來自中國(guó)人民銀行哈爾濱中心支行的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，哈爾濱市金融機(jī)構(gòu)住房信貸趨冷，房貸余額不增反降，汽車貸款也僅為小幅增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)人士分析，銀行收緊銀根，加之百姓持幣觀望，是消費(fèi)信貸萎縮的兩大誘因。

　　市民章女士原計(jì)劃今年貸款購置一套三居室的大房子，然而，不斷傳來的國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)下跌的消息，和哈市逆勢(shì)上漲的房?jī)r(jià)，讓她選擇了觀望和等待。

    中國(guó)人民銀行哈中心支行相關(guān)專家分析，年初以來百姓對(duì)房?jī)r(jià)回調(diào)的強(qiáng)烈預(yù)期，使此前一度活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)出現(xiàn)萎縮，與之相關(guān)的銀行房貸市場(chǎng)也由此表現(xiàn)低迷；同時(shí)，受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，各商業(yè)銀行紛紛"緊縮銀根"，提高放貸門檻，加之部分房貸一族受預(yù)期貸款利率上調(diào)影響采取提前還貸措施，也導(dǎo)致住房貸款余額出現(xiàn)回落。其中，今年一季度，全市房貸余額曾一度下降2.9億元。

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