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第一章 民宿行業(yè)發(fā)展綜述????? 1 第一節(jié) 民宿行業(yè)定義及分類(lèi)???? 1 一、行業(yè)定義?????? 1 二、行業(yè)分類(lèi)?????? 1 三、行業(yè)特性?????? 3 第二節(jié) 民宿行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? 4 一、統(tǒng)計(jì)部門(mén)和統(tǒng)計(jì)口徑??? 4 二、行業(yè)主要統(tǒng)計(jì)方法介紹?????? 4 三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類(lèi)介紹?????? 5 第三節(jié) 民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 7 一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 7 二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 7 三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 8 四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 8 1、民宿行業(yè)上游結(jié)構(gòu)? 8 2、民宿營(yíng)商環(huán)境狀況及影響???? 8 3、民宿行業(yè)人才狀況及影響???? 9 4、民宿行業(yè)發(fā)展規(guī)劃情況及影響???? 9 五、行業(yè)下游相關(guān)行業(yè)分析?????? 10 1、民宿下游行業(yè)結(jié)構(gòu)? 10 2、商品零售業(yè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響? 10 3、旅行社行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響? 12 4、餐飲業(yè)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響? 12
第二章 全球民宿行業(yè)發(fā)展分析及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 14 第一節(jié) 全球民宿行業(yè)的發(fā)展分析???? 14 一、全球民宿行業(yè)發(fā)展情況?????? 14 二、全球民宿行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)?????? 15 三、全球民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 15 四、全球民宿行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 16 五、全球民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)?????? 16 第二節(jié) 全球重點(diǎn)區(qū)域民宿行業(yè)發(fā)展分析? 17 一、美洲地區(qū)及國(guó)家民宿行業(yè)發(fā)展分析??? 17 1、行業(yè)發(fā)展概況? 17 2、行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析? 18 3、市場(chǎng)需求狀況分析? 19 二、歐洲地區(qū)及國(guó)家民宿行業(yè)發(fā)展分析??? 20 1、行業(yè)發(fā)展概況? 20 2、行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析? 21 3、市場(chǎng)需求狀況分析? 21 4、行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 22 三、亞洲地區(qū)及國(guó)家民宿行業(yè)發(fā)展分析??? 22 1、行業(yè)發(fā)展概況? 22 2、行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析? 23 3、市場(chǎng)需求狀況分析? 23 4、行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 24 四、其他?????? 25
第三章 民宿行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行及發(fā)展分析 27 第一節(jié) 我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行分析? 27 一、我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析?????? 27 二、我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展及預(yù)測(cè)??? 27 三、我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 28 四、我國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)前景展望?????? 29 第二節(jié) 我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 29 一、我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展階段?????? 29 二、我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 29 三、我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 30 四、我國(guó)民宿行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 30 1、農(nóng)家樂(lè)式? 31 2、酒店式???? 31 3、“主題樂(lè)園”式?????? 31 第三節(jié) 我國(guó)民宿市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析? 31 一、民宿市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成?????? 31 二、民宿市場(chǎng)價(jià)格影響因素?????? 32 三、2020-2022年民宿價(jià)格走勢(shì)分析?????? 33 四、2023-2028年民宿價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 33
第四章 我國(guó)民宿行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析???? 35 第一節(jié) 2020-2022年中國(guó)民宿行業(yè)主體規(guī)模分析 35 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 35 二、行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量?????? 35 第二節(jié) 2020-2022年中國(guó)民宿行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 36 一、行業(yè)盈利能力分析?????? 36 二、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 36 1、我國(guó)民宿行業(yè)年銷(xiāo)售額：門(mén)店數(shù)占比? 36 2、我國(guó)民宿行業(yè)年銷(xiāo)售額：銷(xiāo)售占比???? 37 3、我國(guó)民宿行業(yè)已售客房平均房?jī)r(jià)? 37 三、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 38 1、我國(guó)民宿行業(yè)預(yù)定周期? 38 2、我國(guó)民宿行業(yè)復(fù)購(gòu)率???? 39
第五章 2023-2028年我國(guó)民宿市場(chǎng)供需形勢(shì)分析??? 40 第一節(jié) 我國(guó)民宿市場(chǎng)供需分析? 40 一、2020-2022年我國(guó)民宿行業(yè)供給情況?????? 40 1、單體民宿? 40 2、城市民宿? 41 3、鄉(xiāng)村民宿? 41 4、品牌民宿? 42 二、2020-2022年我國(guó)民宿行業(yè)需求情況?????? 42 三、2020-2022年我國(guó)民宿行業(yè)供需平衡分析?????? 43 第二節(jié) 民宿市場(chǎng)應(yīng)用狀況及需求規(guī)模預(yù)測(cè)???? 44 一、疫情影響下民宿市場(chǎng)總體需求分析??? 44 二、2023-2028年民宿行業(yè)領(lǐng)域需求預(yù)測(cè)?????? 45 三、后疫情時(shí)代民宿行業(yè)需求規(guī)模預(yù)測(cè)??? 46
第六章 我國(guó)民宿細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 48 第一節(jié) 城市民宿市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 48 一、城市民宿市場(chǎng)分析?????? 48 二、城市民宿市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 48 第二節(jié) 鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 49 一、鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)分析?????? 49 二、鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 50 第三節(jié) 單體民宿市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 51 一、單體民宿市場(chǎng)分析?????? 51 二、單體民宿市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 51 第四節(jié) 品牌連鎖民宿市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)? 52 一、品牌連鎖民宿市場(chǎng)分析?????? 52 二、品牌連鎖民宿市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 52
第七章 我國(guó)民宿行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)趨勢(shì)及策略分析 53 第一節(jié) 民宿行業(yè)銷(xiāo)售渠道分析? 53 一、營(yíng)銷(xiāo)分析與營(yíng)銷(xiāo)模式推薦??? 53 1、渠道構(gòu)成? 53 2、銷(xiāo)售貢獻(xiàn)比率? 53 3、覆蓋率???? 54 4、銷(xiāo)售渠道效果? 54 5、渠道建設(shè)方向? 55 二、民宿營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析與評(píng)價(jià)??? 55 1、國(guó)際環(huán)境下的民宿? 55 2、市場(chǎng)需求下的民宿? 56 3、我國(guó)民宿市場(chǎng)整體環(huán)境? 56 三、銷(xiāo)售渠道存在的主要問(wèn)題??? 56 四、營(yíng)銷(xiāo)渠道發(fā)展趨勢(shì)與策略??? 58 第二節(jié) 民宿行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略分析? 60 一、中國(guó)民宿營(yíng)銷(xiāo)概況?????? 60 二、民宿營(yíng)銷(xiāo)策略探討?????? 60
第八章 2023-2028年民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略 64 第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 64 一、民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 64 1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 64 2、潛在進(jìn)入者分析???? 64 3、替代品威脅分析???? 64 4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 65 5、客戶議價(jià)能力? 66 二、民宿行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 67 1、不同地域企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局? 67 2、不同規(guī)模企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局? 67 3、不同所有制企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局???? 67 三、民宿行業(yè)集中度分析??? 67 1、市場(chǎng)集中度分析???? 67 2、集中度變化趨勢(shì)???? 68 四、民宿行業(yè)swot分析? 69 1、民宿行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析? 69 2、民宿行業(yè)劣勢(shì)分析? 69 3、民宿行業(yè)機(jī)會(huì)分析? 69 4、民宿行業(yè)挑戰(zhàn)分析? 69 第二節(jié) 中國(guó)民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 70 一、民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 70 二、民宿行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 71
第九章 2023-2028年民宿行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 73 第一節(jié) 2023-2028年民宿行業(yè)發(fā)展前景 73 一、2023-2028年民宿行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/span>?????? 73 二、2023-2028年民宿發(fā)展前景展望?????? 74 三、2023-2028年民宿細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景?????? 75 第二節(jié) 2023-2028年民宿市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 76 一、2023-2028年民宿行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 76 1、連鎖化是民宿的發(fā)展的重要趨勢(shì)? 76 2、三線以下城市需求強(qiáng)勁? 76 二、2023-2028年民宿市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 76 三、2023-2028年民宿行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 77 四、2023-2028年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 78 第三節(jié) 2023-2028年中國(guó)民宿行業(yè)供需預(yù)測(cè) 78 一、2023-2028年中國(guó)民宿行業(yè)供給預(yù)測(cè)?????? 78 二、2023-2028年中國(guó)民宿行業(yè)需求預(yù)測(cè)?????? 78 第四節(jié) 影響企業(yè)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)???? 79
第十章 2023-2028年民宿行業(yè)投融資發(fā)展機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析?? 80 第一節(jié) 民宿行業(yè)投資特性分析? 80 一、民宿行業(yè)進(jìn)入壁壘分析?????? 80 二、民宿行業(yè)盈利因素分析?????? 80 三、民宿行業(yè)盈利模式分析?????? 81 第二節(jié) 民宿行業(yè)投融資情況???? 82 一、行業(yè)資金渠道分析?????? 82 二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 84 三、民宿行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 84 1、2020-2021年民宿行業(yè)投資狀況回顧 84 2、2020-2022年中國(guó)民宿行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資狀況 85 3、2020-2022年我國(guó)民宿行業(yè)的投資態(tài)勢(shì)???? 85 第三節(jié) 2023-2028年民宿行業(yè)投資機(jī)會(huì) 86 一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 86 二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?????? 86 三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 86 第四節(jié) 2023-2028年民宿行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 87 一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 87 二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 88 三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 89 四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 89 1、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)? 89 2、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的防范???? 92 五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 93 1、關(guān)聯(lián)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式???? 93 2、對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范的對(duì)策建議? 95 六、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 99
第十一章 民宿行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 102 第一節(jié) 民宿行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 102 一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 102 二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略?????? 104 三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 107 1.業(yè)務(wù)組合擴(kuò)大策略??? 107 2.業(yè)務(wù)組合縮減策略??? 108 3.業(yè)務(wù)組合延伸策略??? 108 4.業(yè)務(wù)組合現(xiàn)代化策略 108 四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 108 五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 109 六、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略?????? 110 七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 111 1.產(chǎn)品策略??? 111 2.價(jià)格策略??? 111 3.渠道策略??? 112 第二節(jié) 民宿經(jīng)營(yíng)策略分析? 112 一、民宿市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 112 1、市場(chǎng)細(xì)分策略的類(lèi)型???? 112 2、市場(chǎng)細(xì)分策略的優(yōu)點(diǎn)???? 113 二、民宿市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 114 三、品牌定位與品類(lèi)規(guī)劃??? 117 第三節(jié) 民宿行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 118 一、發(fā)展型投資戰(zhàn)略??? 118 二、穩(wěn)定型投資戰(zhàn)略??? 118 三、退卻型投資戰(zhàn)略??? 118 四、穩(wěn)定性投資戰(zhàn)略??? 118
第十二章 研究結(jié)論及投資建議????? 120 第一節(jié) 民宿行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 120 第二節(jié) 民宿子行業(yè)研究結(jié)論及建議? 120 第三節(jié) 中研普華民宿行業(yè)投資建議? 122 一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 122 二、行業(yè)投資方向建議?????? 123 三、行業(yè)投資方式建議?????? 124
圖表目錄 圖表：行業(yè)宏觀層面數(shù)據(jù)來(lái)源資料??? 5 圖表：行業(yè)中觀層面數(shù)據(jù)來(lái)源資料??? 6 圖表：行業(yè)微觀層面數(shù)據(jù)來(lái)源資料??? 7 圖表：民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)?????? 7 圖表：2022年全球民宿行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)梯隊(duì)???? 15 圖表：2022年全球民宿行業(yè)市場(chǎng)集中度? 16 圖表：2019年與2021年五大區(qū)域旅游總?cè)舜渭捌湔急?/span>????? 19 圖表：2020-2022年民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模（單位：億元）?????? 28 圖表：各個(gè)城市民宿價(jià)格中位數(shù)（單位：元）?????? 33 圖表：2020-2022年中國(guó)民宿行業(yè)企業(yè)數(shù)量規(guī)模（單位：萬(wàn)家）?????? 35 圖表：2022年銷(xiāo)售額——門(mén)店數(shù)占比???? 36 圖表：2022年銷(xiāo)售額——銷(xiāo)售占比? 37 圖表：2022年銷(xiāo)售額——adr對(duì)比 38 圖表：2022年民宿預(yù)定周期占比???? 38 圖表：2022年全國(guó)民宿行業(yè)復(fù)購(gòu)率? 39 圖表：30個(gè)旅游城市單體民宿數(shù)量（單位：家）? 40 圖表：我國(guó)民宿的需求特征?????? 42 圖表：全國(guó)top10城市客源占比（10%）???? 43 圖表：國(guó)內(nèi)人均每次旅游消費(fèi)情況??? 44 圖表：各個(gè)城市民宿房源量?????? 49 圖表：民宿選擇線上旅游平臺(tái)（ota）進(jìn)行銷(xiāo)售情況??? 54 圖表：通過(guò)線上旅游平臺(tái)的獲客貢獻(xiàn)率占比??? 54 圖表：2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)（單位：億元）?????? 77 圖表：民宿建設(shè)總投資情況?????? 84
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