下面是南京市委宣傳部新聞發(fā)布官方微信的通知原文

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對南京收緊限購的點(diǎn)評：

南京此次限購政策主要有三條，實(shí)際上和此前杭州的做法類似，即擴(kuò)大限購的范圍和增加限購的條款。從政策上來看，過去南京的幾個郊區(qū)，實(shí)際上并沒有納入到限購的范圍內(nèi)，但現(xiàn)在通過此類限購做法，外來人口購房也只能認(rèn)購一套，所以也是為了防范此類區(qū)域的炒房行為。所以此類政策主要是擴(kuò)大了限購的區(qū)域范圍。

而對于市區(qū)來說，本地人認(rèn)購住房最多是兩套，而且一二手房是一視同仁的。過去的政策其實(shí)也是只允許認(rèn)購兩套，但對于二手房其實(shí)是沒有太多的管制的。但現(xiàn)在二手房也是限購的。所以近期會影響部分二手房市場的交易，或使得二手房的掛牌數(shù)量增多，價格方面也會有主動調(diào)低報價的可能。

另外對于外來人口來說，限購中提交的社保證明需要交納兩年的社保，而過去僅需要一年，所以對于此類限購的做法，實(shí)際上會使得外來人口符合限購的數(shù)量減少，進(jìn)而讓有限的購房權(quán)優(yōu)先給予工作穩(wěn)定和工作時間較長的購房者。

從理想和正常角度來說，房屋限購符合廣大人民群眾的利益，是促進(jìn)民生發(fā)展的重要一環(huán)。住房問題是當(dāng)今社會的重要問題，中國正在尋求解決之道。