- 保護(hù)視力色：
三亞市房地產(chǎn)交易的“保護(hù)傘”
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-15
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 三亞 房地產(chǎn) 二手房 土地 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
-
一名購(gòu)房者從三亞市公證處公證員手中拿到房產(chǎn)證時(shí)高興地說：“公證機(jī)構(gòu)開展的提存公證業(yè)務(wù)，為我們解決了房地產(chǎn)交易中的后顧之憂。”
一名來自內(nèi)地的購(gòu)房者看中了三亞市某市民的二手房。但雙方在交易時(shí)由于缺乏了解，內(nèi)地購(gòu)房者擔(dān)心支付了購(gòu)房款后，房屋出賣人由于意外（如該房屋被法院依法查封等）或其他事由，不能按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)證。房屋出賣人也擔(dān)心為房屋買受人辦理了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，購(gòu)房者不能按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。于是，買賣雙方就到海南省三亞市公證處辦理了提存公證。
提存公證，是指買賣雙方到公證處簽訂《提存協(xié)議》，購(gòu)房者依照提存協(xié)議的約定，將購(gòu)房款提存于公證處指定的專門提存賬號(hào)。房屋出賣人只要按照協(xié)議的約定，在約定的期限內(nèi)為購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，就可以到公證處領(lǐng)取購(gòu)房款。公證處對(duì)房屋出賣人提交的房產(chǎn)證進(jìn)行核實(shí)后，就立即通知購(gòu)房者領(lǐng)取房產(chǎn)證。如房屋出賣人不能依約辦理房產(chǎn)證，公證處就依協(xié)議的約定將購(gòu)房款退還購(gòu)房者。這樣，不但保障了買賣雙方房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，也維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。
自三亞市公證處依法開展提存公證業(yè)務(wù)以來，深受房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和購(gòu)房者的歡迎。提存公證為三亞市的二手房和土地使用權(quán)的順利交易創(chuàng)造了條件，是預(yù)防糾紛、減少訴訟的良好途徑。
- ■ 與【三亞市房地產(chǎn)交易的“保護(hù)傘”】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
-
