2016年，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4045.4億元，同比下降4.3%。其中，住宅投資完成1950.9億元，下降0.6%;寫字樓投資完成699.1億元，下降22.9%;商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1395.5億元，增長(zhǎng)2.8%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2016年，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4045.4億元，同比下降4.3%。其中，住宅投資完成1950.9億元，下降0.6%;寫字樓投資完成699.1億元，下降22.9%;商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1395.5億元，增長(zhǎng)2.8%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況

截至2016年末，全市商品房施工面積為13089.8萬(wàn)平方米，與上年持平。其中，住宅施工面積為5927.6萬(wàn)平方米，下降6.1%;寫字樓為2447.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.8%;商業(yè)、非公益用房及其他為4714.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.3%。

2016年，全市商品房新開(kāi)工面積為2813.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.8%。其中，住宅新開(kāi)工面積為1209.3萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.8%;寫字樓為464.4萬(wàn)平方米，下降23%;商業(yè)、非公益用房及其他為1140萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.4%。

全市商品房竣工面積為2383.1萬(wàn)平方米，同比下降9.4%。其中，住宅竣工面積為1275.2萬(wàn)平方米，下降7.5%;寫字樓為343.7萬(wàn)平方米，下降10.8%;商業(yè)、非公益用房及其他為764.2萬(wàn)平方米，下降11.9%。

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

2016年，全市商品房銷售面積為1675.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.7%。其中，住宅銷售面積為993.5萬(wàn)平方米，下降11.9%;寫字樓為415.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)70.9%;商業(yè)、非公益用房及其他為266.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)44.4%。

圖 全市商品房銷售面積同比增速

單位：%

四、保障性住房和自住型商品房建設(shè)情況

2016年，全市保障性住房完成投資936.2億元，同比增長(zhǎng)13.6%。保障性住房施工面積為3952.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.1%，其中,新開(kāi)工面積為1051.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)65.2%。保障性住房竣工面積為663.9萬(wàn)平方米。

2016年，全市自住型商品房完成投資212.6億元，施工面積為682萬(wàn)平方米，其中新開(kāi)工面積為99.9萬(wàn)平方米。

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位情況

2016年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為8059.6億元，同比增長(zhǎng)10.7%。其中，自籌資金為1978.9億元，下降13.1%;國(guó)內(nèi)貸款為2148.5億元，增長(zhǎng)9%;定金及預(yù)收款為2515.6億元，增長(zhǎng)42.5%。

附注：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來(lái)源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計(jì)范圍

所有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人單位。

2.采集渠道

納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)集中采集平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

3.指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資：指從本年1月1日起至報(bào)告期末止完成的全部用于房屋建設(shè)工程和土地開(kāi)發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。

商業(yè)、非公益用房及其他：包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、服務(wù)業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。