北京時間周二晚間消息周二公布的標準普爾凱斯-希勒(Case-Shiller)房價指數(shù)顯示，7月份獨戶住房價格出現(xiàn)下跌，雖然購房者稅收優(yōu)惠政策已于4月份結(jié)束，但房價在底部似乎已經(jīng)企穩(wěn)。

　　7月份20所大城市標準普爾凱斯-希勒房價指數(shù)經(jīng)季節(jié)調(diào)整后較6月份下降了0.1%，與市場預(yù)期基本相符。該指數(shù)在6月份上升了0.2%，未經(jīng)修正前的數(shù)據(jù)為增長0.3%。

　　如果不進行調(diào)整，則7月20所城市綜合指數(shù)增長0.6%，高于0.4%的市場預(yù)期，6月份增速為1%。

　　標準普爾還表示，7月份20所城市房價同比增長3.2%，增速低于6月份的4.2%。

　　標準普爾指出，購房者稅收優(yōu)惠政策影響正在減弱，7月份10所城市房價同比上漲，只有拉斯韋加斯房價創(chuàng)下新低。16所城市房價同比增速出現(xiàn)放緩，10所城市與20所城市綜合指數(shù)同比增速也均出現(xiàn)放緩。

　　標準普爾該指數(shù)委員會主席David M. Blitzer在新聞發(fā)布會上表示，“購房者減稅政策的影響依然存在，最晚9月30日完成交易的購房者仍可享受這一政策，那些期望房價將恢復(fù)至2005至2006年高水平的人可能會感到失望�！�

　　他表示，“8月份住房開工數(shù)字、銷量與閑置房存量數(shù)據(jù)均顯示住房市場依然低迷，房貸止贖仍在繼續(xù)�！钡�他認為房價企穩(wěn)的可能性較大。

　　覆蓋20所城市的房價指數(shù)顯示，當(dāng)前房價較2006年中的高點仍下跌27.9%。

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