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2009年11月北京市住宅銷量增長情況點評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-12-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機的嚴重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月記者昨天從市統(tǒng)計局獲悉，隨著一系列鼓勵住房消費的優(yōu)惠政策即將到期，購房者為搭上住房優(yōu)惠政策的"末班車"紛紛出手。數(shù)據(jù)顯示，11月份全市銷售住宅1.8萬套，比10月份增長62.6%；銷售面積198.4萬平方米，比10月份增長51.9%。
1月至11月，全市商品房銷售面積為1995.7萬平方米，比上年同期增長1.1倍。其中住宅銷售面積為1630.4萬平方米，同比增長1.2倍。同期，全市銷售商品住宅14.1萬套，已經(jīng)比上年全年住宅銷售套數(shù)(9.4萬套)超出49.6%。
銷量走高刺激新建住宅價格指數(shù)環(huán)比持續(xù)上漲，且漲幅擴大。11月份，全市新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲8%，漲幅比上月提高3.7個百分點；環(huán)比上漲3%，漲幅比上月提高2.4個百分點，環(huán)比漲幅在上月重回升勢之后，本月繼續(xù)走高。二手住宅環(huán)比漲幅也達到今年以來最高值。11月份，全市二手住宅價格指數(shù)同比上漲1%，同比漲幅首次由負轉(zhuǎn)正；環(huán)比則上漲1.3%，環(huán)比漲幅在上月小幅回落后，本月提高1.4個百分點。
今年以來房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模逐步恢復。截至11月，本市商品房竣工面積同比由降轉(zhuǎn)增。1月至11月，全市商品房竣工面積為1653.9萬平方米，由1月至10月份的同比下降2.4%轉(zhuǎn)為同比增長5.2%。與此同時，新開工面積降幅穩(wěn)步縮小，市場供給低迷狀態(tài)不斷改善。截至11月底，全市商品房施工面積為9144.2萬平方米，同比下降3.1%。
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