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2010年上半年華僑城經(jīng)營點(diǎn)評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-8-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：旅游業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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由于上半年旅游綜合收入及房地產(chǎn)收入大幅增加，公司錄得了凈利潤13.51億元，同比增長了84.83%。分析人士稱，這種高幅增長很大程度上，是受益于去年完成的集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)整體上市。而公司“旅游＋地產(chǎn)”的業(yè)務(wù)模式顯示出快速擴(kuò)張的陣痛，宏觀調(diào)控下下半年仍將面臨挑戰(zhàn)。
2010-2015年中國餐飲行業(yè)投資分析及深度研究咨詢 中國是有名餐飲大國，擁有豐富的資源、廣闊的市場和良好的經(jīng)濟(jì)、文化基礎(chǔ)。2009年全社會餐飲業(yè)2010-2015年旅游行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 由于受到金融危機(jī)的影響，全球旅游業(yè)一度萎縮，經(jīng)過了14個月連續(xù)下降后，2009年年底逐步出現(xiàn)2010-2015年旅游景點(diǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn) 由于受到金融危機(jī)的影響，全球旅游業(yè)一度萎縮，經(jīng)過了14個月連續(xù)下降后，2009年年底逐步出現(xiàn)2010-2015年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn) 隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近年來國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)越發(fā)熱衷于運(yùn)作一種新概念產(chǎn)品——旅游地產(chǎn)，簡單地說，凡由于新景區(qū)全面營業(yè)以及地產(chǎn)結(jié)算面積大幅增加，華僑城上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入63.73億元，同比增84.63%，其中旅游業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)收入37.16億元，同比增78.95%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收22.47億元，同比增102.09%。
截至今年6月30日，華僑城總資產(chǎn)為399.47億元，總負(fù)債為271.38億元，資產(chǎn)負(fù)債率為68%，與一季度末基本持平。
但隨著業(yè)務(wù)擴(kuò)張，華僑城成本相應(yīng)增加，營業(yè)成本同比增93.8%至31億元，管理費(fèi)用同比增43.2%至6.3億元。
6月29日，華僑城旗下東部華僑城太空迷航娛樂項(xiàng)目發(fā)生重大安全事故。華僑城在中報(bào)中也對此事進(jìn)行了反思。
“我們現(xiàn)在憂慮的是旅游業(yè)務(wù)這塊如何提升，地產(chǎn)的銷售倒不是太大問題�！比A僑城內(nèi)部人士坦承。
但齊魯證券涂力磊認(rèn)為，公司高端住宅業(yè)務(wù)“雖無近憂，但有遠(yuǎn)慮”，公司有必要涉足主題商業(yè)來繼續(xù)保持公司走高端路線，追求高附加值的思路。而公司新參與的歡樂海岸、蘇河灣均屬于這一范疇。
為此，華僑城董事會提出，下半年，旅游綜合業(yè)務(wù)要重點(diǎn)完善事業(yè)部管控模式，歡樂谷事業(yè)部與旅游事業(yè)部要全力抓好存量資產(chǎn)管理和重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，并實(shí)質(zhì)性探索文化旅游領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)桨l(fā)展。
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