甚至有分析師指出，一些受到“止贖門”影響較大的銀行將被迫接受政府的二次援助。 

　　寬松難成樓市利好

　　去年，美聯(lián)儲斥資1.7萬億美元用以收購長期國債、機(jī)構(gòu)債和房貸擔(dān)保證券等證券，并將美國基準(zhǔn)利率維持在接近零的水平，以刺激疲弱的經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)增長。

　　然而，有海外媒體3日報道稱，在美聯(lián)儲大買資產(chǎn)之際，美國的房貸利率確實得以降低，國債收益率利差亦出現(xiàn)縮減，但卻無法在萎靡的房地產(chǎn)市場需求上發(fā)揮作用。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國二手房銷售并未比美聯(lián)儲2008年11月宣布收購房貸擔(dān)保證券時高，新房銷售反而更低。此外，近期公布的報告顯示，美國房產(chǎn)自有比例在今年第三季度仍維持在10年來的谷底，為66.9%，其中，自有住宅比率低于去年同期的67.6%，該比率曾在2004年第二季度和第四季度達(dá)到歷史高峰69.2%。

　　分析人士指出，出現(xiàn)上述情況的原因是，銀行依然在加緊查封房貸逾期的房產(chǎn)。在房貸市場出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)大蕭條以來最大崩盤后，由于眾多房貸者無法繼續(xù)歸還房貸，金融機(jī)構(gòu)紛紛開始收回房產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)數(shù)據(jù)商RealtyTrac的統(tǒng)計，美國銀行業(yè)在今年第三季度查封的房屋數(shù)量達(dá)288345戶，較去年同期多22%。

　　“市場很多查封拍賣屋，”分析機(jī)構(gòu)環(huán)球視線的首席金融經(jīng)濟(jì)師布萊恩·貝休恩表示，“受經(jīng)濟(jì)影響，需求不振�！庇性u論人士因此認(rèn)為，美聯(lián)儲啟動另一波國債，倒不如藉二度量化寬松的機(jī)會來收購已查封的房子，以便降低房屋的供給并穩(wěn)定房屋市場。該分析認(rèn)為，一旦利率上揚，美聯(lián)儲持有的國債將招致?lián)p失，但持有房產(chǎn)則不同，反而可能有獲利。

　　上個月，因涉嫌違規(guī)實施房屋“止贖”操作，全美開始對銀行等金融機(jī)構(gòu)的住房抵押貸款業(yè)務(wù)展開聯(lián)合調(diào)查，并要求銀行暫緩開展“止贖”業(yè)務(wù)。這令投資者擔(dān)憂，銀行的房貸業(yè)務(wù)可能因此受到嚴(yán)重影響。

　　銀行生意日漸難做

　　房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)不佳同樣連累美國的銀行業(yè)，美國白宮經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇顧問委員會主席沃克爾1日敦促美國監(jiān)管者制定執(zhí)行沃克爾規(guī)定的明確準(zhǔn)則。

　　今年7月，美國政府通過了最新的金融改革法案，法案要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)針對自營交易和衍生品交易制定更嚴(yán)格的規(guī)定。然而，衍生品交易在危機(jī)發(fā)生之前卻是投資銀行營收增長最快的業(yè)務(wù)之一。國際評級公司標(biāo)準(zhǔn)普爾本周發(fā)布的報告說，該法案將使得美國最大型銀行2010年稅前盈利減少18%至21%。

　　銀行業(yè)所面對的麻煩還不僅如此，巴塞爾銀行監(jiān)管委員會也在起草新的全球監(jiān)管規(guī)定，即巴塞爾III，它將提高銀行資本要求，并限制杠桿率。

　　此外，海外媒體4日報道稱，在銀行職員的年底獎金中，華爾街交易員通常收入最豐。但是隨著他們這個部門的收入今年迄今平均下滑12%，他們的收入恐怕也要急劇減少。

　　高盛集團(tuán)今年前九個月的平均薪酬降低了26%。高盛總部位于紐約，交易部門為其創(chuàng)造大多收入，該行在2007年曾創(chuàng)下華爾街薪酬紀(jì)錄。美國資產(chǎn)第二大的銀行摩根大通，今年前九個月總薪酬按年減少1.2%，每位職工的平均薪酬減少了8%；該行的投資銀行部門，總薪酬萎縮了10%。

　　位于華盛頓的布魯金斯學(xué)會的研究員道格拉斯·埃利奧特說，“銀行業(yè)的盈利能力會明顯減弱，當(dāng)然風(fēng)險也會大幅下降。盈利能力下降意味著能夠分配給股東和雇員的凈營收減少。我的確認(rèn)為薪酬將逐漸萎縮。”

　　投資者“用腳投票”

　　隨著美國房屋查封事件的持續(xù)蔓延以及銀行業(yè)面對的風(fēng)險不斷疊加。加上國際貨幣基金組織（IMF）本周警告稱，部分投資銀行可能難以滿足新的全球銀行資本金要求，這可能會促使銀行將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向監(jiān)管較松的領(lǐng)域，進(jìn)而在金融系統(tǒng)中形成新的薄弱環(huán)節(jié)。這些令投資者對美國銀行業(yè)的擔(dān)憂更深一層。

　　而在美國的大銀行中，受到止贖門事件影響較大的美國銀行則受到廣泛的關(guān)注。美國問題資產(chǎn)援助方案（TARP）監(jiān)督小組成員、美國全國總工會律師達(dá)蒙·西爾弗斯上周在一場公聽會中公開警告稱，美國銀行可能又需要政府援助。

　　自4月15日以來，美國銀行的股票已經(jīng)大跌41%。海外媒體報道稱，房貸債券投資人要求美銀贖回總額可能高達(dá)數(shù)十億美元。

　　盡管在截至9月30日為止的財季，美國銀行表上列出的普通股權(quán)益高達(dá)2124億美元，而且該銀行的法定資本比率今年以來持續(xù)穩(wěn)定上升。不過，從美銀股價大跌的情況來看，投資者似乎認(rèn)為美銀已經(jīng)逼近危機(jī)邊緣。該銀行目前市值為1156億美元，市值占凈值比為54%，在KBW銀行指數(shù)的24家銀行中位列倒數(shù)第二。美國銀行在2008年10月危機(jī)爆發(fā)時接受了美國政府的援助，當(dāng)事，其市值占凈值比為76%。

　　IMF的10位經(jīng)濟(jì)學(xué)家發(fā)表報告稱，由于銀行為滿足這些業(yè)務(wù)監(jiān)管要求的成本增加，銀行的部分業(yè)務(wù)可能會轉(zhuǎn)向監(jiān)管較松的影子銀行領(lǐng)域。但考慮到銀行與非銀行實體的互聯(lián)性，銀行體系的風(fēng)險可能依然存在。

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