不斷增長，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)的在管建筑面積及物業(yè)數(shù)目迅速增加。物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)的在管總建筑面積平均數(shù)由2015年的23.6百萬平方米增至2020年的48.8百萬平方米，復(fù)合年增長率約為15.63%。物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)在管物業(yè)平均數(shù)由2015年的154個增至2020年的244個，復(fù)合年增長率約為9.64%。由于在管物業(yè)的建筑面積及數(shù)目增長，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)的平均收益由2015年的540.8百萬元增至2020年的1173百萬元，復(fù)合年增長率約為16.7%。
          中國城鎮(zhèn)化水平大幅提高及人均可支配收入顯著增長，成為物業(yè)管理行業(yè)的主要增長驅(qū)動因素。隨著中高收入階層的涌現(xiàn)及其消費力不斷提升帶動對更優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的需求，將對中國中高端物業(yè)管理服務(wù)的發(fā)展產(chǎn)生重大影響。在客戶需求及激烈競爭的推動下，物業(yè)管理公司已進(jìn)行投資以提高服務(wù)質(zhì)量，且更加注重客戶的需求。物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)順應(yīng)這一趨勢，采取多項措施，優(yōu)化其傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)，并運用技術(shù)解決方案提升服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)中指院的資料，服務(wù)質(zhì)量得到提升的物業(yè)管理公司可收取較高的服務(wù)費。
          近年來，各省市陸續(xù)頒發(fā)相關(guān)法律及法規(guī)，從而建立當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)監(jiān)管框架。在多項政策的鼓勵下，將助力中國物業(yè)管理行業(yè)繼續(xù)在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)增長。2021年1月，住房部及其他部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》。為響應(yīng)有關(guān)政策，物業(yè)管理公司有策略地擴(kuò)展及多元化非物業(yè)開發(fā)商及社區(qū)增值服務(wù)。
          通過利用云應(yīng)用、電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)及人工智能等資訊科技，多數(shù)物業(yè)管理公司得以發(fā)展出多元化業(yè)務(wù)、削減勞工成本并提升盈利能力。此外，通過采用新技術(shù)并使用電子服務(wù)平臺，物業(yè)管理公司能夠有效整合及分配資源，以提供更加多元化的社區(qū)增值服務(wù)并進(jìn)一步將彼等的服務(wù)擴(kuò)展至公共空間管理、社區(qū)金融、房地產(chǎn)代理及家政服務(wù)。
          本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、工信部、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國物業(yè)服務(wù)市場進(jìn)行了分析研究。報告在總結(jié)中國物業(yè)服務(wù)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對中國物業(yè)服務(wù)的發(fā)展趨勢給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，能準(zhǔn)確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
          
                                      		
                        
          
                        
          
                            
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          第一章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1
          第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)定義及分類???? 1
          一、物業(yè)服務(wù)的定義??? 1
          二、物業(yè)服務(wù)的分類??? 1
          三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟(jì)中的地位?????? 5
          第二節(jié) 最近3-5年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 7
          一、贏利性??? 7
          二、成長速度?????? 8
          三、附加值的提升空間?????? 8
          四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 9
          五、風(fēng)險性??? 12
          六、行業(yè)周期?????? 13
          七、競爭激烈程度指標(biāo)?????? 14
          八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 15
          第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 15
          一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 15
          二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 16
          三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 16
          四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 22
          五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析??? 23
          第二章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析 25
          第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)政治法律環(huán)境? 25
          一、行業(yè)管理體制分析?????? 25
          二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 33
          三、物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?????? 36
          四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 40
          五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 48
          第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 48
          一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 48
          二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析?????? 65
          第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析? 67
          一、住宅物業(yè)社會環(huán)境?????? 67
          二、非住宅物業(yè)社會環(huán)境??? 69
          第三章 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒???? 73
          第一節(jié) 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理制度分析? 73
          一、規(guī)管物業(yè)服務(wù)行業(yè)的方法??? 73
          1、英國為代表的由專業(yè)團(tuán)體自我規(guī)管???? 73
          2、新加坡、香港為代表的自愿認(rèn)證計劃? 73
          3、日本、中國內(nèi)地為代表的強(qiáng)制發(fā)牌照制度? 73
          二、業(yè)主管理團(tuán)體的立法模式??? 74
          1、德國為代表的不具法人資格的團(tuán)體模式???? 74
          2、香港為代表的具有法律人格的團(tuán)體模式???? 74
          3、日本為代表的附條件的法律人格團(tuán)體模式? 74
          4、美國為代表的判例實務(wù)上的法律人格團(tuán)體模式? 74
          三、物業(yè)管理法的立法模式?????? 75
          1、意大利、澳門為代表的民法模式? 75
          2、英國、加拿大為代表的住宅法模式???? 75
          3、日本為代表的建筑物區(qū)分所有權(quán)法模式???? 75
          4、香港、臺灣為代表的物業(yè)管理專法模式???? 75
          第二節(jié) 國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗借鑒???? 76
          一、美國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r?????? 76
          二、瑞士物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r?????? 80
          三、法國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r?????? 83
          四、比利時物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r??? 90
          五、新加坡物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r??? 92
          六、香港物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r?????? 97
          七、澳門物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r?????? 98
          八、國際物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗借鑒?????? 102
          1、完善配套法規(guī)體系? 102
          2、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化???? 102
          3、推行多樣化物業(yè)服務(wù)模式???? 103
          4、改革物業(yè)服務(wù)收費體制? 103
          5、培養(yǎng)專業(yè)化管理人才???? 105
          6、加快引入物業(yè)保險? 106
          第四章 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析???? 111
          第一節(jié) 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 111
          一、我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展階段?????? 111
          二、我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展特點分析?????? 112
          三、我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 113
          四、物業(yè)服務(wù)迎來發(fā)展的黃金時期??? 117
          第二節(jié) 2019-2021年物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 118
          一、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?????? 118
          二、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展分析?????? 119
          三、2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展分析?????? 120
          四、現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局?????? 121
          第三節(jié) 我國物業(yè)服務(wù)市場收費走勢分析? 124
          一、物業(yè)服務(wù)市場定價機(jī)制組成?????? 124
          二、物業(yè)服務(wù)市場收費影響因素?????? 125
          三、2019-2021年物業(yè)服務(wù)收費走勢分析?????? 125
          四、2022-2027年物業(yè)服務(wù)收費走勢預(yù)測4??? 126
          第四節(jié) 我國物業(yè)服務(wù)市場供需分析? 126
          一、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)供給情況?????? 126
          二、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)需求情況?????? 128
          三、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)供需平衡分析?????? 129
          第五章 我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析??? 131
          第一節(jié) 2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)總體規(guī)模分析 131
          一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 131
          二、人員規(guī)模狀況分析?????? 131
          三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 132
          四、行業(yè)市場規(guī)模分析?????? 133
          第二節(jié) 2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 133
          一、行業(yè)盈利能力分析?????? 133
          二、行業(yè)償債能力分析?????? 133
          三、行業(yè)營運能力分析?????? 134
          四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 134
          第六章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式構(gòu)建與設(shè)計 135
          第一節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營模式分析? 135
          一、房地產(chǎn)價值鏈?zhǔn)酆蠓?wù)型模式??? 135
          二、物業(yè)服務(wù)行業(yè)基本型模式??? 135
          三、增值型物業(yè)服務(wù)模式??? 142
          四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)營模式對比?????? 145
          第二節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)盈利模式分析? 148
          一、盈利模式創(chuàng)新的影響因素分析??? 148
          二、盈利模式創(chuàng)新的關(guān)鍵要點分析??? 149
          第三節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值鏈的構(gòu)建? 151
          一、價值鏈的概念分析?????? 151
          二、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)價值鏈構(gòu)建??? 153
          三、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新價值鏈視角??? 157
          四、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)“價值鏈-商業(yè)模式創(chuàng)新”模型? 158
          第四節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設(shè)計? 159
          一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新的目的??? 159
          二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅(qū)動力??? 160
          三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式的創(chuàng)新分析??? 162
          四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新路徑分析?????? 164
          第七章 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)區(qū)域市場投資機(jī)會??? 170
          第一節(jié) 北京市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 170
          一、北京市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 170
          二、北京市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 170
          三、北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 171
          四、北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 171
          五、北京市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 171
          六、北京市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 173
          七、北京市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 174
          第二節(jié) 深圳市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 174
          一、深圳市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 174
          二、深圳市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 174
          三、深圳市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 175
          四、深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 175
          五、深圳市物業(yè)服務(wù)行業(yè)人才結(jié)構(gòu)分析??? 175
          六、深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目管理規(guī)模??? 175
          七、深圳市在管物業(yè)服務(wù)項目業(yè)態(tài)分析??? 176
          八、深圳市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 176
          九、深圳市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 178
          十、深圳市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 178
          第三節(jié) 上海市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 180
          一、上海市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 180
          二、上海市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 181
          三、上海市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 181
          四、上海市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 181
          五、上海市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 182
          六、上海市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 184
          七、上海市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 184
          第四節(jié) 廣州市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 185
          一、廣州市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 185
          二、廣州市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 185
          三、廣州市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 187
          四、廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 187
          五、廣州市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 188
          六、廣州市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 189
          七、廣州市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 189
          第五節(jié) 重慶市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 190
          一、重慶市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 190
          二、重慶市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 191
          三、重慶市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 195
          四、重慶市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 196
          五、重慶市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 196
          六、重慶市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 197
          七、重慶市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 197
          第六節(jié) 成都市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 198
          一、成都市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 198
          二、成都市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 199
          三、成都市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 200
          四、成都市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 201
          五、成都市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 201
          六、成都市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 204
          七、成都市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 205
          第七節(jié) 天津市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 206
          一、天津市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 206
          二、天津市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 207
          三、天津市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 207
          四、天津市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 207
          五、天津市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 207
          六、天津市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 208
          七、天津市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 209
          第八節(jié) 濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析???? 209
          一、濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)分析??? 209
          二、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)政策法制建設(shè)現(xiàn)狀??? 209
          三、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析??? 213
          四、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析??? 213
          五、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)需求現(xiàn)狀與趨勢?????? 213
          六、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場競爭現(xiàn)狀分析??? 214
          七、濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)市場投資機(jī)會分析??? 215
          第八章 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭形勢及策略 216
          第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 216
          一、物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析?????? 216
          二、物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析??? 220
          三、物業(yè)服務(wù)行業(yè)集中度分析??? 221
          四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)swot分析? 221
          第二節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭格局綜述? 224
          一、物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭概況?????? 224
          二、中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭力分析??? 224
          三、中國物業(yè)服務(wù)競爭力優(yōu)勢分析??? 225
          四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析??? 225
          第三節(jié) 2019-2021年物業(yè)服務(wù)行業(yè)競爭格局分析 225
          一、2019-2021年國內(nèi)外物業(yè)服務(wù)競爭分析?? 225
          二、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)市場競爭分析?????? 229
          三、2019-2021年我國物業(yè)服務(wù)市場集中度分析?? 231
          第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場競爭策略分析? 231
          一、物業(yè)服務(wù)顧客滿意度服務(wù)策略分析??? 231
          二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)體驗式營銷策略分析??? 234
          第五節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力的培育? 235
          一、企業(yè)核心競爭力的本質(zhì)?????? 235
          二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力的特征?????? 236
          三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)缺乏核心競爭力原因??? 241
          四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力構(gòu)成分析??? 242
          五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力決定因素??? 245
          六、物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力構(gòu)成體系??? 248
          七、提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)核心競爭力建議??? 249
          第九章 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析??? 258
          第一節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析? 258
          一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要類型?????? 258
          二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資本運作分析?????? 260
          三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)??? 262
          四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)國際競爭力分析??? 263
          第二節(jié) 中國領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營形勢分析? 265
          一、深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司運營及發(fā)展分析?????? 265
          二、保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司運營及發(fā)展分析??? 268
          三、碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司運營及發(fā)展分析?????? 272
          四、綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司運營及發(fā)展分析??? 276
          五、深圳市金地物業(yè)管理有限公司運營及發(fā)展分析?????? 279
          六、中航物業(yè)管理有限公司運營及發(fā)展分析??? 281
          七、中海物業(yè)管理有限公司運營及發(fā)展分析??? 284
          八、長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司運營及發(fā)展分析??? 289
          九、龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司運營及發(fā)展分析??? 291
          十、招商局物業(yè)管理有限公司運營及發(fā)展分析?????? 295
          第十章 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測 298
          第一節(jié) 2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展前景 298
          一、2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展?jié)摿?/span>?????? 298
          二、2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展前景展望?????? 298
          三、2022-2027年物業(yè)服務(wù)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 300
          第二節(jié) 2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 301
          一、2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 301
          二、2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模預(yù)測?????? 303
          三、智慧物業(yè)是物業(yè)服務(wù)未來發(fā)展方向??? 304
          四、2022-2027年細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展趨勢預(yù)測?????? 304
          第三節(jié) 2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)供需預(yù)測 304
          一、2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)供給預(yù)測?????? 304
          二、2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)模預(yù)測?????? 305
          三、2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)投資規(guī)模預(yù)測?????? 305
          四、2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)需求預(yù)測?????? 305
          五、2022-2027年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)供需平衡預(yù)測?????? 305
          第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢? 306
          一、市場整合成長趨勢?????? 306
          二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測??? 307
          三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢??? 308
          四、科研開發(fā)趨勢及替代技術(shù)進(jìn)展??? 308
          五、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢?????? 309
          第十一章 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險防范?? 312
          第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)投融資情況???? 312
          一、行業(yè)資金渠道分析?????? 312
          二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 314
          三、兼并重組情況分析?????? 315
          四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 315
          第二節(jié) 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資機(jī)會 316
          一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會??? 316
          二、細(xì)分市場投資機(jī)會?????? 317
          三、重點區(qū)域投資機(jī)會?????? 317
          四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資機(jī)遇?????? 317
          第三節(jié) 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資風(fēng)險及防范???? 317
          一、政策風(fēng)險及防范??? 317
          二、供求風(fēng)險及防范??? 319
          三、其他風(fēng)險及防范??? 320
          第四節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資建議? 321
          一、疫情之后物業(yè)服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型方向?????? 321
          二、專家對物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資建議??? 322
          三、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)融資分析?????? 323
          第十二章 2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨的困境及對策?????? 325
          第一節(jié) 疫情影響下物業(yè)服務(wù)行業(yè)面臨的困境? 325
          第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的困境及對策? 327
          一、重點物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的困境及對策?????? 327
          二、中小物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析??? 327
          三、國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的出路分析??? 330
          第三節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)存在的問題及對策? 331
          一、中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)存在的問題??? 331
          二、物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的建議對策??? 332
          三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施??? 334
          第四節(jié) 中國物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策? 339
          一、中國物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 339
          二、中國物業(yè)服務(wù)市場發(fā)展對策分析?????? 341
          第十三章 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 344
          第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 344
          一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 344
          二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 345
          三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 347
          四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 349
          五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 350
          六、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 350
          七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 350
          第二節(jié) 對我國物業(yè)服務(wù)品牌的戰(zhàn)略思考? 352
          一、物業(yè)服務(wù)品牌的重要性?????? 352
          二、物業(yè)服務(wù)實施品牌戰(zhàn)略的意義??? 352
          三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 353
          四、我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 353
          五、物業(yè)服務(wù)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 354
          第三節(jié) 物業(yè)服務(wù)經(jīng)營策略分析? 355
          一、物業(yè)服務(wù)市場細(xì)分策略?????? 355
          二、物業(yè)服務(wù)市場創(chuàng)新策略?????? 357
          三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 358
          四、物業(yè)服務(wù)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 361
          第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 362
          一、"十四五"時期物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資戰(zhàn)略 362
          二、2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 363
          三、2022-2027年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 364
          第十四章 研究結(jié)論及發(fā)展建議????? 367
          第一節(jié) 物業(yè)服務(wù)行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 367
          第二節(jié) 物業(yè)服務(wù)子行業(yè)研究結(jié)論及建議? 367
          第三節(jié) 中研普華物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展建議? 367
          一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 367
          二、行業(yè)投資方向建議?????? 379
          三、行業(yè)投資方式建議?????? 380
          圖表目錄
          圖表：物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)?????? 15
          圖表：2021年美國制造業(yè)和非制造業(yè)pmi（ism）????? 50
          圖表：2021年個人消費支出???? 51
          圖表：2021年美國新屋開工和制造業(yè)庫存???? 52
          圖表：2021年美國對外貿(mào)易???? 52
          圖表：2021年美國勞動力市場情況? 53
          圖表：2021年美國勞動力市場? 54
          圖表：2010-2021年歐洲pmi運行情況? 57
          圖表：2010-2021年歐洲消費者價格指數(shù)運行情況?????? 58
          圖表：2010-2021年歐洲失業(yè)率變化?????? 59
          圖表：2010-2021年歐洲消費者信心指數(shù)變化?????? 59
          圖表：2010-2021年歐洲固定資本投資變化?? 60
          圖表：2010-2021年歐洲貿(mào)易順差變化?? 61
          圖表：2017-2021年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增速?? 62
          圖表：2021年居民消費價格月度走勢???? 63
          圖表：2021年居民消費價格月度走勢???? 63
          圖表：2017-2021年社會零售品消費總額及其增速?????? 64
          圖表：2021年中國三大產(chǎn)業(yè)投資占總投資比重???? 65
          圖表：2021年我國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長速度???? 67
          圖表：2017-2021年全國居民人均可支配收入及其增速?????? 68
          圖表：2017-2021年中國全部工業(yè)增加值及其增速度?? 69
          圖表：2017-2021年本?？?、中等職業(yè)教育、普通高中招生人數(shù)?????? 72
          圖表：市場需求量遞增趨勢比較明顯的增值服務(wù)??? 115
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?? 119
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)數(shù)量?? 131
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)人員規(guī)模?? 132
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理面積?? 132
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模情況?? 133
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)盈利能力?? 133
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)償債能力?? 134
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)營運能力?? 134
          圖表：2019-2021年中國物業(yè)服務(wù)發(fā)展能力?? 134
          圖表：波特基本價值鏈?????? 152
          圖表：企業(yè)價值網(wǎng)?????? 152
          圖表：服務(wù)業(yè)生產(chǎn)過程示意圖??? 154
          圖表：房地產(chǎn)價值鏈??? 155
          圖表：物業(yè)服務(wù)企業(yè)延伸型價值鏈??? 156
          圖表：物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展型價值鏈??? 157
          圖表：“價值鏈—商業(yè)模式創(chuàng)新”模型???? 159
          圖表：物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新驅(qū)動力模型?????? 160
          圖表：中實物業(yè)系統(tǒng)??? 167
          圖表：物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)基本業(yè)務(wù)外包情況。?????? 168
          圖表：2019-2021年北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?????? 171
          圖表：2021年北京市物業(yè)價格水平（元/平方米月）??? 172
          圖表：2019-2021年深圳市物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?????? 175
          圖表：2021年深圳市物業(yè)價格水平（元/平方米月）??? 177
          圖表：2019-2021年上海物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?? 181
          圖表：2021年上海市物業(yè)價格水平（元/平方米月）??? 182
          圖表：2019-2021年廣州物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?? 187
          圖表：廣州市物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)?????? 188
          圖表：2021年廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)top10??? 189
          圖表：2021年重慶市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)???? 190
          圖表：2019-2021年重慶物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模?? 195
          圖表：重慶市物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)?????? 196
          圖表：2019-2021年成都市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析?????? 200
          圖表：2019-2021年天津市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析?????? 207
          圖表：2019-2021年濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模分析?????? 213
          圖表：萬科物業(yè)連鎖經(jīng)營商業(yè)模式示意圖?????? 267
          圖表：中航物業(yè)管理有限公司組織管理架構(gòu)??? 282
          圖表：長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司組織管理架構(gòu)??? 289
          圖表：2022-2027年物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模預(yù)測?? 303
          圖表：2022-2027年物業(yè)服務(wù)營業(yè)收入預(yù)測?? 303
          
                                      		
                        
          
                    
          
                          		
            
          
            
          
                
                
            
          
            
        
          
        
          
            
          
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          帳號：4000023009200181386
          
                    
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          Beneficiary’s bank:
          Industrial and commercial bank of china, shenzhen branch
          
                    
          Address of ben’s bank:
          1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, china
          
                    
          Swift bic: icbkcnbjszn
          
                    
          Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
          
                    
          Account number: 4000023009200589997
          
                          		
            
          
        
          
        
          
            
          
                
                公司簡介
                
            
          
            
          
                中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！ 
            
          
        
          
        
          
            
          
                中研普華咨詢業(yè)務(wù)
            
          
            
          
                
                 IPO上市咨詢
                 細(xì)分市場研究
                 市場調(diào)研
                 企業(yè)培訓(xùn)  
 				 管理咨詢
                 營銷策劃  
                 客戶服務(wù) 
  

            
          
        
          
        
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