3月7日，全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵公開表示，全國(guó)地方政府應(yīng)成立自己的房地產(chǎn)公司和房地產(chǎn)基金，以此作為抓手來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)。

“去年全國(guó)有20余熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度上漲，但隨著嚴(yán)格的調(diào)控政策落地，今年的房?jī)r(jià)不會(huì)再出現(xiàn)明顯上漲”，李稻葵表示，但是我國(guó)尚缺一個(gè)長(zhǎng)期、有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，即地方政府手中不掌握房源。他介紹，香港與新加坡有超過(guò)六成的居民居住在政府所有的房屋中，內(nèi)地可以借鑒這一模式，即成立各地的房地產(chǎn)公司和基金，將手里的房源對(duì)外出租或視情況出售，以此作為調(diào)控房?jī)r(jià)的有效抓手。

近段時(shí)間以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)趨穩(wěn)，多個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)逐漸“熄火”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)因城施策的作用下，今年1月15日一二線熱點(diǎn)城市中，11個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降;全國(guó)整體來(lái)看，一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q，三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。有分析認(rèn)為，在信貸收緊、購(gòu)房門檻提高等一系列政策重壓之下，樓市拐點(diǎn)已經(jīng)趨近，未來(lái)熱門城市房?jī)r(jià)或出現(xiàn)5%-10%的下調(diào)空間。

針對(duì)今年樓市可能的走勢(shì)，此前全國(guó)政協(xié)委員、社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員張?zhí)N嶺也曾表示，過(guò)去房地產(chǎn)是拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要因素，但今年將不再突出，“由于我國(guó)外部環(huán)境難有較大改善，今年實(shí)體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)部調(diào)整顯得尤為重要，‘穩(wěn)字當(dāng)頭’的原則將避免房地產(chǎn)的大起大落?！?/p>