昨天，國(guó)家信息中心在北京發(fā)布了《中國(guó)住房分享報(bào)告2017》，報(bào)告顯示，截至2016年底，國(guó)內(nèi)主要住房分享平臺(tái)的房源數(shù)量約190萬(wàn)套;綜合估計(jì)，住房分享領(lǐng)域的參與者超過(guò)3500萬(wàn)人，其中提供服務(wù)者約200萬(wàn)人(包括房東、平臺(tái)企業(yè)員工及相關(guān)合作商等)。同時(shí)，報(bào)告還顯示，中國(guó)住房分享市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮螅?016年交易額為243億元，未來(lái)有望達(dá)到1000億元。

何為住房分享?據(jù)了解，住房分享是指以互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為依托，整合、分享海量的、分散的閑置房屋、房間及其配套設(shè)施等資源，滿足多樣化住宿需求的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總和。

調(diào)研顯示，住房分享的活躍主體以“80 后”和“90 后”等青年， 這一群體在國(guó)外也被稱為“千禧一代”。這一群體在住房分享中積極參與，并擁有強(qiáng)大消費(fèi)能力。

例如，Airbnb 平臺(tái)上大部分中國(guó)用戶都是“千禧一代”，占整個(gè)中國(guó)用戶群體的83%，其中房東平均齡年齡32歲，30歲以下房東占比比45% ;青年用戶占小豬短租用戶總量的的77%以上，占住百家平臺(tái)用戶的60%。

報(bào)告稱，中國(guó)的“千禧一代”總計(jì)約有4億人，這一龐大的消費(fèi)群體更愿意選擇個(gè)性化的住宿服務(wù)。值得關(guān)注的是，這批人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力在不斷增強(qiáng)，逐漸步入社會(huì)中產(chǎn)階層，切身體會(huì)過(guò)住房分享優(yōu)勢(shì)的他們將會(huì)更加愿意分享自己的住房，從而為住房分享貢獻(xiàn)更多可靠房源。

從住房分享運(yùn)營(yíng)區(qū)域看，一線城市的個(gè)人房源供給和需求量占比均在60%以上。以小豬短租平臺(tái)為例，其主要房源供給和住宿需求都集中在東部地區(qū)和大城市，房源供給數(shù)量排名靠前的城市包括北京、上海、廣州、深圳、青島、杭州等東部城市，成都因其優(yōu)越的旅游資源也躋身第一梯隊(duì)。

《報(bào)告》指出，雖然住房分享當(dāng)前已經(jīng)受到市場(chǎng)認(rèn)可，但其發(fā)展仍面臨諸多問(wèn)題，主 要集中在用戶習(xí)慣、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障、法律政策等方面。

如住房分享的一大特色在于其非標(biāo)化的服務(wù)模式可以給廣大消費(fèi)者帶來(lái)多樣化、個(gè)性化的入住體驗(yàn)，但是在非標(biāo)住宿的住房分享領(lǐng)域，大多數(shù)房源都是個(gè)人私宅，散布于大街小巷，沒(méi)有明確的監(jiān)管部門(mén)，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的安全保障能力也參差不齊，容易導(dǎo)致其安全隱患難以排查。