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2009年三月份數(shù)據(jù)顯示合肥樓市回暖速度加快
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-4-11
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國別墅行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了2009-2012年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來，中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國際經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生了昨天，合肥市房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，通報(bào)3月份合肥房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，合肥樓市回暖速度加快。
樓盤上市速度加快
3月份，合肥房地產(chǎn)投資持續(xù)快速增長，共投資36.14億元，其中住宅28.36億元，同比分別增長24.19%和34.47%。房地產(chǎn)開發(fā)投資額連續(xù)3個(gè)月實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速增長。與此同時(shí)，商品房新開工規(guī)模不斷擴(kuò)大，共新開工102.15萬平方米，其中住宅80.42萬平方米，同比分別增長76.61%和71.84%。
此外，企業(yè)的推盤速度開始加快。3月份，合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積50.57萬平方米，其中商品住宅41.21萬平方米，同比分別增長48.3%和28.9%。
商品房價(jià)出現(xiàn)上揚(yáng)
3月份，省城房地產(chǎn)銷售市場較為活躍，商品房銷售備案面積為88.18萬平方米，其中商品住宅76.83萬平方米(8052套)，環(huán)比分別增長72.8%和79.89%，銷售量增幅明顯。其中，80平方米~120平方米/套是商品住宅市場主流戶型。以成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)，60平方米~90平方米占總套數(shù)的36.17%，90平方米~120平方米占總套數(shù)的34.07%。
數(shù)據(jù)還顯示，市區(qū)商品房平均銷售價(jià)格為4371.4元/平方米，其中住宅平均銷售價(jià)格為 4034.81元/平方米，同比分別增長15.46%和14.91%，環(huán)比分別增長4.71%和1.0%。以成交套數(shù)統(tǒng)計(jì)，銷售單價(jià)在3000 元~4000元/平方米占總套數(shù)的47.76%，4000元~5000元/平方米占總套數(shù)的38.44%。除濱湖區(qū)、新站區(qū)和經(jīng)開區(qū)外，其他各區(qū)銷售均價(jià)均超過4000元/平方米。
合肥市房地產(chǎn)管理局總工程師李慧秋認(rèn)為，3月份，合肥市土地交易和商品房銷售均快速增長，省城樓市正在加速回暖。
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