據(jù)市工商方面介紹，2009年受金融危機沖擊影響，外資批發(fā)和零售業(yè)在京投資曾陷入衰退，不過在2010年又重回上升趨勢。但今年新設零售和批發(fā)企業(yè)數(shù)量及規(guī)模再次出現(xiàn)下滑。數(shù)據(jù)顯示，上半年外資企業(yè)注冊133戶，同比減少10.13%，投資總額13419萬美元、注冊資本8998萬美元、外方認繳額7549萬美元，同比分別減少53.08%、44.8%、52.35%。對于外資新開門店速度減緩的原因，不少零售企業(yè)都曾通過不同渠道表示，中國因地價上漲原因已經(jīng)讓零售業(yè)準入門檻越來越高。而大賣場通常位于高客流量的城區(qū)地段，所以在中國設立一家大賣場需要大量資本投入到房地產(chǎn)及基礎設施建設。

    據(jù)悉，因地價上漲等因素，已經(jīng)使不少零售企業(yè)改變了發(fā)展策略。擁有大潤發(fā)及歐尚兩大知名零售品牌的高鑫零售（06808.HK）曾在招股書中表示，其擴展計劃已從專注于一線大城市發(fā)展為向二線及南京、蘇州、蘭州等地以及一線城市的郊區(qū)進軍。近日也有消息稱，以沃爾瑪、宜家為代表的外國零售企業(yè)，因租金快速上漲而放棄了他們長達十年的租借店面的策略，改為在中國購置土地來擴充店面量。

    據(jù)北京市工商發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前外資企業(yè)在京并購的活躍度有所提高。據(jù)了解，上半年京城內(nèi)資轉(zhuǎn)外資企業(yè)43戶，同比去年增長7.5%。行業(yè)集中在科學研究、批發(fā)和零售業(yè)、租賃和商務服務業(yè)等行業(yè)。外資的并購擴張漸趨活躍，可能與開店成本增加后改變發(fā)展策略有一定關(guān)系。從新設外資企業(yè)情況來看，中國香港、日本及美國仍是投資主力。

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