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北京未受“斷供門”影響
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-11
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- 中研網(wǎng)訊：
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深圳“斷供風波”出現(xiàn)后眾說紛紜，事態(tài)似乎有繼續(xù)擴大之勢，不少購房者擔心蝴蝶效應顯現(xiàn)，“斷供門”事件會蔓延至全國。昨日，“偉嘉安捷”個貸專家向記者透露，目前來看，北京地區(qū)尚未出現(xiàn)借款人“斷供”現(xiàn)象，房地產(chǎn)個貸金融市場無變化。
據(jù)悉，深圳之所以出現(xiàn)“斷供”現(xiàn)象主要是由于投資型、多套房產(chǎn)占市場主導，這部分購房者大多為貸款買房炒“短線”，以至于當房地產(chǎn)金融市場在宏觀調控調整時期，樓市價格在快速沖高后無緩沖余地地快速下挫，導致多數(shù)借款人出現(xiàn)負資產(chǎn)，這部分所謂的市場主導人群嚴重受創(chuàng)進而“斷供”危機出現(xiàn)。
相比而言，目前北京市的房地產(chǎn)市場大多仍以自住型需求為主，“長線”買賣居多，而因為觀望所造成的剛性需求在未來很長時間內仍將持續(xù)�！皞ゼ伟步荨睂＜冶硎�，北京地區(qū)在很長一段時間內將不會受到“斷供”的影響。
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