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當(dāng)前房地產(chǎn)回暖對工程機(jī)械發(fā)展的作用點(diǎn)評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-7-14
- 【搜索關(guān)鍵詞】：工程機(jī)械行業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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經(jīng)歷了去年年末的金融危機(jī)，新年伊始，工程機(jī)械的幾個(gè)主要市場都有不同程度的復(fù)蘇。但就在行業(yè)艱難起步的時(shí)候，對其影響巨大的房地產(chǎn)市場卻依舊疲軟。今年3月份，房地產(chǎn)交易迎來小高峰。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是房地產(chǎn)行業(yè)啟動的信號，將對工程機(jī)械的發(fā)展產(chǎn)生重大利好。當(dāng)時(shí)，筆者對此持保留態(tài)度，曾撰文《房地產(chǎn)行業(yè)小高峰不會拉動工程機(jī)械需求》一篇。事實(shí)證明，當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)小高峰并未形成氣候，也沒有能夠強(qiáng)力拉動工程機(jī)械行業(yè)的增長。
2009-2012年中國鑄造機(jī)械產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢及投資前景 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009-2012年中國照相機(jī)產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研及投資前景預(yù) 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009-2012年中國印刷機(jī)械產(chǎn)業(yè)市場走勢及投資前景 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009-2012年中國壓路機(jī)行業(yè)格局及投資前景展望分 【出版日期】 2009年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印然而事情的發(fā)展往往出人意料。時(shí)間又過去3個(gè)月。在這3個(gè)月里，各地房屋成交量大幅攀升，銷售情況甚至超出開發(fā)商預(yù)期；加上地方政府相繼推出的一系列優(yōu)惠政策，開發(fā)商的資金壓力得到較大改善。除了保利、龍湖、萬科等大型房地產(chǎn)開發(fā)商開始了新一輪的“圈地運(yùn)動”以外，許多地方上的房地產(chǎn)商也加入進(jìn)來。如果這股火爆之勢能夠繼續(xù)延續(xù)下去，在現(xiàn)房被消化掉一定比例后，新房建設(shè)也將進(jìn)入正軌。到那時(shí)，將真正可能拉動工程機(jī)械行業(yè)的增長。特別是起重機(jī)、混凝土機(jī)械和土石方機(jī)械等以房地產(chǎn)為傳統(tǒng)主力市場的行業(yè)，將受益匪淺。
但隨著房地產(chǎn)市場的不斷加溫，其泡沫也很快產(chǎn)生。據(jù)了解，目前個(gè)別地方的房價(jià)正呈現(xiàn)著不太健康的波動狀況。據(jù)一些購樓者反映，北京某地區(qū)一套房屋的價(jià)格在半天時(shí)間內(nèi)便波動了15萬元，這對于房地產(chǎn)市場的真正啟動非常不利。由于貸款買房的消費(fèi)者比例極高，房地產(chǎn)逐步回暖仍需建立在一種信任基礎(chǔ)上。如果房市價(jià)格不能理性回歸，只是猛然激增再猛然激降，將極大挫傷人們對其剛剛拾起的信心，這也將對以房地產(chǎn)業(yè)作為傳統(tǒng)市場的工程機(jī)械行業(yè)產(chǎn)生消極影響。
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